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第283章 一半的店面到手

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看见陆雪在用手机,张润之也猜到了他的用手机查询价格的事情,所以并没有进行催促,而是选择了边吃边,毕竟有些事情不是催出来的。

陆雪也知道网上的价格很虚,大多都是一些房产中介挂上去的,所以价格会比实际上的市场价略高一些。

当然对于这些陆雪也是知道的,他在网上查看价格,也就是作为一个参考。

没花多长时间,陆雪的查询也就结束了,网上的价格大多都在到一平左右,如果再减去虚长的价格,那应该在到左右。

所以,对于张润之所说的价格,还是非常实惠的。

陆雪毕竟是要为了赵强着想,这样的价格就算非常的优惠,该讲价的还是要继续讲的,毕竟她也需要在赵强面前展现她实力的一面。

陆雪:“张总,我刚刚查了一下,你说的这个价格还是比较合理的,但是,你的店面占据了这一层的一半,由于面积太大,想出手肯定是不那么容易的,不然这么好的位置也不会等到现在我们来。”

张润之:“话虽然是这么说,但是,以这个店面的地理位置和环境来讲,哪怕现在卖不出去,放在那里一样有升值的空间。”

做生意嘛,总不能把自己的底牌透露出去,所以该装的时候还是要装一下的。

在陆雪和张润之进行交谈的时候,信息处理中心也给赵强发来了张润之这段时间的状况。

这个时候赵强才知道张润之在贸易生意上出了一点问题,急需一大笔钱进去周转。

毕竟谈判的事情都交给了陆雪,赵强虽然不会插手他们之间的谈判,但并不妨碍为陆雪提供有力的情报。

所以在看完张润之的情报以后,赵强就把相关情报转给的陆雪,而且为了怕陆雪没有看到,赵强还特意给她打了一个电话,等陆续拿起手机以后,赵强才把电话挂掉。

陆雪拿起手机看见是赵强打来的电话,她心里也非常的纳闷,毕竟大家都坐在一张桌子上,根本没必要打电话呀。

很快,他就看到赵强从微信上发来的消息。

虽然他不知道赵强是怎么弄到这份消息的,但是,这并不妨碍他利用这些消息进行谈判。

陆雪:“张总,据我所知,目前你的生意出现了一些问题,急需一笔资金进行周转,不然的话,正如你说的那样,这个店面这么好的地理位置与环境,就算放在那里,在未来也会不停的升值。

我相信,在你打算出售的这段时间里,应该有很多人和你联系过,只是他们给的价格太低,一直没有达到你心目中的价位,所以才会等到现在都还没有卖出去。”

听到陆雪说他生意出了问题以后,张润之也非常的无奈,以前来看店的那些人之所以知道他的情况,那是因为大家都是生活在一个圈子里。

而赵强和陆雪明显不是,不然也不会通过中介公司找到他,至陆雪学是怎么知道他的情况,这已经不重要了,也不在张润之关心范围之内,既然陆雪能知道,只能说明都陆雪能力比较广大。

张润之:“既然他们已经知道了,那我也就明说了吧。

没错,最近我的生意出了一些问题,是需要一笔钱,不然我也不会考虑把这个店卖掉。

但这并不是唯一的方法,我可以找一些朋友借,也可以去贷款,只是我不喜欢欠别人人情,再加上这个餐厅也耽误了我大量的精力,所以在这个时候我才会决定把它卖掉。”

在这个社会,特别是在生意场上,当你发达的时候,很多人都会蜂拥而来,但当你落难的时候,那些蜂拥而来的人基本上都会离你而去,只有极个别的人才会在你落难的时候还依然陪着。

张润之运气虽然没那么背,在他落难的时候,还是有一帮兄弟选择的支持他,这是这些兄弟的能力都有限,如果是借个百八十万是没有任何问题,但这么一点钱对于张润之没说,那简直是杯水车薪。

至于他说的贷款,那就更加不可能了,银行都是很现实的,在你生意红火的时候,他是求着你贷款,当你生意不景气的时候,你就是求他,他也不会给你贷款。

除非你拥有固定资产,然后用这些固定资产进行抵押贷款,所以,张润之就在考虑,如果再过一段时间把这个店卖不出去的话,他就利用这个店在银行进行抵押贷款,以解决现在的燃眉之急。

但是银行也有自己的规矩和算法,如果这个店的市场价值5000万,那么进行抵押贷款的话,最多可以从银行贷到2500万到3500万左右,而且利息也不会低。

再加上张润之是真的想把这个店卖出去,然后把全部的精力投入到贸易公司。

陆雪:“张总,你的情况是怎样的就不用我多说了,我们也不太落井下石,再加上我们就算把这个店买过来以后,现在的所有装修都要重新拆除,然后才能重新装修,这又需要一大笔钱,所以,4500万,这就是我们给出的价格,你看怎么样?”

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