房产界的一朵奇葩

辣炒萝卜

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第七十八章 活着,谁曾容易过?

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尽管王晨光有些不乐意,但是已经被陈飞的淫威震慑的他,也不得不屈服在陈飞的铁蹄之下了。

郑芳芳倒是似乎有些准备:“听说你上个月,连续去黄河圆呆了十来天,你挺能吃苦啊,你这两下子够厉害的!”

“我啊,厉害的可不止这两下子,日后你会知道的!”

陈飞扫了郑芳芳一眼,嘴角泛起一丝坏笑。

“不去行不行?”

郑芳芳一看陈飞和她开起了玩笑,壮着胆子试探地问。

“别问我,你问大家!”

陈飞回过头去收拾东西,准备出发了。

店内的气氛不知什么时候,已经开始缓和了,陈飞和大家似乎有了一种无缝连接的状态。

虽然还不是太好,但是,对陈飞来说,这已经是很大的进步了。

毕竟,上午,他们还是一盘散沙,毫无精神和斗志。

陈飞去跑小区,也不是盲目的跑。

没头脑的大将,注定会打败仗,不会计划的店长,也绝对当不了一个好店长。

陈飞下午与其说是跑小区,专业术语就是带着大家去跑盘。

跑盘,是一个经纪人入行,最基础的工作。

前世,带新人,曾经是一个令陈飞感到无比痛苦的事情。

可是现在,他却充满了动力。

跑盘就是去熟悉小区,画小区的楼栋分布、单元排列,小区布局等等,顺便去物业聊聊天,了解楼盘建成年代,小区物业费用几何,居住人群如何等等。

再去保安亭坐坐,拉拉呱,询问附近的学校啦、幼儿园啦,银行啦、超市啦、饭店啦、公交车路线啦等等配套设置是否健全。

只要是能更加深入的了解小区,都可以称之为跑盘。

跑盘是需要付出巨大的体力和精力的,所以陈飞选择的楼盘也尽量是离着店面不远,而且是一些畅销楼盘的项目。

陈飞知道,离着二店最近的,而且是以后有大发展的小区,当然要数位于二店西北方向的三中学区地带。

这里的房子比较新,大都是06—09年建成的,户型好,换手率高。

多年后,是经典的中介密集区。

目前来说,这里的小区还真不少,比如说:浩泰小区、金华小区、建设小区、河畔花园等。

这几个小区,将是陈飞下午跑盘的重点区域。

每个人发放了一只笔,和一个笔记本。

“咱们今天下午的任务不麻烦,你们每个人,只需要做以下几件事,听好了,最好记在你们的笔记本上。”

陈飞用锐利的眼光扫视了大家一圈,然后继续吩咐道:“记住小区名称、画出小区楼栋具体分布、物业费多少、停车费多少、小区建成年代就可以了,都听好了啊,少记了一个,就是三十个俯卧撑,女的呢,就坐30个仰卧起坐或者40个深蹲!”

陈飞果然有法子,做不好就处罚,这一招逼得人们不得不去做好。

一出店门,一股热浪扑面而来。

“哎呀,热死了啊!”

“我去,这天,是要变成烤鸭的节奏啊~!”

郑芳芳和王晨光这俩人就开始吆喝起来了。

“就你们热?我们就不热吗?7月份不比现在还热?我不是照样做精耕?开单没有捷径,踏实苦干才是最大的秘诀。”

陈飞淡淡两句,骑上了电车,直接出发了。

后面,高海萍立刻跟上。

刘丽左顾右盼,顿了顿也骑上了电车。

郑芳芳和王晨光磨磨唧唧地跟在后面,小声喃呢着什么。

下午,陈飞紧盯着他们,跑了三四个小区,每个人自己画自己的每个人自己问自己的。

大小区,陈飞给每个人四十分钟的时间,画好了,问完了,就在小区门口集合。

小的小区,陈飞给每个人二十来分钟的时间。

至于他们怎么画,怎么问,陈飞一概不管,陈飞只要结果,别的先不管。

当大家托着疲惫的身躯,以及一身的汗臭,回到店里的时候,每个人都好似脱水一般,毫无精神。

陈飞早就购买了一包冰冻饮料,一把扔在了桌子上。

“辛苦了同僚们,这是降暑神器,赶紧滴吧~!”

陈飞自己先取了一瓶可乐。

“飞哥,我觉得,这样跑不大行啊?”

王晨光一脸的草鸡,好似快要虚脱了一般。

“哪不行?”

陈飞正眼瞧着他。

“我觉得这样没效果撒,画画小区,也不能帮着卖房子啊?再说了,这么热的天,很容易出事的啊~!”

王晨光的吊儿郎当看似少了不少,但是身上的埋怨却是有增不减。

的确,这么热的天,让大家出去跑,是有些苦。

但是,面对一帮新兵蛋子,不这样做能行吗?陈飞也不想让大家受苦,但是,深知行业竞争之难的陈飞,为了让他们活下去,不得不这样做。

毕竟,陈飞自己也在跑盘不是吗?

“我觉得也是啊,咱们可以晚点去跑啊,每天跑一个小区就行了,时间长了容易中暑啊~!”

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