赵烨心中如是所想，但是呢，他也知道，一下子建造这么地标建筑并不现实，还是需要一步一个脚印。
高楼大厦作为办公总部倒是可以，但是做科研的话，那就不适合了。
这些高楼大厦，大部分楼层都会租给其他公司使用。
不过，陆家嘴的面积很大，可以在总部大厦周围建立一些风格独特而又奇异的科研大楼，比如谷歌的新园区形似帐篷的bayview、苹果飞船总部大楼、亚马逊总部大楼helix（三块相连的玻璃球顶组成）、腾讯总部大楼等等……
赵烨估计，光是大型科研大楼，就有好几十栋之多，拱卫着无疆大厦。
当然了，陆家嘴将来要发展成为上海国际金融中心，所以，商业大楼的数量也不能少，而且这些商业大楼的价值将来会一路飙升。
因而，改造陆家嘴绝对是一项获利巨大的项目。
赵烨计划，陆家嘴左侧的土地用于建造科研大楼，占地约四分之一；陆家嘴右侧面对上海外滩万国建筑群的土地建造商业开发，占地四分之三。
未来，哪怕是无疆集团跟不上时代的要求，技术落后于其他，哪怕后代不肖子代太多，但是也能依靠陆家嘴收租，让子孙后代衣食无忧。
古语云：“爱子，则为之计长远。”
郑裕彤怕子孙败光家产，斥资千亿资产建成高楼收租。
赵烨也得为子孙后代计长远。
当然了，改造陆家嘴项目，并非一蹴而就，分成很多期工程。
赵烨心中盘算了一下，最先确定了几个大型工程。
第一个工程是：东方明珠广播电视塔，前世上海标志性建筑，必须留在陆家嘴。
第二个工程是：迪拜塔。如何才能彰显无疆集团的地位，那就是修建迪拜塔作为无疆集团的总部大楼。迪拜塔高828米，162层，单单造价就超过10亿美元。如果再算上内部购物中心以及周边的人造湖泊等等配套设施，总投资好几十亿美元。当然了，如果是现在就开始建造，美元的购买力很强，估计二十多亿美元就足够了。
由于迪拜塔太高，放在前面，会挡住后面的建筑，所以，赵烨计划把它放在陆家嘴正中央的位置。
当然了，那时候，迪拜塔也就不叫迪拜塔，而叫无疆大厦！！！
第三个工程则是，无疆集团各大科研大楼，细分为互联网、移动通信、半导体、软件、计算机硬件、ai、航空航天、游戏、精密加工、光电子与光机电一体化、新能源与高效节能技术、材料、医疗保健、生物科技等等……
有些领域，无疆集团暂时还没有涉及到，但是未来肯定会进军其中。
另外，等这些大厦建成之后，赵烨还会对无疆集团旗下的公司重新梳理一遍，成立一个个全新的子公司。
第四个工程则是：建造迪拜帆船酒店，让它成为黄浦江上面一道靓丽的风景线。
第五个工程则是：【万疆一品】豪华住宅，楼盘的规模、高度以及豪华度都超过汤臣一品。
这些豪华住宅一部分用于出售和租赁，另一部分则用于笼络顶尖人才，送一套价值上亿的住宅就问那些人才感动不感动？
第六个工程则是：吉隆坡石油双塔，之所以选它，是因为1993年这个工程就要动工了，赵烨计划抢先一步，把吉隆坡石油双塔的外观设计公布出来，注册专利，其他公司届时就没办法再用这个设计了。
第七个工程则是魔都三件套：金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦。
大致就这些了。
优先级从上到下。
赵烨跟领导们简单了提了一下，具体蓝图，赵烨表示，他会回去画图，做好了之后，再让领导们观看。
刘书记等人内心已是震惊万分。
眼下，陆家嘴几乎没有什么高楼大厦，赵烨一来就准备上马世界第一高楼，甚至可能把世界前三大高楼都囊括在内。
八九十年代，领导们非常喜欢高楼大厦，每个城市都想着争夺第一高楼的美誉。
当然了，领导们的政绩也跟着拔“楼”助长！
不少领导认为高楼大厦是现代城市的名片，可以增加城市吸引力，以此作为招商引资的筹码。前世，一些地方争建“全国第一”，甚至“全球第一”摩天高楼的盲目攀比风愈演愈烈，中国的摩天大楼数量超过800座，是美国现有摩天大楼总数的4倍。
赵烨也要造摩天大楼，但是经济上的回报绝对丰厚，光是每年收租就能收都手软。
试问，这个时候，哪个干部能拒绝高楼大厦呢？
“小赵啊，你要是能在陆家嘴造这么多的摩天大楼，政府可以给你更多的政策扶持，包括巨额低息贷款、减税、土地低价转让等等……”周博文周市长忍不住开口道。
这话一落，立即赢得其他官员们的附和。
总之，只要无疆集团在陆家嘴兴建世界第一高楼，那么，好处将会大大的……
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