剩下的具体细节，肯定不是在这儿就能谈好的。怎么着也要多接触几次，最后十有八九在酒桌上谈好。
“好啊，那太感谢政府了。”汤显生满面堆笑，视乎对张局长的表态很满意。
对双方来说，谈到这，主要的事情就谈完了，又聊了些闲话，喝了杯茶。最后张局长又参观了一下公司，心满意足的走了。
“好了，看来明天咱们必须去招商局走一遭了。”送走了张局长，韩风对汤显生说道。张局长走的时候，都说了明天在局里恭候大驾，话说到这个份上了，肯定要去的。
“老板，您应该买辆车的，每天打车看起来不像一个亿万富翁啊。”第二天，在公司门口打车的时候，汤显生打趣道。
老话说的好，人靠衣装马靠鞍，没有一辆好点的座驾，不知情的人难免看低你一眼。
“不急不急，我还没驾照呢。”韩风摆摆手，不以为意。
去招商局的人一共有三人，韩风、汤显生和马世诚。到了招商局，下车后韩风就落后汤显生一步，突出汤显生的地位。
“欢迎汤总，你们来的很准时。”昨天陪同张副局长到公司的一个年轻人在大门口迎接韩风一行。
“时间就是生命，效率就是金钱，当然是越利落越好。”汤显生随口一扯，就是流行于广东等地的改开名言。
“确实确实，张局长在办公室等你们呢，请跟我来。”年轻人转身带路，几人依次跟上。
一阵寒暄过后，几人分宾主落座。
众人坐定之后，小年轻麻溜的给众人倒上茶，随后张局长挑起了话题：“昨天我们仔细研究了你们的方案，很有气魄啊。”
“咱们国家发展这么快，没有气魄，都跟不上时代发展啊。”汤显生张口闭口就是我们国家，深得张局长认可。
“汤总，你们昨天说要优惠政策，不知道你们有什么要求，可以直说，我们一定慎重考虑。”
“张局长果然爽快，那我们直言了。第一，我们要求购买的工业用地，最好离清华大学不太远，清华大学是我国互联网骨干节点，做IDC业务，离骨干节点近一点节省成本，另外要求70年使用权。第二，购买的总部大楼用地，在四环附近，最好在四环东边或者北边，也要求70年使用权。第三，我们要求对优酷集团的所有企业，实行两免三减半的政策，且要认定为高新技术企业，营业税补贴政策和其他外商保持一致。第四，购买土地，我们分三年支付款项，且要进行50%的价格优惠。”汤显生早有准备，张口就来。
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业和综合用地的出让最高年限是50年，汤显生直接要求70年。这两点政府不会同意，韩风也不指望，只是个策略而已。政府在这两条上按规定办事不让步，在后面的条件上总要让一让吧。
第三条，政府很容易接受，无非是按照现行的规矩办，把目前没有享受的优惠政策落实而已。
最实质的是第四条，政府就靠着卖地收一笔钱呢，收税那不知道是猴年马月的事情，不收点卖地的钱怎么过活？分三年支付就算了，还一开口就是50%优惠，打劫啊？
张局长气量好，有修养。倒也没生气，何必呢？外资都一个样，狮子大开口，想尽办法从中国吃肉，比这个要求更夸张的见得也多了。无非是继续谈呗，兴你漫天要价，我也可以坐地还钱。
只见张局长听完，哈哈大笑，笑了好一会，才道：“汤总您可真是狮子大开口，条件要的太高了。？”
“高吗？我的朋友怎么跟我说以前来投资，待遇比这个还要好。”汤显生两手一摊，笑道。
“此一时彼一时嘛，就像饭馆做生意一样，开张时活动优惠最大！”张局长摆摆手，一本正经的说道。
“那我可以知道现在是个什么优惠条件吗？”汤显生正色道。
“税收优惠这一点，好说。工业用地，原则上只能受让15年使用权，多了不可能，商业用地最多受让50年。”张局长一副斩钉截铁的口吻。
所谓“原则上”，那就是有的谈嘛。汤总也懂，于是接道：“15年期限太短，按照我们的发展规划，数据中心要15年才彻底成型，刚建成就失去土地使用权，没有保障，与其如此，还不如不投资。”汤显生语气中略带点威胁，同时对商业用地50年的期限没有提出争议。
“行啦，这点我要跟上级领导沟通之后再说。”
“那我们等你们消息。”
“还有最后一点，整体50%的优惠绝对不可能，别说是我不同意，这收入又不是一家说了算，得看看具体哪块地才行，但是无论怎么说，都不能优惠那么多。”
“那有没有合适的地块，我们先看一看再说？”
张局长闻言，拨了个号码，不一会就有人送来了一副地图。
“请看，这是我市的开发规划图，各块土地的性质和用途都分门别类标注好了，您看着挑。挑好了再去实地看看。”张局长把地图往桌上一摊，让汤显生随便看，自己坐一边喝茶去了。
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