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第六十章 今天就谈?

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陈飞带着孟姐,走进了单元门,来到了一楼东户的门前。

咚咚咚~!

陈飞抬起右手,轻叩了三下门。

敲门,有节奏,不急不缓,三下为一个节奏,容易让人感觉到舒服。

少卿,一阵脚步声从们的后面传来,房门被缓缓打开了。

一个留着寸头,身穿牛仔休闲装,细眼长眉,精神奕奕,看上去年纪在四十岁左右的中年男子出现在了陈飞的跟前。

“马哥,您好~!”

陈飞抬手打了个招呼。

“十分抱歉,路上耽误了不少时间,快进来吧!”

男房东又是道了一句歉,然后,把陈飞和孟姐让进了屋子。

“孟姐,来吧!”

陈飞一个侧身,看着孟姐笑了笑,伸手做了个请的姿势,示意孟姐先进。

孟姐微微一笑,右手轻抚额头的长发,慢慢走了进去。

看房子是主题,所以陈飞进门之后,和男房东寒暄几句,便带着客户开始看房了。

虽然房东许久未住,但是房子的整体看上去还是比较干净的。

那洁白的墙壁上,几乎没有什么划痕,看似一尘不染。

三个卧室内,出了摆放的那三张大小不一的床铺,其他地方一点都不凌乱。

就连许久不用的卫生间,都是干净如初。

看得出,这个房子是有人定期打扫的,陈飞心里不禁暗叹一声,这有钱人,听爱护东西的嘛。

“我们这套房子啊,是06年建成的,我们也就住了最多半年吧,当初装修的时候,用的都是好材料,不管是地砖还是墙漆,都是品牌的,门窗也都是定制的,当初给老人准备的,没想到卖,所以装的比较用心啊!”

男房东说起自己的房子,脸上都洋溢着一股爱惜之意。

“哎~!这房子的装饰风格我不太喜欢呢,若是买了过来,还得大装啊!”

孟姐叹息一声,脸上露出了一丝惋惜。

孟姐已经被陈飞叮嘱过,看房要挑毛病,不要夸它的好,所以到了嘴边的好话,都换成毛病了。

“呵呵,这个装修的问题啊,买二手房的,一般都会自己再装装的,一个人有一个人的眼光和品味,您看看这户型啊,这位置啊以及外面的小院是否满意啊,房子框架看中了,其他的细节,都是可以改变的!”

陈飞呵呵一笑,给孟姐和房东之间润色、润色。

“我这房子位置很好啊,当初选房的时候,可是前几个呢,我们家选择了这个楼王的位置,很不容易啊,你看看这里前面是一个广场,空旷的很,视野很好,不憋屈,适合居住啊。”

男房东笑着连说带比划地,把房子的位置优点一一说出。

孟姐把房子转了一个圈之后,脸上露出了满意的笑容。

陈飞之前说过,这个房子只要看上了,不用和房东用什么很深的套路,直接坐下来谈就可以好房不愁卖,越套路,可能会适得其反。

“总体还行吧,就是装修啊什么的,都得大动,哎~!这又得花个十几万啊~!”

孟姐给了一个中肯的评价。

“孟姐啊,您要是觉得房子可以的话,那咱们趁着马哥今天在,就坐下聊聊呗?”

陈飞开始往谈判上引了。

“今天就谈吗?有些太快了吧?”

男房东脸上升起一股意外之意。

看来,他还没有做好谈判的准备。

“没事的马哥,咱们看房子,不就是为了买卖吗?不谈咋成交啊!”

陈飞笑着扫了马哥一眼,同时,给了马哥一个眼色。

“行吧,咱们去你的公司谈吗?”

孟姐用期待的眼神望着陈飞。

看中了房子,接下来的事,孟姐就交给陈飞处理了。

“不用,太晚了,咱们就不折腾了,我看着家里挺干净的,咱们直接在这里谈吧!”

陈飞说着就引着客户往客厅的沙发上引。

“呵呵,行啊,那就委屈你们,在这里讲究一下吧,来来,做这里吧!”

男房东也是很上道,伸手礼让孟姐和陈飞,示意他们去客厅的沙发坐下。

事情按部就班地朝着陈飞预想的方向发展,这一刻,陈飞的心总算舒缓了一些。

但是,陈飞知道,接下来的谈判尤为重要。

因为不了解房东,所以陈飞告诫自己,千万不能马虎大意了,以防功败垂成,再生变化。

陈飞待孟姐和男房东坐定,自己在屋子里找了个板凳,坐在了客户和房东的中间,然后清了清嗓子,准备开始谈判了。

“马哥,您的房产证没忘记带来吧,让孟姐看看吧!”

陈飞先询问一下签合同所需要的最重要的物件。

如果房东忘记带房产证了,那么合同签署还是比较困难的。

合同上,关于房产选项,必须按照房产证上抄写,一个字都不能错。

“带了,带了,你说了好几遍,我哪能忘记呢!”

房东笑着拿起身边的手提包,熟练的从里面掏出一个大的红本来,直接递给了陈飞。

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