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第188章 物以稀为贵!

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当张芸芸她们将打印好的乌托邦之都的蓝图,交到李成斌的手上时,李成斌先是眼前一亮,随后是极为震惊。

最后才重重地叹了口气,满怀激动地说道“此蓝景一出,势必引起内地市场的一片哗然!我们大龙地产崛起的希望,终于有了!”

李成斌不愧是见过大世面的人,没一会,他就平稳下了心绪。

手握蓝图,心里却在犯嘀咕。

如此完美的版图,却是连同整个新东开发区的设计都给做了进去……

如此一来,估计又免不了跟内地的那帮官员们打交道了,官交,这可谓是李成斌最头疼的一件事。

“李总,还满意吗?”张芸芸微笑问了句。

“何止满意,是非常非常满意!”

李成斌频频点头赞叹不已,随后说道“感谢的话,我就不说了。但我现在就可以告诉两位,就凭手上乌托邦之蓝图,我们大龙地产,将永远是贵司的精诚合作伙伴!”

张芸芸看了一眼身旁的窦靖雯,窦靖雯闪烁着那双闪亮大眼睛,点点头。

“谢李总看得起!不过只要贵司能够顺利通过最终审批,那我们新一格,届时还有一份重礼要送给你们!相信定能锦上添花!”

“行!回头等我好消息!”

李成斌郑重其诺地颔了颔首,朗声说道:“无论如何,我拼尽所有也要将乌托邦之都给完全落实下去!另外我相信,但凡任何人见了这幅蓝图设计,都无法拒绝它的魅力!”

随后,李成斌当场给董事会众人打去电话汇报了此事,且微信拍照该蓝图将其发送了过去。

众人当即兴奋地直打哆嗦。

这蓝图设计,简直完美到无可挑剔!

不过兴奋过后,他们又产生了两种担忧,一是当地政府新东规划能不能随同蓝图做出改变,二无非就是钱……

如此宏伟设计要想完全落实,想来肯定得多花不少钱……

不过李成斌直接给他们安了一颗定心丸,说出了他自己的心里想法,那就是本次新东项目的乌托邦之都,将以世界富豪收割为主……

换句话说,一旦乌托邦之都设计蓝图得以落实,那么这里的房价,将成为天价……

物以稀为贵,李成斌可谓深谙其道,一旦乌托邦项目全面展开,凭借着该蓝图大力做宣传。届时,他相信房子根本就不愁卖。

李成斌的电话是当着张芸芸她们的面打的,一挂了电话,张芸芸立马上前一步说了句,“李总,关于房子的预售问题,我想说说我的个人看法。”

“张总请说!”

“我认为在递送审批更改流程同时,同时应该把宣传广告打出去。至于房价,暂且一字不提,就单纯地宣传。”

“送审期间就宣传?这貌似不符合规矩吧?我们大龙地产的项目方案更改是没问题,但地政府那边对新东开发区的规划,往往一旦决定再想推翻重来,难度还是很大的。可能是半个月,也有可能是半年。”

一向循规蹈矩的李成斌,对此不是很能理解。

他开始的想法是通过内部向外放出风声,暗中吸引一些人的到访,这样一来即使后面蓝图部分有所更改,也影响不大。

“我姑且问李总一句,你对我们的蓝图设计,有几成的信心可以拿下市场?”

张芸芸并没有就此解释,反是问了句。

“百分百太少,我觉得百分之两百合适!一旦蓝图设计里的一切照射进现实,彻底拿下市场终端绝对没问题!”

李成斌有些激动地说道。

这可是他梦寐以求都想要做成的一件事,没想到,在港城没做到,居然在深市这里却即将实现了。

“既然如此,李总,那贵司为何不彻底拿下整个新东开发区使用权呢?”

“拿下整个新东开发区?!”

李成斌再次震惊到了。

“没错,乌托邦之都的原本设计版图,就包含了整个新东开发区,这才是完整的乌托邦之都。未来的新东开发区,将成为深市乃至全国全世界的首例典范,这里将是寸土寸金的存在!”

李成斌沉默了。

拿下整个新东开发区,李成斌纵然见多识广,却是连想都不敢想。

“李总,我知道要想拿下整个新东开发区对你们来说几乎是不可能。政府那边出于地方保护,也不定全部批获给你们。起码在医院医疗,教育配套与公共区域这三大块的地皮是不可能出让的。所以你们实际上能拿的其实也就大概三分之一左右的土地。”

“在这三分之一里面,其中又分为建筑用地与工农用地,而蓝图规划里这里是不存在工业的,所以也就剩下了建筑与农业用地一途。而这里本来就是大农田,目前国家在农用土地出让使用方面又有新政策扶持。看似面积辽阔,实际上农用地在工业与建筑用地面前,便宜得已经不能再便宜了。”

“还有,我的意思是,在乌托邦之都的蓝图设计递交上去给地方政府之时,以此为谈资,顺便拿下整个新东开发区的话语权。”

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