下午三点，陆仁嘉离开公司前往长生茶轩。
短短三天时间，陆仁嘉和甄妍已经在这家茶楼约了两次了。
算上之前的一次也就来了三次，没想到服务员居然已经记住了他们，一上来就问是不是还要去夏风包厢。
怪不得人家的生意这么好呢，从这点小细节上就能看出来，细节决定成败。
两人在入座后没多久，林经理才姗姗来迟。
“陆先生，不好意思来晚了，见谅见谅。”
一进门林经理便伸出了手，脸上浮起了笑容。
陆仁嘉懒得跟他握手，直接说道：“林经理，客套话就不要说了，既然你们想要调解，那你们应该是打算答应我的诉求了。”
“第一，交还所有收取的租金；第二，赔偿房子装修和家具的损耗，退物业管理费；第三，你们非法侵入我的住宅，要对此进行公开道歉！”
“额，陆先生，咱们既然是协商调解，那就是有的商量嘛，您说是不是这个理？”林经理微笑着搓搓手。
“没经过您的同意就出租您的房子，我们没有功劳也有些苦劳吧，您看赔偿是不是可以适当减少一些。”
“还有这个公开道歉，我们物业这边私底下给您道歉就好了，您看怎么样？
毕竟我们物业以后还是要在小区里混的，您就给点面子，大人不记小人过，多多包涵。”
啊？陆仁嘉直接就愣住了。
没听错的话，眼前这货是在跟他讨价还价。
如果说之前去物业找他的时候，他要是这么客气，大家好好商量，陆仁嘉还真就接受了。
毕竟大家都在一个小区里，抬头不见低头见的，与人为善嘛。
但是现在，被物业敷衍过多次过后，情况可就不一样了。
之前想好好跟他们谈他们不理，现在见局势不妙想全身而退，不存在的。
人总要为自己的选择付出代价的，他们做出了错误的选择，就应该为此付出应有的代价。
所以陆仁嘉摇摇头：“林经理，早知今日何必当初呢，你现在说这些已经晚了，你要是答应我的诉求，我们就协商解决，如果不答应，我们就法庭上见。”
“这是调解协议，你看看能接受你就签，不能接受的话，就不要浪费大家的时间了。”
为什么要约在下午，当然是因为甄律师起草调解协议需要点时间啊。
看着陆仁嘉递过来的协议，林经理只好接过查看。
果然如他所言，租金、赔偿、道歉等清清楚楚的写在上边，一个都没少。
这并不符合他们的预期，林继富经理不甘心的说道：“陆先生，我们是很有诚意的，你看……”
“停停停。”陆仁嘉直接打断他，“我不想听你的废话，有诚意你们就签，话已经说的很明白了。”
包厢里安静了下来。
林继富脸色十分难堪，过了一会才讪笑道：“陆先生，我这边出去打个电话，您稍等一下。”
说完他转身便走出去打电话给王付生，跟他来的法务人员也立马跟上。
“喂，王哥，事情谈完了，对方要求把收到的租金全额归还，赔偿他房子装修和家具损耗、退物业费，最重要的是，他还要我们公开道歉。”
似乎是外面有些闷热，林经理烦躁的扯了扯脖子上的领带。
“这事怎么办，答应他还是？”
“答应他的条件吧。”电话那边沉默了一会，才有声音传来。
“王哥，不是，这样我们岂不是白忙活了，不仅如此，还要赔他一笔钱，这、这也太憋屈了吧。”林继富一副愤愤不平的样子。
“没事，我们先把这事揭过去，你要记住我们是物业，只要他以后住在小区里，我们有的是办法整治他。”
“嗯，说的也是。”
林经理眼中闪过一丝阴鸷，随即恢复如常。
他挂了电话走向一旁的法务小哥道：“你看看这协议有没有问题。”
包厢内，陆仁嘉和甄律师没有等太久，林经理就带着法务回来了。
“陆先生，你这边的要求我们答应了，你看你这边？”
陆仁嘉接过他递过来的调解协议，发现上面已经签好了字。
“你放心，我们这边会尽快撤诉，不过你这边赔偿道歉什么的也得跟上啊。”
林继富点点头：“那是自然，我回去后就马上去处理。”
“嗯，事情谈完了，林经理要不要坐下来喝口茶啊？”陆仁嘉笑嘻嘻招呼道。
“不了，我这边马上就回去处理。”
摆摆手婉拒后，林继富经理转身便离开了包厢。
“甄律师，你说之前我去找他们处理，物业那叫一个推三阻四，怎么现在办起事来这么积极了？”陆仁嘉转过头看向旁边的美女。
“呵呵~火烧眉毛才知道着急，这就是明显的不见棺材不落泪呗！”
……
告别了甄美女律师后，陆仁嘉回到了自己的狗窝。
物业那边速度倒是挺快的，第二天银行的入账短信就来了。
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