城市综合体是徐东升给海纳中心总结的概念，这时候华夏内地这个概念还没有广为人知，包括万达广场现在都还在经营模式摸索阶段，去年老王因为资金问题还卖了九个项目给澳洲财团，换回来三十多亿的流动资金。
在电商还没有蓬勃兴起的时代，实体商超百货日子还是过得很不错的，所以像万达广场、大悦城等等这些大型商业综合体，还是把大型超市、百货商场作为引流的主要手段，比如万达最早就是和沃尔玛超市合作的，也成立了自己的万达百货商场。
搞全国性的城市综合体有两个问题是至关重要的，一个就是资金，一个项目动辄几十亿上百亿的投资，没有雄厚的资金支持是不可能在全国遍地开花的！
第二个就是优秀的管理团队，选址、规划、公关、建设、招商、运营……方方面面都需要专业优秀的团队来支撑。
不过现在也是最好的发展时机，早了因为社会经济还没有发展起来，消费能力跟不上，所以大型商业综合体运营起来压力也很大！晚了竞争对手跑马圈地把好地段都占去了，再想进入也就没有机会了！
徐东升把自己的这些想法原原本本的和曹磊讲了一遍，“我不是不动心，可你要知道这件事要做成可没那么容易，资金、团队就是首先要解决的问题，如果你真的想做，那就好好研究研究，第一步怎么迈出去……”
曹磊点头答应下来，海纳中心是他从头盯到尾的，地产行业的复杂性他是很清楚的。
“那行，我先组织人做一些调研和前期准备工作！不过咱们说好了，如果条件成熟了，你可得支持我！”
“那肯定没问题！”徐东升痛快的答应了曹磊，他也看出来了，曹磊对娱乐行业真是没什么兴趣，对地产项目他倒是真的很投入。
十月，徐东升去东北参加了《闯关东》的开机仪式，孔升导演团队拍完了《余生》以后就加入了这个剧组，担任执行导演，这部电视剧会分成两个组同时拍摄，东北这边的剧情就是孔升导演他们负责。
和山影制作中心的合作关系徐东升一定会用心的维持好，在徐东升心里这就是他最后的退路，所以不管赚不赚钱，山影制作中心的项目他都是会支持的。
“我们最近也在酝酿改制，省里边让我们成立影视集团，估计明年就差不多能挂牌了！”山影制作中心的王主任开机仪式之后特意单独和徐东升聊了聊。
“是嘛？这可是好事情啊！那我是不是可以先恭喜老哥哥你了？这影视集团的一把手肯定不是别人吧？”
王主任面有喜色，嘴上却谦虚的说道，“还没定呢！低调低调……”
“不过兄弟，成立了影视集团，我这边压力更大了，后边还要拜托老弟你多多关照一下啊！有什么好项目想着点咱们这帮老哥们儿！”
“老哥你这就见外了，咱们什么关系？你放心，什么时候咱们也是一家人……”
陈华最近有些气不顺，电视剧这块儿业务今年海纳集团的表现一般般，除了年初的《武林外传》火了一把，后边出品的几部电视剧表现都很一般。
关键《武林外传》还不是海纳集团自己出品的，是徐东升一意孤行花钱买回来的！
“你看看你们的业绩，都他妈整天在干嘛？老板现在不参与项目了，你们就这么糊弄吗？”
陈华给电视剧部门的团队开会大发雷霆，之前的项目其实都是徐东升把关指导的，海纳集团在电视剧业务方面也是拍一部火一部，可自从徐东升忙起来顾不上电视剧业务以后，团队自主投资拍摄的几部电视剧成绩都很一般！
其实这种情况才是影视公司的正常状态，一年十几部甚至几十部电视剧也未必会出一部爆款，以前海纳其实就是开挂的，徐东升挑选的全都是经典爆款，现在开挂没了，怎么可能永远保持这种状态？
电视剧业务团队所有人噤若寒蝉，事实胜于雄辩，前两年海纳集团投资拍摄的全都是爆款，可现在……
“要抓好上游剧本IP资源，充分研究市场和观众心理，这些讲过多少遍了，可你们就交出这样的答卷？我怎么和老板交代？”
“陈总，我们还有几部戏正在筹备拍摄，还有拍完了没播出的，也许……”电视剧业务总监蒋庆小心翼翼的说道。
“废话！你说的我不知道吗？《步步惊心》筹备多久了，怎么还不能开机？《余生》那还是老板主抓的项目，你说这些想表达什么意思？我想知道的是你们自己就不能推出一个像样的东西吗？”
陈华发了一通火心情也平静下来，这种事他也明白发脾气是没用的，干活儿还得依靠团队，他只是觉得不好意思见徐东升而已。
“好了，都打起精神来，你们也别怪我发火，大家都好好想想，现在我们电视剧业务还是在吃老本，这样怎么行呢？”
看到他的语气缓和下来，参会的同事们也稍微放松下来，被老板当面狂喷，没有人会感觉舒服。
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