文娱:坐拥千亿,开局签约杨老板

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第48章 让你们尝尝被扼住喉咙的滋味

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现在苏阳所有的投资都是从苏氏传媒的账户上走账,对于后期公司管理来说,账目十分复杂,对于后期公司发展十分不利。

所以苏阳这才决定成立一个投资公司,专门去做投资,至于苏氏传媒,安心做好影视相关的工作就好了。

另一方面就是地产公司。

现在是07年,房地产正值上升期,现在做地产相比较与22年,实在是太划算了!

尤其是看到万哒如此疯狂拿地的节奏,苏阳有了想要动地产这一块蛋糕的想法!

不过,苏阳对于如何去做,已经想好了,就是借鉴万哒3.0的版本,现在的万哒还是处在2.0版本,对于3.0现在还没有做出尝试。

如果提前超越万哒一个版本,那么未来的商业地产模式的领路人将直接变成了苏阳!

苏阳想到这里,差点笑出了声······

会议室中,王健如目光温和,十分沉稳地坐在孙丽的对面。

一个传媒公司想要借给他们15个亿,王健如在来之前,已经准备打脸这个想要做噱头的传媒公司了。

可是当王健如来到苏氏传媒的楼下,彻底惊呆了,因为这一栋沿江的楼,都是苏氏传媒的!

他作为万哒集团的高级副总裁,同时也兼顾着万哒旗下的院线工作,每天所接触的传媒公司并不在少数,可像苏氏传媒这样,在魔都地段还算不错的位置有一栋写字楼,他还真没听说过!

单单这栋楼的价格,估计已经劝退了很多传媒公司了吧!

现在坐在孙丽的对面,他直接把自己之前打脸苏氏传媒的想法放弃了。

“孙总,对于贵公司的投资,我们万哒公司真挚地希望能达成共识!”

王健如和他的哥哥有着不同之处,最为明显的就是学会收敛锋芒,这一点也让他在行业中备受好评,这也是王健临安排他来的原因。

“王总,对于借款的事情,我们苏总只有三点要求!”

“第一,借款给你方15亿,一年之内还清,没有利息。”

王健如原本以为,没有利息只是一句空话,可没想到孙丽直接将这话放在了会议上,这一点的真实性毋庸置疑。

“第二点,一年以内偿还,如果无法偿还,你方将提供7座万哒广场作为利息,至于哪期座,我们会写在合同里。”

什么???

7座?

“孙总,这一点我需要和王总沟通···”

无法偿还,那就是7座万哒广场的代价啊!

王健如是集团副总裁不假,可这样的决策他必须和自己的大哥王健临商量一下,他可不想最后背一个这样锅回到万哒集团!

“第三点,我们集团需要派驻专门的会计前往你们公司坐班,这一点我们也是为了清楚自己借出去的钱花在了什么位置!”

对于这一点,王健如倒是可以理解,毕竟这样的操作在公司之间的借款中是比较常见的。

任何一家公司,都不可能把这么多的钱借出去以后放任不管了,反而会安排自己公司的人去监督这笔钱是如何使用的!

至于苏阳借给万哒的这15亿,苏阳相信能帮助万哒快速回血,不过至于一年后的金融危机,房价下跌,万哒的盈利空间缩小,到时候话语权就属于苏阳了。

苏阳并不是一个瑕眦必报的人,但是像万哒这样间接垄断票房的事情,已经欺负到自家门口来了,那他可就不能熟视无睹了!

苏阳看似是借给万哒集团,想要疏通好和万哒之间的关系,实则是想要在一年以后借助还钱的事情上做文章!

简单说,在杠杆作用下,对于一个普通人,15块钱完全是可以撬动40块,但是想要用15万撬动40万,那将会很困难,更不要说利用15亿撬动40亿了!

但是对于万哒来说,玩得就是杠杆,利用集团下面的资产去银行贷款,然后再经过几个项目的流转,进而实现手中掌握越来越多的现金流!

可这样的事情,龙国并不是不管,只要你不要越线,完全可以睁一只眼闭一只眼,一旦你越过这条线,即便是你手段通天,在国家面前也不过是小把戏罢了!

苏阳的这笔钱到了万哒,他相信万哒也会进行暗箱操作,所以他这才想要派人去监督。

作为一个投资人,他当然不想万哒能还上自己的钱,一旦还不上,他将会有7座万哒广场到手!美滋滋!

至于如何让万哒还不上,苏阳心中已然有了计划。

15亿换7个万哒广场,确实比澳洲的那个投资公司话费30亿买9座,划算多了!

苏阳敢这样做的原因,就是看重了万哒的自负,或者说王健临的自负,前世的时候苏阳看过王健临的专访视频,对于其自负的一面印象极为深刻。

既然万哒的3.0版本是将商场外的步行街与商业中心结合,加入写字楼、酒店、公寓等商业配套服务,那么苏阳打算直接利用地产公司在7座万哒广场的周边去布局······

一年之内,苏阳将会不断加大对万哒院线的投资,拿到更多的股权,等苏阳的地产公司做大了,在万哒周边布局好,7座万哒广场收入囊中,那么接下来,就是苏阳收购万哒院线的时刻···

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