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第154章 第二轮融资

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李欢处理了李燕的事情之后,便与魏洛洛一起回到了中州市。

回到中州市李欢有一个很重要的事情,那就是开启第二轮的融资。

之前就说过了,融资从来不仅仅是融钱,更重要的是融人脉,融资源。

华夏物业已经是管理面积两亿平米的超级巨头,而且跟传统的物业企业不同的是,华夏物业与其说是物业公司,不如说是一个科技公司。

有了足够大的规模,华夏物业成本绝对是国内首屈一指的低。

但是这个运行成本低,并不是说服务质量下降,恰恰相反的是华夏物业旗下的多个小区,都是被评为最满意的物业管理公司。

因为足够大规模,所以采购成本会很低,比如一些消耗品,垃圾清运等等,谁都想拿下华夏物业,因为一旦拿下了华夏物业,那就是一个标杆。

重组后的华夏物业,拥有覆盖国内一二三四线城市的管理面积,一二线城市的物业融入,也极大的提高了华夏物业的利润率。

所以,华夏物业已经被不知道多少投资人询问,开启融资。

而现在华夏物业放开了融资,立马有无数的顶级公司表示参与,而魏洛洛也代表明德集团表示要投资,而且表示不论什么估值,都一定投。

而华夏物业的二轮融资,定下的估值也足够的高,融资前150美刀估值,融资后200亿美刀估值,万禾地产23%个点左右,其他的管理层以及投资的股东占比27%。

二轮融资15亿美刀,用于新一轮的扩展以及补充公司的现金流。

李欢依然是公司的实际控制人,管理层的股份是管理股,只有在华夏物业才享受分红权,而这一部分股权依然由李欢旗下的公司持有。

而投资人最多的也不到10个点,对于李欢掌控公司依然没有任何的影响。

魏洛洛也投了1.5亿美刀,由明德集团进行投资,未来双方在社区医疗方面、康养方面进行合作。

其他的投资人除了中原投资集团外,基本上也是国资。

如此大的物业公司,还是要分一部分权益给国家,而明年随着物业公司的规划上市,所有的投资人都将获得丰厚的回报。

而第二个开启融资的则是华夏金融旗下的华夏支付,相比上一轮的融资,华夏支付的估值更是翻了数倍,上一轮融资后华夏支付的估值是35亿美刀。

而这一次融资前估值是150亿美刀,融资15亿美刀,由云峰领投,中原银行、社会保险跟投。

融资后估值为200亿美刀,这让第一轮的投资人可是高兴坏了。

现在华夏金融,除了没有银行牌照外,已经集齐了各类金融牌照,而且华夏支付的吸金能力非常的强,仅仅一年的时间,已经实现了盈利。

而且净利润预计今年将突破30亿,这就是金融的厉害。目前华夏支付作为国内第二大支付平台,拥有超过三亿的用户。

募集的资金自然是继续扩展,李欢计划当华夏支付用户规模突破5亿的时候,开启国际化业务拓展。

华夏商业集团,旗下的华夏零售,目前已经拥有超过家便利店,两百家大型商场,特别是重组了万和商业之后,估值更是突破100亿美刀。

二轮融资10美刀,出让了7%的股份,融资后估值为130亿美刀,成为国内前三的零售集团。

而华夏建设集团旗下华夏建设,融资10亿美刀,出让7%股份,估值突破200亿美刀,这个估值甚至都超过了大多数的上市的房地产企业。

华夏建设之所以这么被人看好,很重要的一个因素就是现金流充裕,负债率极低,发展非常的迅速,今年预计全年销售额突破1000亿,净利润达到180亿左右。

二轮融资的华夏建设、华夏物业、华夏支付、华夏零售都是计划明年或者后年上市,因为通过重组并购之后,企业已经不是一个新的企业,甚至企业的主体已经有十几年的发展史。

而且融资的部分仅仅是这四大集团公司的一部分,比如华夏建设集团旗下的装配式建筑、华夏商业的商业、华夏零售的供应链公司都是不参与融资的。

其中华夏建设200亿估值,李欢拥有60%以上的股权,这就是120亿美刀。

华夏支付估值200亿估值,李欢拥有70%以上股权,这又是140亿美刀。

华夏零售130亿估值,华夏物业200亿估值,李欢拥有的都是多数股权,这又是两百多亿美刀。

仅仅这四大集团公司一部分,李欢拥有的股份就达到500亿美刀,也就是三千多亿的身价。

这还没有算牧野电器、华夏文娱、万禾地产、微微、华夏汽车等几个公司,如果全部加上,李欢的身价恐怕要达到5000亿。

而去年国内服不服排行榜,最高的是李超人310亿美刀,李欢的身价已经接近李超人的两倍了。

而李欢做到这样的身价,仅仅用了一年零五个月。

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