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第79章 王宝出马

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“没事,有我呢!”齐凌云淡定的回了一句。

有丁权,就是有地,香江作为亚洲四小龙,现在囤地,未来怎么样都不会亏,土地只会越来越值钱。

新界地皮,每年都会大幅度上涨,单单卖地皮就很赚钱。

丁屋政策,其实有着很大的弊端。

首先,丁屋政策算是给了新界男丁特权,这让其他地区的人非常不满,一直抗议。

第二点就是,申请丁权的太多了,香江地太少,寸土寸金,不出十年新界的居住用地就会慢慢紧张起来。

《窃听风云3》里面就是因为新界实在没地方建丁屋了,所以政府带头筹建丁屋大厦的故事。

第三点,丁屋政策公布的同时,虽然定立了“限制买卖转让条款”,规定拥有丁屋的原居住民,如果想把丁屋出售及转让予非原居民,需向政府申请作补地价,并取得地政专员书面同意,才可进行。

虽然需要补地价,但这个价格只有原价格一半左右。

照比开发商自己去申请批地,然后买地所承担的费用,要少上非常多。

所以,这也造就了十多年时间,很多地产公司入驻新界。

马世民算是先吃上第一口的螃蟹,而且他弄的300多居住名额,在丁屋政策之前,甚至都不用补贴地价。

但用这三百多个丁权建造高楼,需要补偿一部分税费,这也非常合适。

这就是光明正大的薅港英政府羊毛。

齐凌云估计,用不了多久,那些黑心地产商就会反应过来,钻法律空子,蜂拥来到新界,雇佣黑社会大肆低价收购丁权。

就是不知道,港英政府什么时候把这个空子堵上。

不过,现在要做的就是在堵上之前,能薅多少羊毛,就薅多少羊毛。

“这件事,我们需要商量一下。”陆瀚涛看到那些卖出丁权的人都不说话了,便开口说道。

“可以,马世民,电话给他,有事你随时联系马世民,但合同已经签了,你们只有这两个选择。”齐凌云说道。

……

“老板,你说过巨龙公司让我做主的。”

坐在回来的车上,马世民有些愤怒的道。

“没错,是你做主啊,你看我插手过你的事情吗?”齐凌云笑着道。

“那今天这事呢?”马世民道。

“老马啊,我们做生意,不是只做一锤子,今天我完全可以把你们强硬的救出来,但以后你们在这里想要开工,你说他们不让你开工怎么办?”齐凌云心平气和的问道。

见到马世民不说话,齐凌云再次说道:

“再退一步讲,就算你是鬼佬,有人脉,可以强行施工,那我们名声臭了,以后再想在新界盖房子,谁还卖地给你?别的地产商随随便便开个比我们好一点的条件,那些村民就会卖给他们。”

老外有时候就是一根筋,脑子里转不过这个弯来。

听到齐凌云的话,马世民不说话了,他认为齐凌云说的有道理。

这时,齐凌云又问道:

“你确定依靠丁权拿地,可以随便选地,而且价格非常低。”

这个事情是马世民在电话里跟他说的。

“当然,而且我手里的丁权,因为买的早,甚至可以不用拿地钱,只要补缴盖高楼的罚款就可以了。”马世民很肯定的道。

“这样,我们还要多收丁权,在港英政府把这个空子堵上之前,尽可能的多薅羊毛。”齐凌云琢磨道。

与马世民聊完,他看向身边的沙莲娜。

“怎么样?没吓到吧?”

“有一点,不过现在没事了,你来了我就安心了。”沙莲娜有些后怕的道。

被数百人围着,一般人都会心有余悸。

闻言,齐凌云笑着搂住了沙莲娜。

回到旺角,齐凌云对李文彬和李鹰道:

“你们带着兄弟们去吃饭,全部消费,记我账上。”

“齐爷威武!”

……

与所有人分开,齐凌云带着沙莲娜回到雷洛赠送的深水湾别墅。

他坐在沙发上,拨通了王宝的电话。

“王宝!”

“老大!”

“上面发布的丁屋政策,你知道吗?”

“额……没留意。”

“你去找一个叫陆瀚涛的人,他在元朗陆家村,与他谈个合作,让他帮忙收购丁权的事情,未来建造丁屋大厦,承诺给他两成股份。”

拿丁权是为了低价拿地,比政府那拿要少很多钱,地产业最贵的就是地皮,主要是丁权可以随意选地皮,跟着政府开发走,每一栋都能卖上价格。

“条件跟他说,会给新界人最佳的补偿,还会在新界建工厂,尽量让更多的新界人有钱赚。”齐凌云坐在沙发上,不紧不慢的吩咐道。

“明白,那我这就去办!”

王宝没有问陆瀚涛不答应怎么办?陆瀚涛不答应,那就是他没沟通好,没沟通好那就继续沟通,什么手段都用上,他要做的就是让陆瀚涛同意。

这也是齐凌云最满意王宝的一点。

……

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