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第三十二章 炒楼花

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赵灿最终还是吃了这波狗娘。

至于金大师,受到打击之后,应该会开窍了。

于是,等夏梦和林保诚走了之后,赵灿便招来田管家,道:“田管家,我准备创办一份报纸,你先让人做一下市场调查,看看报纸哪个方面的内容比较受大众欢迎!对了,还要留心业内相关人才。等我们着手创办报纸的时候,将他们挖过来!”

报纸的成功绝非一两部小说就能撑起来。诚然,金大师的武侠小说会起到很大的作用,但是也需要其他内容的点缀,如社评、经济、娱乐等等。很少有人愿意单单购买一份只有小说的报纸。

此外,金大师创办《明报》之时,他其实已经在其他报纸上连载了好几部小说了,包括《书剑恩仇录》、《碧血剑》、《雪山飞狐》。然而这几部小说仍旧没有奠定金大师“武林盟主”的地位。

金大师也是需要学习和进步的。

因此,赵灿不能指望一开始就能依靠金大师的小说就在香港报业大杀四方。

像《碧血剑》这部小说,赵灿就非常不喜欢看,因为金大师把袁崇焕写的太好了,简直夸的天上有地上无。

“好的,少爷!”田管家应道。现在,他对于赵灿的吩咐已经不再质疑了,天才的想法,与众不同。

再一个,创办报纸对于如今“财大气粗”的赵灿而言,花不了多少钱。而报纸却可以帮助赵氏旗下的所有公司做宣传,因此创办报纸还是有点作用的。

报纸的事情不着急,赵灿吩咐完田管家过后,兀自拿起《格林童话》继续看了起来……

……

此刻,外界已是风起云涌。

看到“赵氏翰林苑”卖的这么火爆,有实力的人无不磨刀霍霍,也准备进军地产市场,分一杯羹。这钱呐,真是太好赚啊!

霍英栋则是香港华人当中最具魄力的人,早先已经将全部身家投入到香港地产市场。因此,当赵灿开始“卖楼花”“卖期房”之后,他立即领悟其中精髓,迅速买下了一块地皮,打算做第二个吃螃蟹的人!

当然,你要“卖楼花”“卖期房”,你总归骗得了人才行啊。你就光靠一张嘴指着一块破地方说,自己要在这里建大楼,试问,谁会愿意买你的房子啊?你总得拿出点东西给大家看吧,增强大家对你的信任。

赵灿为了卖楼花卖期房,可是没少做工作,比如跟政府合作,跟汇丰银行合作,平整土地,购买机器设备,修建很牛逼的售楼处等等,种种举措,其目的就是为了取信于用户。

别人一看你这里,咦,还真是那么一回事,于是心里就放心了,这才敢买你的房子。

霍英栋正是明白其中的道理,所以今天特地来到赵氏建筑公司,想要与之合作,聘请施工队,平整土地,做出一副要大干一场的样子。

霍英栋不是不能自己组建一个施工队,但是成本高啊,而且施工速度慢。时间就是金钱,效率就是生命!

香港地产公司都在抢钱,就看谁的动作快,谁就能吃的多。

此外,霍英栋之所以选择赵氏建筑,也是因为赵氏建筑在业内以及住户当中,已经是声名远扬。“赵氏翰林苑”就是赵氏建筑承包的工程项目,因此,只要宣传赵氏建筑也承包自己的工程,便能取信很多用户!

总经理王涛跟霍英栋相谈甚欢,立马揽下了这个工程。这钱不赚白不赚。你不做,也会有其他人做。

赵灿根本不怕竞争,香港市场大的很,吩咐过王涛,只要是生意就接,尤其是一些中小型地产公司,最好是拉拢他们,趁机将建材采购、工程施工等等全部垄断起来。

一旦规模上去了,形成规模效应。

赵灿都有底气跟英资财团直接干仗,抢他们的项目!

“霍老板,你放心吧,我会尽快安排施工队前往你们的工地!”王涛送霍英栋走到门口,道。

“嗯,那就多谢王经理了!”霍英栋道。

现在,霍英栋已经不打算修建只有三四层的“唐楼”了,他要学赵灿,想要修建“赵氏翰林苑”这样的高楼住宅。

这时的香港地产商们几乎都被“赵氏翰林苑”刺激的热血上涌,一个个都变得十分疯狂。

建楼的话,那么一定要建高楼!

却没想过,当房地产市场开始供过于求,那该怎么办?

历史上,1958年,香港房地产市场开始供过于求,房价、地价下跌了70%。而这一世,由于赵灿涉足香港地产市场,恐怕这个时间还得往前推几年。

一栋赵氏翰林苑拥有80套房子,住80户人家。

一栋唐楼大致拥有8套房子,住8户人家。

10倍的悬差,解决了多少住房需求。

香港房地产可能撑不到1955年就要崩了,短时间内将陷入低谷。当然了,这将会是一个绝好的抄底机会。

王涛送走霍英栋这个大客户,接着前往工地主持工作,以便加快“赵氏翰林苑”的建设。其余一些小工程小项目,自然会有公司的其他人负责。

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