重生:江山给我

余生也难

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第19章 奇特契约

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俗话说得好,钱壮怂人胆。

苏大牛现在手里有了钱,走路的时候,腰板直了不说,说话也硬气了许多。

“杨大哥,谁家要卖这么多地?”

“说起来,与你还有些关系呢。”

杨才笑着说道。

“与我有关系?”

苏大牛有些不明白。

他们家祖传穷人,谁会有这么多地。

“高老板,这些地都是他的。”

杨才说道。

如果是高老板的话,那还真与他有关系。

“可是,他家的地,你原来不是说已经卖了吗?”

苏大牛奇怪的问道。

“卖了。”

杨才说道。

“那你这。。。?”

苏大牛有些不明白了。

田地都卖了,现在还说这个干什么。

“卖是卖了,可是买家当时贪便宜,借了不少银子,如今还不上,只好再卖掉了。”

杨才解释道。

“嗨,那他当时少买点不就行了,这不是图费事的吗。”

苏大牛说道。

“他也想啊,可是人家高老板卖田地时,要求五百亩地不能零散买,要买就要全部买完,不然他们也不卖。”

还有这样的怪人。

“高老板真是个怪人。”

苏大牛叹道。

“好人。”

杨才说道。

“这话怎么说?”

苏大牛问道。

明明是个怪人,怎么还成了好人了。

“高老板这个条件,也是为了种他地的佃户。他拿五百亩地,租给了三十六家,如今已经快二十年了。

高老板如今要回南方,自然是不能带着他们的,也没有把田地送给他们的道理,于是在买的时候,价格要的很低,一亩地只要一两半银子,五百亩地还不到一千两。

但高老板明确提出,五百亩不能零卖,而且买了以后,二十年内不能把田地再租给别人,只能给原来的佃户租种。

同时,为了防止主家借着涨田租变相撵人,还在契约上写明,租金最多不能超过收成的四成。

否则,这些田地,就会自动成为各家佃户的私产。”

这个条件,有些绝了。

现在一亩地,好一点的,少说也要五六两银子,还有人卖到七八两一亩。

一两半银子一亩,就像是送的一样。

就是加上三十六家佃户,也不亏。

不过,高老板为什么不把这些田地,直接卖给他的那些佃户呢?

苏大牛不明白。

明明不是缺钱的主。

“对方要多少钱一亩?”

苏大牛问道。

买的便宜,当然要卖的贵了。

“还是一两半一亩。”

杨才说道。

“他不涨价吗?”

苏大牛很奇怪。

哪怕卖三两一亩,苏大牛相信也会有许多人挣着买。

这样,至少能赚一倍。

“卖不了,契约上有规定,如果转卖,只能以原价出售,否则就是违规,要赔五千两银子给三十六家佃户。”

五千两银子?

苏大牛吓了一跳。

这条约够狠的。

“可是,卖的时候,佃户也不知道啊?”

“兄弟,你不知道,高老板有多厉害,这田地买卖,要三十六家佃户签字才算,否则就是买了,也是无效的,这些规定,都是在官府备过案的。”

我的乖乖!

苏大牛不由得感叹起来。

这田地虽然是自家的,可是却不能完全做主买卖,怪不得那人急着要出手。

“如果,如果佃户不守规矩,比如不交田租,好吃懒做,打架斗殴呢?总不能赖在主家身上吧。”

苏大牛有些忿忿不平的说道。

“那不能。”

杨才说道。

“契约规定,如果佃户有种种不良行为,可以直接除名,收回田地。”

那倒还好。

“苏老爷为什么不买?”

苏大牛又问道。

苏镇最有钱的,就是苏老爷。

五百亩良田,苏府不可能不动心。

“苏家嫌麻烦。”

杨才说道。

苏大牛心想,嫌麻烦是一,恐怕主要是对田租不能超过收成四成不满意。

要知道,苏家的田租,都是收成的一半。

苏大牛租种的十亩地,就是苏老爷的。

这五百亩田租收四成,那其他几千亩地怎么办?

所以,苏老爷才不会对这五百亩地感兴趣的。

可是,要不要买,苏大牛有些犹豫起来。

这些附加的条件,听上去真的很麻烦。

“杨哥,我回去商量一下。”

苏大牛没有立刻答应。

杨才自然知道,这么大一笔买卖,肯定要一家人商量的。

苏大牛承诺,如果决定买了,还是去找杨才。

两个人又闲话了几句,就在路口分开了。

到家与沈玉娘一说,沈玉娘也拿不定主意。

她犹豫着说道:“要不,问问小刀?”

这话,苏大牛本来想说的,没想到被沈玉娘先提了出来。

两个人相视一笑。

于是,两人也不用喊,就一起去前院找苏一刀。

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