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平和心境

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第14章 美女的思路

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“要想让李律师心甘情愿地为我做事,出场费当然要给的大方了,我反正也不差这点钱。”

“南宫,你如果能提供专业服务,我给出的劳务费也会很大方的。”

南宫婉妩媚地回头一笑:“陈董,你想我提供什么样的服务?”

回眸一笑百媚生啊,陈西峰差点流鼻血了。

咳、咳、咳,与这样的女人,不能开玩笑,也不能说错话,否则就是自己找不自在。

陈西峰努力地平息好燥动的心情,连忙转移话题:“南宫,我是想让你帮我想想如何通过第一道考验。”

“服务费、劳务费什么的,好说,我们谁跟谁啊。”

此次南宫婉不再开玩笑,而是认真地说道:“‘天悦’单身公寓、办公楼确实是赵董决定建造的。”

“他当初是想让年青人在城市里有个小面积的住房进行过渡,有个小面积的办公楼进行创业,没有想到却事与愿违,销售情况竟然会如此的差。”

“当初云海集团投入了很多的广告和实施了很多优惠措施,销售情况还是惨不忍睹。”

“你想通过‘好家缘’十家门店就能扭转如此惨淡的销售形势?”

看着陈西峰在认真倾听,南宫婉继续问道:“陈董,你想知道‘天悦’单身公寓和办公楼的销售为什么会如此差的原因吗?”

对啊,云海集团肯定对‘天悦’单身公寓和办公楼如此惨淡的销售情况进行过分析,于是陈西峰连忙请教道:“南宫,请说,省得我再走弯路。”

南宫婉慢慢地解释道:“单身公寓虽然总价低,但面积小,只有35平方米、45平方米二种类型,只能适合单身或情侣居住,一旦有了小孩子就会显得拥挤。

“另外,单身公寓的产权只有四十年,具有商业和居住混合性质,根本无法落户,而没有户口,小孩子就无法顺利入学入园,这些都限制了单身公寓的销售量。”

“明华市对外贸易生意虽然很发达,但许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司,租用办公楼省时省力省钱。”

“这些老板考虑到租用办公楼非常方便,如果生意做大,可以租用更大的办公室。如果生意不景气,则随时可以缩小办公室面积。”

“为此许多小型和微型公司喜欢租用办公楼,而不愿意购买办公楼。”

听了南宫婉的一番讲解,陈西峰苦笑道:“南宫,这样看来,销售‘天悦’单身公寓和办公楼,完全是个不可能完成的考验啊。”

南宫婉神情严肃地说道:“陈董,我问您,开始的时候,创业的人很多,为什么最终只有少数人能走向成功?”

她并没有让陈西峰回答的意思,而是自问自答地继续说道:“这些最终成功的人的思路往往与众不同,你若想成功通过这些考验,当然要转换思路了。”

“比如销售不行,是不是可以换成租赁?”

陈西峰点了点头说道:“我马上打电话给李念生,‘好家缘’房产经纪公司的每家门店都有房产租赁生意,让他汇总一份租赁报告给我看看。”

南宫婉此时伸出右手的大拇指晃了晃,对于陈西峰的迅速反映进行点赞。

可这个动作对于陈西峰来说,完全是吓了一大跳,她现在是在开车啊。

陈西峰不得不提醒道:“南宫,好好开车,我的生命安全都交给你了。”

南宫婉倒是不再侧头,而是轻笑道:“陈董,你现在如此重视安全了?”

陈西峰哼一声,回应道:“以前穷,贱命一条。现在不一样了,我虽然是云海集团名义上的董事长,但好歹也是亿万富翁了,当然要爱惜生命了。不能还没有好好享受生活就没命了。”

“对了,南宫,请你帮我找个保镖。”

“有了保镖,出去的时候可以装点门面,毕竟我是云海集团的董事长,没有保镖撑场面,别人都不会相信。”

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