房产界的一朵奇葩

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第一百三十章 赚大了

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陈飞带了两张A4纸打印的交易明细。

上面记录了每一个客户的定房时间,交款明细以及押金数额。

光是租赁长乐苑的房子,陈飞收佣就达到了3.8万元。

其中光陈飞就收了2万整。

租金,陈飞根据租赁的年数不同,只要能够一次性缴纳的,多少给予了不少优惠。

累计收上来元。

这笔款项里,陈飞还带了一大包的现金。

这一大包的现金,是昨天陈飞现收的,本来陈飞想去银行存下来的,结果,郑芳芳那个很有意向的客户下午要看房子,所以陈飞就带着一大包钱,去和郑芳芳看房了。

结果看完房子,就已经快7点了,来不及存银行了,陈飞索性就直接带在身上了。

陈飞来到一店的时候,王兵正站在门口吸烟。

看到王兵满脸的随意和淡定,陈飞笑了笑,开了个玩笑:“老王啊,挺淡定的啊,这个月咋样啊?”

“握草,哪壶不开提哪壶,别说了,离着你的业绩还差万了八千的呢~!”

万兵脸上闪过一丝不悦。

“是吗?你倒是挺乐观呢!你知道我们店这个月多少业绩吗?”

陈飞纳闷了,这哥们真的知道这个月他们做了多少业绩?

“哼,休想骗我,你自己做了三万二,高姐做了五千,不一共三万七吗?要知道啊,人家李莉临走的时候,开的那个五千五的单子,是属于我们一店的呢~!”

王兵如数家珍地把陈飞这个月开的买卖单子给说了出来,并且,着重强调了,李莉临走的时候,所开的单子,是属于他们的,陈飞不能抢过去。

“哦~!哦~!哦~!是呢,是不该算的,你说的对啊老王,你不说,我都不记得李莉开单了~!”

陈飞忍住嘲笑,连忙附和了王兵一句。

“知道就好,你这是来干嘛啊?来我这炫耀成绩的吗?哼~!要知道,今天还有一天呢,鹿死谁手,还说不定呢~!”

王兵说着又把那豆粒儿大的小眼珠子,瞪得滚圆、滚圆的了。

“噢~!老王啊,别误会,我是来找吴哥有点事的,你瞧你想多了不是?我是那种嘚瑟的人吗?”

陈飞对着王兵使了个眼色,说着就走进了店里。

“哼~!知道自己轻重就行,今天看我不把你们给超过去~!”

王兵歪着脖子瞅着陈飞走进店内,嘟囔了一句,然后又猛吸了一口香烟。

走进了店内,没看到丁晓霞和鲁滨,象征性地跟王楠打了个招呼,陈飞没理低头趴在桌子上的王晨光直接上二楼了。

来到了吴耀民的办公室,陈飞一把将包给撸了下来,放在了吴耀民的老板桌上。

“吴哥啊,这是我们半个月的战绩哈,全部租完,收获满满啊~!”

陈飞不请自坐,一屁股坐在了吴耀民的跟前。

“哈哈,行啊陈飞,真有你的呢的~!”

吴耀民竖起大拇指,对着陈飞夸赞了一句。

“吴哥,我跟你细细说说咱们租赁的情况吧......”

陈飞说着便正色起来,一五一十地把具体情况给吴耀民介绍了一遍。

陈飞讲的很清楚,钱怎么来的,那些租了一年,收费多少,那些租了两年收费多少,那些租了三年收费多少,都说的清清楚楚。

说这话的时候,陈飞从包里拿出了那两张A4纸,递给了吴耀民。

其中租赁最长的是2个租五年的,租赁了一共6间,分别是一间105的,一间80的,4间30的。

其中一口气租赁5间的那个客户刘哥,只给了2万,也就算是一年的租金。

余下四年还剩下7万租金,他每年需要交纳元。

这是陈飞未来四年唯一一个需要再收的客户。

其他的客户,不管租几年,都是一次性给缴清了。

而其他的都是租移到三年不等。

吴耀民和陈飞算了算账,这五年内,他们需要交纳的房租为下:

++++=

陈飞和吴耀民合计了一下。

其中租一年的客户,有7户,他们租赁的房间分别为2个30平的,3个40平的,1个50平的,1个65平的。

未来四年内,这几间每年的租金约莫在元,即便是优惠完毕,也得两万左右。

所以,加上刘哥每年平均交纳的元,合计着一共三万七八了。

离着陈飞他们所需要交纳的房租,也就在一万之内了。

这还不算有4间租赁两年的,等到期后,还会给陈飞和吴耀民贡献房租。

所以,为了保险起见,陈飞和吴耀民商议,收佣的元,直接把9700元算作房租池,留在了吴耀民那里。

剩下的万,陈飞和吴耀民扣除了佣金元,还剩下元。

因为当初陈飞是以30%的钱加上20%力气作股本分摊50%利润,所以,剩下的这,不能直接抽本了。

你要是抽出4万元本来,按照三七分的话,那么陈飞的力气成本就白算了。

所以剩下的钱俩人直接二一添作五,给平分了。

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