由于沃一玛超市位于十字路口儿的西南角,所以有两个方向的入口,北面的和东面的。
而决定把山间好泉的专卖店开在沃一玛对面儿的庞学峰和佟敏亮,就在北门的对面儿和东门的对面儿挨着找了起来。
不过由于市里的统一规划,北门对面儿整个路段儿的房子,别说临街的门面房了,就算再往后的几栋原属于热力局和工商银行的办公楼也都被拆了,更不要说这其中还有几栋普通的居民楼了,所以北门对面儿是不需要再考虑了。
于是庞学峰和佟敏亮就把注意力放在了东门的对面儿。
东门的对面儿是一座大型的一体化综合建筑,叫做金海商城,里面不仅有在江林本地的知名商家,也有在沿东省非常出名乃至在全国都榜上有名的各类企业入驻。
比如向来有你就必须有我的国梅和苏颖电器,就分别的占据了金海商城的三楼和四楼,五楼则是被一众国内外知名的手机品牌,如小米,华为,OppO,苹果,三星等等给各自占据。
但是对于江林本地人来说,最让他们感到熟悉的还是江林本地的火锅知名品牌,那就是租下了金海商城整个二层的三味鲜火锅连锁店,也就是瞿东方名下的产业。
然而金海商城却还有一个别名儿,叫做“好苦商城”,关于这个“好苦商城”名字的由来庞学峰不太清楚,因为那个时候儿庞学峰还没有来江林市呢,但是佟敏亮却是知道的。
在金海商城建成之初,其实并不是今天的这个样子,据说运营方原本是想把它给统一打造成一个“库”文化的主题卖场的,其中包含衣库,吃库,玩库,It库等等库区,那个时候这里还是叫做豪库商城的。
可是就在豪库商城刚刚开门营业不久的时候儿,现在沃一玛这个位置新建的一栋大型建筑也终于开始正式挂牌营业了,而豪库商城的运营方这才知道,原来自己对面儿的这栋建筑居然就是大名鼎鼎的沃一玛。
但是面对沃一玛那五公里死亡圈儿的恐怖名头,豪库商城的运营方刚开始的时候儿也是不可能不感到恐慌的,可是随后在紧接着召开了几次会议商讨之后,一致决定,继续按照原计划进行。
理由是,就算自己的对面儿是沃一玛,就算自己也许吃不到大头儿,不过哪怕只是沃一玛给此地商圈儿带来的庞大的客流量被自己沾上一点儿光也足以养活自己了。
于是运营方就在沃一玛开业的当天,还学着一些经典的营销案例,在自己的商城外墙上挂出了好几条大型的条幅,上写:豪库商城恭贺沃一玛开张大吉!
借着给沃一玛“道贺”的同时也给自己的豪库商城做了一次广告。
要说这个案例本来是一个双赢的营销策划,但是在紧跟着随后发生的一件事儿,却让豪库商城运营方的肺都快被气-炸-了。
因为运营方原本在拿豪库商城这块儿地之前,相中的其实就是现在沃一玛的那块儿地,但是市里的有关部门儿并不愿意给,刚开始还是搬出各种政-策文件吃拿卡要,后来居然连理都不愿意理了。
但是这里的地势绝对是市区当中人流量最为密集的,只要商城建好了之后,那一准儿得赚个盆满钵满。
所以运营方始终没有放弃,但是直到最后在豪库商城的股东们合力发动关系做了一系列的“公关活动”之后,仍然没有任何的效果,不得已,运营方最后才转而求其次,以高昂的价格拿下了现在的这块儿地。
但是就在沃一玛超市开业不久,豪库商城的一位股东却通过私人关系了解到,原来市里为了提升城市品味,增加省会城市的核心竞争力,早就把这块儿地内定给了沃一玛方,而且居然是以近乎白送的价格盛情邀请沃一玛前来江林入驻的。
结果这消息传开了之后,豪库商城的运营方被气得就差他么的揭竿起义了,然而能有个屁用。
那么去找沃一玛理论?人家犯得着吗?是你们江林政-府方面出头盛情邀请人家前来的,人家何罪之有?
要么去找主管城建规划的部门儿领导理论?不过,你敢吗?
结果,一肚子的火气没地儿撒的豪库商城运营方,在得到并且落实了消息的第一时间就把挂在商城外墙上的祝贺条幅给撤下来扔了。
然而这事儿还不算完,等沃一玛正式开业了之后,本来还想在客流量上沾点儿光的豪库商城运营方,虽然不知道五公里死亡圈的说法有没有应验,但是作为沃一玛的东邻居,五百米死亡圈儿的恐怖他们却是切身的体会到了。
由于沃一玛强大的品牌吸引力,让几乎在同时开业的豪库商城仅仅借着新开业的热度维持了一天的热闹劲儿,随后客流量便直落千丈,刚刚被招商而来的各路商家也是叫苦不迭。
最后不得已之下居然联名和运营方谈判,最终解约了这才刚刚签署不到半个月的商铺租赁协议。
而之后,豪库商城的地段儿虽好,但是碍于沃一玛强大的吸客能力,租又租不动,卖又卖不出去,无可奈何的豪库商城运营方最后只得采取了冷处理的方式,愣是让商城闲置了能有一年多的时间。
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