不过，盛蕴贞欲言又止。“你是不是觉得他们的商城成功概率高？”林青晨猜测道。盛蕴贞含笑点头，所有人都看好，她没理由不看好。
“那么好的地段要是做不好，说不过去吧。”叶然判断。候玄邡、夏美楠、沈文玉不知道谢三宾外地投资商城的具体位置，对他们三人说的话，有点听不懂。叶然给他们解释，谢三宾的商城在那个城市相当于一环内的位置，店铺销售得好理所当然。
反正是闲聊，林青晨解释不看好原因。每个店铺大概三十平方米到两百平方米不等。由于产权归属个体，肯定都想租金高，商场的品类不受控制，最终导致商城卖的东西五花八门，大杂烩。各个小店之间彼此竞争，装修风格极难统一。这是其一。
其二，那里的气候炎热时间长。商城不是全封闭式，从一个店到另一个店，必须出门再进门，顾客没办法全程享受空调，逛街兴致一定会受到影响。
其三，谢三宾和马公子赚钱离场，让他们再掏钱出来给商城打广告做营销，基本不可能。不会用心经营商城，只会索取。咱们京望商业城要是不持续投入，肯定要淹没在其他商场促销宣传中，默默无闻。
确实，商场不是垄断市场，而是完全竞争的市场。谢三宾、马公子不会投入。让购买店铺的人来掏钱，没可能的。让租店的商户掏钱，要立竿见影的效果，难。只剩下地理位置吸引人。这么说吧，国内大多数人没有经营过商场，不知道其中的道道，容易被谢三宾忽悠，才会从众买店铺。林青晨看书看明白的人，绝不会买这种店铺。这种店铺属于三无产品，无控制权，无自主权（物业费奇贵等）、不近小区。
林青晨讲过多次，盛蕴贞、叶然等人依然不太相信。地段摆在那儿，店铺销售可以用抢来形容，证明大多数人真的看好。真理会不会掌握在少数人手里？
“要不这样，咱们打赌，要是谢三宾的商城没经营好。算我赢。你们组织一趟安阳、洛阳、开封、邯郸游。”
叶然说，这次我不站你那边，我和蕴贞一边。“那不行，咱家岂不是不论输赢，都要出钱。”林青晨假笑。叶然不为所动，“你就孤军奋战，做孤勇者。我要有自己的立场，不能做你的影子。”林青晨无奈接受，好吧。
候玄邡振臂一呼，这次咱们一起和青晨赌，看谁赢！沈文玉站出来，我倒是觉得青晨说得有理，我和他一起与你们赌。“哼、哼，有个人支持我啦，还有没有支持的，勇敢站出来。”林青晨露出玩闹一面。
这些玩闹只为调节气氛。林青晨决定会计师和前期开发部组建一支队伍到溪望市实地考察，并亲自带队。
“玄邡，你同学哥哥上次不是说找不到发展项目。我记得那里郊区有一大片湿地，要是建成公园，是不是可以发展房地产？”夏美楠突然想起。
林青晨表态，要不先考察完溪望市，顺道跑一趟。
喜欢战财阀请大家收藏：(m.2yq.org)战财阀爱言情更新速度全网最快。