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任鸟飞

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第三十八章 讨价还价

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孙如海来得很快。

由此可见,他的确着急卖严公馆。

一见到江鸿飞、江莱、赵瑜、沈婧四人,孙如海就有些失望了!

至于原因,无它,江鸿飞四人都不像买严公馆的人。

不过——

想想叫他来的人是老洋房圈里非常有名的江六,孙如海又打起精神,道:“不好意思,让几位久等了。”

江鸿飞代表江莱、赵瑜、沈婧和孙如海握了握手。

见江鸿飞虽然年轻,但举止稳重,孙如海又恢复了点信心,他问:“不知哪位想买严公馆?”

江鸿飞微笑道:“是我有这个意思。”

孙如海道:“还未请教?”

江鸿飞道:“江鸿飞。”

江鸿飞又介绍了江莱、赵瑜、沈婧道:“她们是我朋友。”

见江鸿飞并没有介绍自己身份的意思,孙如海先是冲江莱、赵瑜、沈婧点头示意了一下,然后说道:“既然是六哥介绍来的,那我就不废话了,我们公司对外报价一亿五千万,江先生如果诚心买,一亿两千万,我们公司就将严公馆买给江先生,如何?”

不等江鸿飞说话,江莱就说道:“孙叔叔好没诚意啊。”

孙如海一怔,看向江莱,问道:“你是?”

江莱自我介绍道:“江卫国是我父亲,我是江莱。”

孙如海诧异道:“你是六哥的女儿?”

江莱笑着跟孙如海打招呼道:“孙叔叔好。”

江莱又重新介绍了江鸿飞道:“江鸿飞是我最好的朋友,还希望孙叔叔报一个真心想卖严公馆的价。”

一见江莱是江六的女儿,并且摆明了要站在买家一方,孙如海就是一阵头疼!

想了想,孙如海看着江莱,说道:“既然大家都不是外人,那莱莱你得给叔叔交个实底。”

说到这,孙如海看向江鸿飞,接着又道:“你这位朋友真要买严公馆嘛,他能拿得出来这么多钱吗?”

江莱没有代表江鸿飞回答这个问题,而是看向江鸿飞,让江鸿飞自己回答这个问题。

江鸿飞沉声道:“如果价格合适,我明天就可以交定金,跟你们公司签购买合同。”

江莱这才说话:“我朋友既然这么说了,那他就没有问题。”

见有江莱作保,孙如海沉默了一会,说道:“九千五百万,我是我能给江先生的最低价格。”

江莱摇摇头,说:“孙叔叔的价要高了。

但凡是买老洋房的人,绝大多都是买一种情怀、买一种环境,而不是买这么多的住房,严公馆的最大问题就是,园林相对较少,房间相对较多,搭配不合理,这也是它不如白公馆、丁香花园、王公馆等顶级老洋房花园别墅知名的原因之一。

而且,老洋房的原住户如果是历史名人,也会给老洋房增加一些人文价值,严家虽然曾经富甲一方,但并没有在历史上留下什么名气,如此,它也就少了一些人文价值。

关键,现代人,都讲独立,与父母生活在一起的都少,谁家会几世同堂,哪能住这么房间?而这种老洋房在商业上又有着极为严苛的限制,因此也不太适合做商业用途。这也是我爸帮孙叔叔您张罗了这么久也无人问津原因。

关键的关键,还不是我所说的这些。”

孙如海一听,心理就是“咯噔”一声,他心道:“江六该不会将我的底泄露给他女儿了吧?”

想到这些,孙如海轻咳了一声,说道:“莱莱,我跟你父亲可是二十几年的交情。”

江莱明白,孙如海这是在告诉他千万别泄他的底。

江莱不太敢看孙如海,道:“我爸没想过我朋友想买严公馆,我之前也没想过我朋友想买严公馆,所以……对不起了,孙叔叔。”

孙如海一听,顿时面露苦涩,然后他大义凛然道:“没关系,孙某不是因私废公之人,莱莱你说与不说,都不会影响咱们这次交易的。”

江莱赶紧说:“是是是,我爸常说孙叔叔您两袖清风一身正气不会因私废公,嗯……其实,我想说的是,我父亲收到确切的消息,年底就会有条文下达,国有花园住宅只能租不能售了,到那时,孙叔叔您就是想卖严公馆换取改革仪电公司的启动资金,也不太可能了。”

孙如海是体制内的人,又一直在张罗着卖严公馆,怎么可能不知道这件事?

这其实也是孙如海着急卖掉严公馆的原因之一。

所以,沉默了一会,孙如海才看向江鸿飞,问道:“不知江先生能出多少钱?”

江鸿飞听言,看向江莱,然后用眼神示意江莱:“这事你替我做主吧。”

江莱见状,犹豫了一下,才看向孙如海,说道:“七千万,这是我朋友能出的最高价格。”

孙如海一听江莱报的这个价格,立马就道:“这不可能,你这报价要远远低于市场价格。”

江莱却寸步不让道:“市场价格那是在有市场的情况下,严公馆如今根本就没有市场,今年年底……”

孙如海打断江莱道:“今年年底是要出台新政策,可我如果在政策出来之前就将严公馆转卖为私产,然后再将它推向市场,也未必就不能操作。”

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