宝贝,你被包围了

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第八十五章 血淋淋

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欧厉风坐直了身体,聚精会神的看着手里的资料。

大家也都挺直了身板听得很认真。

“目前,中国的房地产市场特别饱和,中国近年建立的房子,够卖五年,现在,中国百分之五十以上的房产,都属于华威企下。然而,我们目前的销售情况却是楼盘总数的百分之五都不到……”

他的顿了顿语气,给出时间让大家沉默思考。

“这说明了什么?我们在努力的建立一处又一处的新房,可是今年的销售却一直保持在总量的百分之五不到!”巨每司巴。

欧厉风的语气变得严肃起来。

“你们知道美国。以及大多的西方多家,为何地产销售方面一直很优秀吗?”

他问向大家。

周围在坐的人都摇摇头。

“下面我在为大家报一组数据,华威的建房量,在美国,只占百分之七左右,可是售房量高达百分之九十五以上!”

他继续顿住语气。

周围的人在继续沉思。

“所以,我的第一个方案,是暂停建立新楼!”

欧厉风的话一出,惊讶道了在坐的各位。

夏莎想了想,鼓起勇气问道:“可是总裁,一时间全部停下来,以后万一在开建去哪里找这么人?”

而且,华威的建筑工队都是长时间积累下来的。这一停他们岂不是都失业了吗?

“就当是放他们几个月的假期,他们在工地上长年累月的干活,建筑工人也需要休息,至于那些走了不再回来的,我们更没必要遗憾,甚至还可以借这件事更加考量出建筑员工们忠心!各位认为,难道不是这样?”

听完欧厉风的话,夏莎佩服的点了点头,表示深度的认同。

“另外,建筑停工后,我们如今的首要任务就是售楼情况!关于如何开拓新的售楼方案,这个是关键,所以,我现在需要各位,积极的发表意见!我争取,今天之内,解决这个难题!”

今天之内?

大家一听,大惑不解的相互望了望,心想,董事长规定的是七天,欧总竟然要四天完成?

没办法,上司的命令就是圣旨,没有人敢违抗,每个人都打起十二分的精神,各说风云。

但是很多方案,要么不切实际,要么空穴来风,总之,不太靠谱。

其余的人都发了言,只有夏莎还没有发表自己的意见,欧厉风把目光落在了夏莎身上:“夏莎,你向来思维最灵活,你有什么好的建议?”

“总裁,我之前不知是在哪本小说,还是在什么杂志上,看到过一个新意的售楼方式,我觉得,说不定,也可以拿来用到现实当中!”

“说说看!”

欧厉风鼓励着夏莎。

“总裁,具体的其实,我也不知道,我只知道现在买衣服,手机,电视,什么的,不都有三包政策吗?包退,包换,包修!我觉得,说不一定,可以好好琢磨琢磨,也把这个运用到房地产当中!”

听到夏莎的意见,几个同事纷纷吐槽:“夏助理,你以为卖房子真是卖手机呢?还包退包换包修?特别是你说的包退,现在人对房子的要求,都要讲究一个新,房子一旦有人住了以后,就纯属于二手房,这退掉的二手房还能再卖吗?”

“要退的,肯定是少数,可是却可以用这样的方法售出去大门的房子,这何乐而不为呢?再说了,现在的二手房,也不比一手房差吧!那也得看什么地方,华威的楼盘,都是好楼盘!”

夏莎反驳道。

“总裁,我也觉得,夏莎说的这个策略,加以改进后,一定是一个很不错的方案!”

林琳很是支持,她还补充了一些:“我觉得,我们也可以效仿国家的公租房!前几年,那个渝州直辖市政府,不就是推出了公租房吗?房子还没建好,就已经被人订完了!这跟首付的区别又很大了,首付必须第一次就得拿出好几万,甚至几十万,可是如果我们用公租房的形式,每个月,住户只需要交一千块左右的租金,或者房租可以一个季度,半年,甚至一年交一次,这样下来,那些收入低的人群,也能住得上新房,几年后,他们就可以添一些钱,买下这个房子,同时,住户每个月的房租费,也算入房价中!”

林琳的话,一语中的,同时也说进了欧厉风的心坎里。

他微笑着点点头:“不错,夏莎和林琳的思考角度的确很新颖!先这样,大家今天散会,好好休息休息,我把林琳和夏莎刚刚说的方案,好好的想想,如果没有问题,我们就用这个方案!明天,大家就可以恢复自由了!”

“耶耶耶!”

夏莎和林琳听到要恢复自由,高兴得跳了起来,欧厉风压了压手,示意她们安静:“另外,你们刚刚说的这两点,一定要对端助理保密!”

“好的,总裁!”

两个分前赴后继的点点头。

不一会儿,偌大的套房里,只剩下欧厉风在沉思,他犀利的看了一眼窗外,立马拿过笔记本电脑,开始操作。

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