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第三百三十二章 露相了

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大问题都解决了,现在只剩下价格的问题了,陈飞高兴地说完话,用期待的眼神,打眼巡视了一下客户夫妻俩以及房东一番,等待着他们开口了。

“价格我们都出了,18万啊,大哥你看看行不行,我们小两口也没钱,就当照顾照顾我们吧~!”

男客户一看陈飞瞅着自己,不开口也不好意思了,于是随意地说了一嘴。

“18万?小老弟啊,你这狮子大开口啊,一下子去了三万,直接不行啊,刚才我就说了,不行啊,哪有这么谈价的啊?”

房东直接摇了摇头,这跟他的底线差距的确有点大。

“刚才你不是又涨了五千来吗,按照你的说法,应该是18.5万才是啊?”

陈飞脸上带着一抹挑逗的笑意,略作嗔怪地看向客户,又是做工作道:“即便是18.5万也太少了啊,你得再涨涨啊,20来万的房子没有砍这么多的啊~!”

“刚才你也说了,我们光手续费和过户费,就得一万七八了,这都是钱啊,要不然房东大哥替我们出了这些钱?我们就按他的价格来,你说中不?”

男客户讨价还价的方式倒是有些另类,直接把问题推给了房东。

“哪有这样的道理啊?你买房子又不是我买,我出不着这钱啊?这样吧,咱们都谈了这么久了,我看你也是诚心要,人家陈经理跑前跑后的也挺辛苦,我就直接给你让五千块钱,20.5万吧~!”

房东没有太啰嗦,他知道紧扣主题,直接开始让价了。

20.5万和18.5万,两者之间只差两万块钱了,这看似差距不大,但是,这只是二十来万的房子,两万块,已经着实不小了。

“赵先生啊,事情已经到了这里,银行的事情我会想办法给你解决,争取给你做个零首付,你只考虑拿过户费和手续费就行了,所以,又减少了你不少的压力,你就痛快点,再给房东大哥涨涨~!”

陈飞笑呵呵地对着男客户逼迫了一番,然后又笑着对房东催促道:“刘哥啊,您也是,咱们都谈了一上午快,你看这两个小年轻也不容易,你就再让他一点,咱们啊,争取把今天这缘分给直接加深了,争取交个朋友,成了这个美事~!”

“哎呀,你说的轻松啊,贷款多了不也是我们还吗?这羊毛出在羊身上,这个到底我们还是懂的~!这样吧,我再加5000块,就19万了,行的话,咱们就签,不行的话,我们实在是没办法了~!”

男客户倒是挺痛快,陈飞一说,就又是直接加了5000块。

“行啊老弟,我看你也痛快,那我也痛快,我再给你人让5000,就20万了,这总行了吧?”

男房东一见客户爽快了,只见他大手一挥,就好似领导批示一样,直接也降了5000,价格直接下探到20万了。

一句话的功夫,两者之间的差距就已经减去了一万,只剩下一万了,眼看着这趋势,应该没啥大问题了,陈飞的心里那根略微悬着的心弦,也逐渐放松了下来。

好不容易跑前跑后的,与银行沟通的大半天,这单子说啥也不能黄了啊,万一因为价格签不成了,那陈飞得多郁闷啊。

“不行,不行,就19万了,这是我们所能承受最高的价格了,这个我们就图着这里离我们上班的地方不太远,方便一些,要不然,我们也不会要这套了,行就行,不行我们就不买了~!”

一直沉默的女客户此时也开始插话了。

“呵呵,我都给你让了一万了,你们还嫌多啊,这二十来万的房子买下来,就是一个家啊,你看看我那房子,打扫的多干净啊?你们买过来,直接不用太大的收拾啊,直接买点家具住就行了啊!”

男房东一看女客户有些坚决,遂即笑了笑,开始主动做客户工作了。

听到房东说家具了,陈飞瞬间想到了转移视线谈判的方法,即价格谈到一定程度了,买卖双方有些焦灼地不分上下了,可以从侧面入手啊,比如说房子里面的家具了、家电了、还有其他的物品了,这都是可以切入谈价的突破口。

“对了刘哥,咱们房子里的东西不少啊,你都是想留下什么啊?”

陈飞话锋一转直接顺着房东的话,把话题扯到房子内的物品上来了。

“噢~!你说东西啊,家具、家电什么的,我都有用,你看那电视啊,我刚买了两年,挺新的呢,是我替下来的,直接放在这套房子里了,而且,我这房子里还有俩空调呢,也都带着吧~!”

房东一听陈飞的话,就明白了陈飞啥意思了,心里一动,直接把所有值钱的都说要带走了。

一听房东要带走房子里面的东西了,女客户直接坐不住了,立刻瞪大了眼睛,张口就来了:“哎呀,这买房子不是送东西吗?我就看着屋子里的那些家具家电什么的,才决定要这套房子的,到时候省得我们再置办、折腾了,重新弄的话多麻烦啊~!”

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