房产界的一朵奇葩

辣炒萝卜

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第二十一章 你牛任你牛,你闹任你闹

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按说这全款过户的单子,操作其实挺简单的,过户当天给全款,在过户前或者过户后,都是可以的。

但是,由于金额巨大,人和人之间难免会有一种信任缺失。

房东两口子都是老师,按理说不会收了钱就不过户了,这种事发生的几率太小了。

而王姐这边,陈飞看到王姐的表情,她似乎不是为了打钱早晚而不悦,似乎是在为女房东刚才那一句话而感到一丝反感。

“你的意思,我还有可能和这家中介骗你不成?”王姐摘下了'眼镜,露出了她那精致的五官,以及俊俏的容颜。

男房东倒是看的过事来,赶紧解释:“不不不,你想多了,我对象啊就是小心了点,去年我们有个同事买房子出了事,我对象就害怕了,毕竟好几十万呢,你也别多想,她没别的意思!”

“照这样说,我给你们全打过去了,你们跑了怎么办?话说出来之前要多考虑、考虑,几十万放在谁身上不是钱?”王姐瞥了女房东一眼,把皮球给踢了回去。

听到双方把话说到这个份上,陈飞心里真是有些无奈了。

一股子硝烟的味道弥漫在空气中,继续下去,很有可能被点燃的风险。

“你这话是什么意思?说我们骗你钱吗?哼~!我们都是正儿八经的上班的,哪有这些歪歪肠子,你这不是侮辱人吗?”

还未等陈飞开口劝说,女房东又是吧唧吧唧地耍嘴皮子了“还有你们中介,找个什么客户?这是正儿八经买房子的吗?要你们干啥吃的呢?”

女房东这样一说,说的陈飞有些发毛了,感情女房东话里是陈飞他们中介配合客户坑她钱一般。

这样的房东,说实话有些不太讲理了,陈飞以前也碰到过,但是陈飞没想到,刚回到过去,就碰到这样的货色。

虽然对女房东嗤之以鼻,但是陈飞还是往大局看,赶紧说点好话吧,免得双方为了转钱的事再闹起来,那样,这单子就会更麻烦了。

“大姐,你不了解我们,这我理解,但是,请不要误会我们,我们是免费帮你们卖房子的,没收你们一分钱,帮你们解决困难的,请不要再重伤我们!”

陈飞先给了女房东一个下马威,告诉她中介没有赚她钱,不要随便张张嘴就胡说,然后又对着女房东普及了一下过户的知识“本来全款的房子,过户很简单,一手钱,一手过户,这事情就得看双方的理解,现在是法制社会,谁会冒着这么大的风险去犯罪呢?再者说,这房管局的过户,并非是不可逆的,如果当天客户没给你赚钱,你是可以去房管局申请撤回过户的,这是合理、合规的,这下你明白了吗?”

陈飞的意思很明确了,如果客户当天没有给房东赚钱,房东是可以申请撤回的,这样房东是没有损失的。

“就凭你一张嘴?说撤回就撤回?出了事,你负责啊?”女房东一噘嘴,白了陈飞一眼似乎还是对陈飞持怀疑态度。

看到女房东这表情,陈飞真的恨不得一巴掌给她拍脸上。

‘我真曹了,怎么还会有这样的人呢?真是不通情理,还是老师呢!’陈飞心里不禁咒骂一顿声。

“行不行的你没长嘴吗?自己去问问不就行了?人家帮你卖房子,收的是我的钱,还这样说人家,你这为人师表的就是这样教育人的么?”

王姐也看不惯女房东了,直接用话给怼上了。

“行了行了,你少说两句吧!”

男房东听出了陈飞的意思,对着女房东数落一顿,然后笑着看了看陈飞:“小陈啊,要不咱们上去问问,真要是能撤回的话,那咱们就这样过了!我们也是小心了点,你可别介意!”

“行什么行?我说了,不给钱别想过户,要想过你自己去过,我可不去!”女房东一瞪眼,像一头母夜叉凶神恶煞地训了男房东一顿。

事情到了这一步,已经完全超出了陈飞的可控范围,即便是再有经验的老手,也很难对付女房东这样的母老虎。

啥都不说,就是自说自话,还把别人臭个不轻,让别人怎么办?

到了这个时候,陈飞知道,软的不行就得来硬的了,对付恶人,还得用硬招啊,陈飞心说。

嘉佑房产的合同,陈飞是很清楚的,上面标注了具体的过户时间,不管是谁违约,每逾期一日,须得按照房款的3‰给守约方违约金的。

73万的房子,一天违约金就得219元。

虽然陈飞很少做这样的事,但是,今天,女房东的所作所为真是太令人气愤了,陈飞也无奈,只能来硬的了。

“大姐,今天你要是硬卡着不去过户,那就属于咱们违约了,合同上写的很清楚,今天来房管局过户,过户完毕,买房支付剩余尾款,是先过户后支付尾款的!”

陈飞收起了笑容,一脸正色地直视着女房东。

“小伙子,你这是吓唬我吗?谁违约了?不给钱就要过户,你这是强买强卖吗?你甭吓唬我,出了事我还得告你们呢!”

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