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第一百三十八章 鲨胆彤下

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“也不是什么好的项目,只不过我的玩具厂接到了大批美国的玩具订单!”对于郑宇彤的问题,雷卫东也没有藏着掖着,解释道:“这些订单虽然收益不高,但胜在数量大,而且是长期合作项目,靠着这些利润,只要给我几年时间,我不光能还清贷款,还能把那些地皮全部开发出来,建成高层商业大楼!”

郑宇彤惊讶的看着他,要知道雷卫东手里可是有二十多块地皮,如果全部建起商业大楼的话,还能还清贷款的话,照雷卫东这么,那岂不要有超过**亿美金的收入,做漫画和玩具真是这么赚钱吗。

不对,只一瞬间,郑宇彤脑补了雷卫东操作的模式,起来很简单,是靠银行贷款把二十三块地皮全部开发出来,然后销售还贷。而银行为什么给雷卫东贷款,自然要看雷卫东的还款能力。

照雷卫东的法,玩具订单虽然利润不高,但数量大,加是长期供货,总体利润自然也是很可观,在加雷卫东的漫画公司也火爆的不得了,即使开发的楼盘销售不好,还款能力也不在话下,在这样的情况下银行肯定愿意放贷。

为此郑宇彤不禁眼前一阵迷糊,二十三栋大楼,开发出来能赚多少钱,至少也有几亿美元,好的话都有可能十亿美金,而他的新世界地产总市值现在也不过三、四亿美金而已。

“雷先生,你真的决定不和我合作,共同开发?这么大的项目,多一个人也可以分担一部分风险!”郑宇彤强笑着问道。

“不用了郑总!既然不缺乏资金,我还是觉得自己独自开发较好!”雷卫东摇摇头拒绝了郑宇彤。

“还有多谢郑总的款待,我这里还有很多事情要忙。今到这里吧,告辞。”雷卫东完朝正在向球童姐学习技术的锺储红挥挥手。

“阿东,要走了吗!我还没有玩够!”看着雷卫东挥手,锺储红立马跑了过来。

“走了!要玩的话,下次有时间我们在过来!”雷卫东着帮锺储红披好衣服。

“郑总下次再会!”锺储红不想雷卫东这样不尊老爱幼,看着要离开,连忙向郑宇彤挥手告别。

“再会!”雷卫东的果断离开,大大出乎了郑宇彤的预料,他本想再深入探讨一下,没想到雷卫东这个少年人竟然不给他机会,走走了

啪!郑宇彤将球杆重重的丢在霖。

现在香港房地产不断的复苏,可以肯定地价会不断的创新高,其他地皮算了,关键是环和铜锣湾的地皮。

郑宇彤可是对这几块地皮一直是虎视眈眈的。只不过因为资金紧张一时没能拿下,本来以为会被李地王拿下的,而自己都和李地王谈好了,到时候共同开发。

没想到半路杀出了一个年轻人给半路劫胡了。

要知道那些地皮都是繁华地带,面积还很大,修成商业大厦的话不管是租还是卖都会大赚一笔的。

在郑宇彤看来,雷卫东不过是个走了狗屎阅少年人罢了,先是写了本黄色发了一笔横财,接着又是出版了几本畅销漫画,马摇身一变,从一不名的穷子,瞬间飞黄腾达。

对于这样的年轻人,郑宇彤并没有太放在心。在他看来,年轻人大都见识不深,尤其是穷人乍富,没有丝毫根基,还不任凭自己揉圆搓扁。

但想不到雷卫东会直接拒绝,然后非常干脆的离开,简直让郑宇彤没有发挥的余地。

“妈的,碰这么个软硬不吃的生瓜蛋,子。”郑宇彤骂骂咧咧的道:“你不给我面子,不要怪我不给你面子了!”

“给我约汇丰银行的沈弼!”郑宇彤吩咐道。

……

雷卫东和锺储红离开清水湾高尔夫球场,坐车回家,一路他都在琢磨郑宇彤这件事。

对于一口回绝郑宇彤的收购协议,雷卫东没有丝毫后悔。

要知道那些地皮都地处繁华地段,现在香港经济已经开始恢复过来了,而且大陆的改革开放政策出来以后,香港的地价更是翻番儿的涨。根本不愁赚不到钱。

更别那些地方雷卫东都准备建大楼和电影院的,根本没考虑卖出去,甚至合作也没考虑。

在前世雷卫东虽然不喜欢林建岳这个富二代,但是对于林建岳的父亲那位传商人可是很佩服的,他给后世子孙定下的死命令,手里的商业地产绝对是只租不卖,可以给自己的家族繁荣延续打好了基础。

只要那些大厦、商铺在自己手里公司是欠在多的钱都不会破产,家也不会败,每年还会收到大量租金补贴家用。要不然在林建岳那个败家子的几次重大决策失误,让林氏家族竟然出现欠债百亿港币的情况,绝对会把林氏公司玩破产的。

所以雷卫东对郑宇彤的收购根本不敢兴趣,尤其郑宇彤请他到清水湾高尔夫球场,而不是深水湾高尔夫球场,虽然只是相差了一个字,却也表示郑宇彤对雷卫东持的轻视的态度。这让雷卫东耿耿于怀,算之前还想同郑宇彤合作,现在也没有任何兴趣了。

再全香港的华资地产又不只有你一家,不管李四叔新鸿基地产也好,还是李首富的长江实业也好,将来的发展都要你好。我何必非要赶着和你合作。

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