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第63章 石桥农庄

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春耕开始,整个梓州府少了一半的人,都在田间忙碌。

毕竟这关系到今年的收成,也关系到明年。

今年难得免除税赋,虽然依旧少不了杂税脚费,可大家对今年的秋收,还是充满了期待。

姬长卿也难得到田间亲自安排春耕,此前买的那十亩地,他早早就让刘伯他们留一块差一点的出来。

他今年想种一些新稻种,看看产量如何,姬长卿是主家,刘伯等人虽然不理解,可也只能照着吩咐办。

没有耕牛,这十亩地都人工一点一点翻完的。

倒不是姬长卿不舍得花钱,而是他已经买了六头耕牛,去耕作去年刚买下的五百亩水田在多买一头耕牛,不仅浪费钱财不说,且对于佃户们来说,也是极大的负担。

这耕牛是姬长卿财产,按照以往的惯例,平常时要由姬长卿自己蓄养,到了使用的时候,好一点的东家会提供耕牛,可租子也不会低。

当初姬长卿在买这五百亩水田的时候,还花了大价钱买了一处农庄,农庄很简陋,也没有牛棚。

姬长卿买下了农庄,可原有的管事却在面见他的时候,在话里字间暗示他对这个庄子,付出了汗马功劳。

而姬长卿这个新主家应该给他点赏,他态度虽然恭敬,但语气却姬长卿十分不爽。

“想来东家也不太懂庄户人家的事,这个庄子的事,大多都是由我和吴管事负责,主家您看是否照旧?”

这个管事想来是欺压惯了庄子里佃户,佃户们对他极为畏惧,姬长卿没有回答他,而是让他取来往年的账册,当着他的面,开始翻阅计算了起来。

在做到心中有数后,姬长卿当即质问他:“为何庄子的租子少了两成!”

管事很是惊讶,他还是第一次遇到,像姬长卿这种,明明只是简单翻阅几页,却计算出少了两成的租子。

管事正要解释,可姬长卿不给他解释的机会,直接免去了他管事的身份,并给予他一些银子,算是路费,也算是补偿。

姬长卿行事果断,在免去他的管理权后,随即认佃户们监督他离开。

佃户们碍于多年管事拿捏惯了,一个个的如木头一样待在原地。

最后还是姬长卿以“免除三年租子”为奖励,才激起了佃户们的反抗之心。

管事被愤怒的人群,逼着出了庄子,他本以为姬长卿这个新东家,至少会给他留一点颜面,没想到姬长卿这般狠绝。

其实关于农庄的事情,姬长卿也请教过陈汉平,在他那里,姬长卿了解到,拥有许多田产的人,一般都会属于自己的农庄。

那里是佃户们集体生活、生产的地方,也是庄园主到乡下歇脚的住处。

一般富裕,有其他营生的人家,他们并不住在庄子里,而是会指派一两个有经验,懂农事的心腹去管理庄子。

还有就是自己住农庄,但也会让一个懂农事的管事去管理庄子,平常基本没有什么大事,只等到按时收租子就行。

不过在管事之中,也有一些刁奴,欺上瞒下,暗中给庄户们加租,私下盘剥庄户,变卖庄子里的资产,暗自发财的。

其实绝大多数的庄子都有这种情况,毕竟有田产的人,他不一定懂农事,况且他们都是有身份地位的人,不会直接和泥腿子们打交道。

所以大家或多或少的都对这种事情,睁一只眼闭一只眼。

这种事情对于其他宋人来说,不过是习以为常,可对于姬长卿来说却是,无形之中又给佃户增加了盘剥。

好嘛,我收得租子本来就已经很过分了,再让你加一道,还我们还怎么加快原始资本积累,完成由农业过渡到工业。

赶走了管事,姬长卿又不可能时常盯着石桥庄,将吴管事升为主管,让他主管石桥庄的大小事宜,只不过碍于当下管事,都有私下加租的事,姬长卿给吴管事又开出了‘绩效考核’制度。

姬长卿重新拟定地租,年情好,风调雨顺的情况下,每年租子定为六成,其中一成留在庄子上,用来给佃户们婚丧嫁娶,一成用来奖励今年勤奋的庄户。

而吴管事的薪资,除了每年两百斤的米粮外,月俸百钱,年底有两千钱的绩效奖金,如果吴管理管理有当,当年增收半成,奖励酒一升,肉十斤,并奖丝绢一匹。

只不过,若是因为管理不当,导致减产减收,则会有相应的处罚。

石桥庄一共有三十七户人家,按照自愿选举为原则,姬长卿任命了七个生产队长,并他们代表自己的生产,按照自己和吴管事的吩咐行事,在农时好好耕地,闲时自己去修补组员的房子、帮助妇孺老弱。

生产队按甲乙丙丁等天干编号,每组共5~6户,共20~26人,担任组长必须要带领全组人一起生产,负责管理组里的大事小事。

生产队长每两年重新选一次,由组员们自己选。

虽然佃户们根本就不懂,可这并不影响姬长卿给他们分组,并为他们主持选举组长。

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