房产界的一朵奇葩

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第一百四十六章 赞许

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李经理听完陈飞的概述,脸色一变,显然有些吃惊。

根据陈飞的年纪来看,他不像是一个阅历非凡的人,但是,说的话却是十分老道,而且,还是抽丝剥茧,直达要害。

既不拒绝别人,又把双方的利益给算的清楚明白。

这种人,的确是少年老成,能力非凡。

“小陈啊,你今年多大啊?”

李经理好似对陈飞起了一丝兴趣。

“我啊?呵呵,李经理对我的年龄感兴趣吗?我今年刚好22岁~!”

陈飞痛快地回答,没有遮掩,也没有隐瞒。

“你有没有兴趣做新房呢?我们这里正招人呢~!待遇还是不错的~!”

李经理突然对着陈飞招募起来了。

“谢谢李经理的邀请哈,您这是高看我了啊,我做房产也是从朋友这做的,感情不错的,再说,我也很喜欢中介这一行的,经常能遇到像李经理这样的前辈与高人,我很喜欢和李经理这样的成功人士学习~!”

陈飞婉拒了李经理,同时,对着李经理又是吹捧一番。

被人看得起是好事,被人挖角说明你还有价值。

但是,陈飞二世为人,他当然知道自己未来要做什么。

区区一点待遇的提升,还是诱惑不到陈飞的。

而且,陈飞已经给自己有了一个大致的规划,让他再去新房或者是商品房从头再来,显然不符合陈飞的意愿。

“你很年轻,头脑不错,如果在新房这块发展,应该有很大的前景啊~!如果哪天想动动的话,可以练习我哟,我很看好你的~!”

李经理还是一脸赞许地看着陈飞。

“谢谢李经理的错爱,不才能够得到李经理的赏识,那是我的荣幸,假如有一天机缘合适,我再向李经理谋求一席之地,到时候,李经理不嫌弃就行啦~!”

陈飞举重若轻,很小心地把李经理的话给圆了过去,然后话锋一转,又把话题带到了正事上了:“李经理,咱们还是说说咱们写字楼租赁的事儿吧?”

“呵呵,你刚才说得也不错,我们之前啊,也想到过找一个大的承包商直接承租出去,剩下的事我们不管了,哎~!可是,这样的人不好找啊!”

李经理突然叹息一声。

“为什么呢?我这不是主动找上门来了吗?”

陈飞淡淡一笑。

李经理这是话里有话,以前找过,但是没找到,这就说明他们的要求或者是条件比较苛刻。

而当着陈飞这样说,就是间接的在提要求,摆姿态呢。

这样一来,即便是李经理同意合作,但是,主动权还是牢牢地把握在人家手里。

陈飞明白的很,别看这个人刚才夸得你很猛,但是,只要不是一个阵营的,真要是到了真枪实干地谈判了,李经理这个人可是非常毒辣的。

能夸你不错的,至少这个人眼光不差,说不定也是个伯乐。

这样的人能力会小了?

“就明着和你说了吧小陈,我们这里租金要的不低,你们想接下来,不是很容易啊~!”

李经理笑中带话地看着陈飞。

“说说看啊李经理?”

陈飞也是冷静地笑了笑,然后带着一丝玩笑地口吻道:“其实啊李经理,举个不恰当的例子啊,咱们就相当于这菜市场的买卖一样,你肯定有个卖价,不管是高了还是低了,我们也有选择的权利,商业吧,都是商量着来的,这样才能生出生意嘛~!”

陈飞表现出了一丝的沉着与冷静,这一点使得他与李经理的谈判不至于太落下风。

“好,我就喜欢和你这样的人交流,痛快,直爽,那我就告诉你吧,这里我们原先的整包价格是7万,怎样?你们能吃的下吗?”

李经理一眼豪气地看着陈飞。

七万,这个数字和长乐苑项目报价相同。

是巧合,还是他们心有灵犀呢?

这个陈飞不得而知。

可是陈飞知道一件事,那就是,这个地方根本不值7万。

这个不值并非说整个三楼的写字间租不到7万,而是陈飞他们接盘的话,以七万的价格接下来,他们很可能就白忙活一场,直接喝风了。

“李经理,说句实话,租赁市场你们有时候,了解的并不如我们多,就这个地方来说,1000多平,分成二十来间。每间平均三四千块,也才六七万块钱。

如果这样算的话,我们岂不是白玩了?李经理,您是个生意人,我们真要是接盘的话,没有利润,我们还做什么呢?所以,7万是不是贵了点?”

陈飞用数据说话,有理有据,说得很透彻。

“七万的确不低,但是你们不是可以收中介费吗?这样不就回来利润了吗?”

李经理笑了笑,说出了中介生存的门道。

按照陈飞长乐苑的收法,这20余间写字间,每间就按1000块,正好两万块。

两万块,也值得中介公司忙活一阵子了。

不过,陈飞是个谨慎的人,也是个心细的人,李经理跟他玩计算,他也是不虚的。

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