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第四十九章 最后的希望破灭了?

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高兴之余的陈飞没有迟疑,直接拨出了周哥的电话。

看着站在白杨树下性情大变的陈飞,站在门口抽乐烟的王兵也纳闷了,这家伙,刚才还是愁云密布,现在咋又兴高采烈了?

王兵掏了掏耳朵,使劲往前倾,但是却听不到陈飞在说什么。

‘搞什么鬼?神经质了吧?’

王兵嘟囔了一句,没理会陈飞,转身回店内去了。

......

电话接通了,陈飞没有直接和周哥说客户出价的事,反而先是和周哥确认他之前降到153万的事。

与周哥聊了几句之后,陈飞的脸色突然凝重起来。

“你说什么周哥?您现在需要全款?”

陈飞满脸惊讶,他都有些不相信自己的耳朵了。

“哎~!是啊小陈,现在我着急用钱,必须全款了,少卖个几万块都没事,如果有出全款的,现在150万我就卖,我真没时间等银行贷款啊!”

电话里,周哥不住地叹气。

价格是到了预期了,但是新的条件又搞得陈飞头大了。

“周哥,这两天谈的单子您也是有数的,买商铺的人本就不多,即便是有了,不管有钱没钱的,一下子拿出150多万,都很难,现在,有钱的客户也需要钱周转,大部分都选择银行贷款啊。

您还记得前天咱们谈判的赵哥吗?就是那个做网厂生意的,我今天又给他电话逼单了,谈了一个上午,他才同意考虑、考虑涨钱的,咱们要是要求全款的话,出售难度就更大了啊!”

陈飞一时间被周哥整的有些头大了。

本来商铺就不太好出手,而且,根据行业经验,陈飞知道,不管是购买商铺还是住宅的,95%以上的客户都选择贷款。

有时候,客户贷款,跟身价和缺不缺钱关系不大。

“小陈啊,就这样吧,这两天啊,我也在抓钱呢,这商铺能全款卖了就卖了,我就少借点钱,如果卖不了,等我过去这个坎,我也不打算出售了,直接再租出去了。”

周哥那边似乎很疲惫了,说话的声音总是一股有气无力的感觉。

陈飞通过周哥这句话,感受到了周哥身上的压力。

此时,不能再围绕付款方式再做周哥的工作了,结果很明显了,他只能再去做客户的工作了。

“好的周哥,我再和客户聊聊,到时候我联系您!”

陈飞失望地挂掉了电话。

商铺贷款只能贷50%,150万的房子,客户能凑到七八十万,这本身就很不容易了。

再让凑全款,陈飞不知道客户能不能接受。

如果是垫子的话,那么客户需要花的成本就更高了。

根据阳州的垫资市场情况,陈飞了解到,一般垫资按月都是4—5哩,也就是说,垫资70万,一个月,客户得需要支出最少2.8万的垫资费。

这无疑又无形地增加了房价。

这一下子似乎直接灭杀了陈飞月底想借着商铺冲刺的希望了。

一百五六十万的房子,要全款,得亏是商铺,要么真没几个人看。

所以,陈飞也起了浓浓的焦虑。

希望,这个词,看似近在咫尺,却又似乎非常遥远。

这么多年了,陈飞头一次有了危机感。

这个月,算上今天,也还不到两天就结束了。

而到现在,另一个准客户孟姐,她所要求的一楼,还是没有找到,陈飞真的着急了。

这不仅仅是因为成不了这一个单子。

更是因为陈飞和王兵的赌注,还有不到48小时,就见分晓了。

陈飞知道这段时间王兵积蓄的怨气,在月初大会的时候,肯定会爆发的。

诸事不顺,使得陈飞有些垂头丧气。

再精神的人,接二连三的碰到变故,心情总会好不到哪里去。

好在陈飞经过多年的磨炼,心性不似以往。

经纪人必被课程——吃得下委屈、受得了折磨。

这次,烦闷之后,陈飞很快把自己的心态给调整了过来。

拿起电话,陈飞硬着头皮,又给买商铺的赵哥回了过去。

“赵哥,我刚才给房东打电话了,这价格着实难谈啊,房东那里现在有好几个谈的,价格基本相似,他现在也不算太急啊~他现在想要全款了,那几个客户原先都是分期的,现在都在考量如何凑钱呢!”

陈飞试探性地给赵哥说出了房东想要全款的意图。

陈飞自己编织了几个虚假客户,是为了增加赵哥的危机感,同时,他也想试试赵哥的诚意到底多大。

陈飞没有将实情告诉赵哥,他怕告诉了赵哥实情,这单子更难谈了。

“什么?这商铺这么抢手吗?位置是不错,但是,价格不低了啊!你刚才说房东想要全款是不是?”

赵哥透露出了生意人的本性,不啰嗦,直接抓重点了。

“是啊赵哥,房东现在透露的意思就是全款,谁能拿出全款,谁就好谈啊,现在就差这几万块钱了,我估摸着差不多了,就是全款这事难办啊!”

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