林志超点点头，说道：“在商业地产领域，是由各种各样的形式出现，所以我们要一直进行探索。”
“是”
这个项目，如果说服港府规划署，或许可以为长实集团赚几十亿港币。但若是开发成一个艺术+商业的综合建筑群，利润是源源不断，相当于一个收租的功效；更重要的是，这体现出香港文化的精髓，发扬香港文化产业，带动旅游业等多种好处。
所以，可以搞，只要眼光长远一些！
12月。
深水湾高尔夫球场。
林志超、郭霍年、荣智正在打高尔夫球，不用说，林志超和郭霍年看得起荣智这个晚辈，无非就是看在他父亲的情面上，以及内地背景。
生意场就是一场关系网，林志超为什么扶持中资在香港站稳脚步，就是希望明年在内地多拿一些好项目。林志超又为什么向残疾人事业捐款，除了他认真了解过这个事业外，也是有购买政z保险的意思。
林志超做慈善，除了在教育领域的慈善，是非常纯净的，其余更多是一个政z保险。在教育领域的慈善，如果说是不纯净，林志超就可以反驳——我为什么要捐那么多呢？又为什么亲力亲为—一年奔波好多次！
球场上。
荣智突然用半开玩笑的口气说道：“林叔叔、郭生，我若进了洞，我就买了恒昌。”
林志超和郭霍年对视一眼后，两人很快心照不宣。他们是何等富有政治头脑的人，虽内心舍不得恒昌股份，但也只有选择成全荣智。
事实上，荣智为什么突然想收购全部的恒昌呢？
原来：今年9月中，中信景丰为首的财团，完成收购恒昌后，荣智踌躇满志，兴致勃勃地拉队前往欧、美、日作巡回推广。初期他满以为，收购了有45年历史、盈利高达10亿港元的老牌大行恒昌，在鬼佬及东洋基金面前可威水一番。谁料希望愈大，失望更大。
日本机构投资者对他毫不留情，大肆批评中信景丰挟着行政院这大后台，乘九七过渡之便，在香港左买右买，尽管旗下有国泰、香港航空、电讯、恒昌等蓝筹股公司的股权未上市，但本身没有自己经营的生意，不可以作为长线投资对象。
海外财团听信了某些海外传媒的评价，对中景并未作全面客观的信誉调查，结果反应冷淡。
荣智这才意识到，中景作为中信的旗下公司，给外界的形象属于信托投资公司，而不是实业公司。虽然恒昌的最大股东是中景，中景也只有36％股权，还不能说就是中景的公司。
中景不可能将英资国泰和香港电讯、林志超家族控制的香港航空，控为己有，只有打恒昌的主意，向恒昌“埋手”。
林志超爽快的说道：“没得问题，你想要，拿去就是！”
郭霍年说道：“恒昌已经将恒昌大厦出售给何善衡，价格达到9.07亿港币，再加上现金流和股票，大概拥有三十多亿港币，恒昌的资产大概在50多亿港币。所以，就按照溢价15%买走我们的股票，这样一来，我和林生没有意见，其他人见大势已去，想必也不会为难！”
荣智连忙说道：“感谢林叔叔和郭生的成全！”
他最怕的便是林志超，因为林志超在香港的地位太高，在世界上的地位也非常高，故想用内地政府压迫林志超，完全是不可能的，上面也不会允许。其次，林志超是江南唐氏的女婿，他依照父亲的意思，尊称一声‘林叔叔’，这些年才算在香港站稳脚步，连中信景丰都是林志超帮忙借壳上市的。
接下来，荣智说道：“林叔叔，郑生他们那边，能不能麻烦你说说情！”
林志超想了想，荣智去谈，搞不好关系闹得太僵，他出面更合适，便答应道：“我就替你说说，成不成功就不敢说了！”
荣智说道：“有林叔叔出马，我相信郑生他们会同意的！”
拿下林志超和郭霍年的股权后，中信景丰本来就已经60%多股权，所以郑裕彤也只有给；更何况，郑裕彤现在也在内地投资，以后也打算在内地和香港两地大投资，岂会不会做人。
由林志超出面，只是说不要闹得不愉快什么的。毕竟林志超和郑裕彤是多年好友，他出面不会有什么问题。
至于何善衡那边！
原本答应的是不会‘拆骨’，但现在荣智的想法已经变了，他收购那么多资产，而仅在股市集资了11亿港币，资金量缺很多。
所以荣智第一时间出售了恒昌大厦，但因为买家是何善衡家族，以及售价比市面低了1~1.5亿港币；所以，何善衡此时尝到甜头，自然不会跳出来指责荣智。
何善衡毕竟是香港银行界大佬，荣智这一步算是比较聪明的做法，不然得罪何善衡，以后也是有麻烦的。
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