“好好好，我这就去拿钥匙。”中介很激动，这套347平的，旁边有价格7000万！
二手房就没有那种验资看房的过场了。
很快，中介带了一名女同事陪林灿他们一起进小区，女的负责和四小只聊天拉近乎，男的负责和林灿介绍小区环境，这里如何好，如何高端。
全是细节，因为担心四个女孩子无聊，男客户就随便看几眼就走了呢？
所以组合拳，一个陪聊四小只，一个专攻客户。
专业！
上楼来到那套房门口，开门映入眼里的是奢华无比的装修，中介介绍装修加软装，客户就花了一千多万。
三室两厅，加书房，主卧带衣帽间卫生间，尤其是浴室有个超大浴缸。
林灿托着下巴盯着浴室里那个超大浴缸，在沉思。
“……”四小只无语，白了眼，转身就去看其他房间了。
不用猜都知道他盯着浴缸在想，没羞没臊的生活，一起洗澡澡。
7000万的豪宅，不会差的，环境位置，装修等等绝对是杠杠的。
参观一圈后，林灿道：“挺不错，就这套吧，你问问业主价格最低能优惠都是，如何合适，我今天买，全款！”
有钱是林灿自己的事，买东西砍价是另外一回事。
“好好好，我这就打电话。”中介诚惶诚恐，还没遇到过这么耿直的客户。
楚青柠把林灿拉到旁边，“不再看看吗，对比一下？”
林灿捋了捋她的耳发，说道：“这套不错，不挑了，再说了其他户型都比这套小，没意思，我明天要回去了，今天必须把这件事给办下来，买套房金屋藏四娇，以后周末我就来陪你们过家家。”
林灿已经开始憧憬下次来魔都，可以住家了，进屋就有四个老婆把饭菜做好等自己，这才是男人还有的生活。
中介打完电话后回来：“林先生，房东说如果你全款购买，可以优惠200万。”
林灿：“400万，行的话让他过来签合同！”
中介一愣，笑了笑，点点头：“行，我这就打电话让房东过来，我们先去公司坐坐。”
“？？？”四小只一脸懵逼，有这样砍价的？
下楼后，四小只问：“对方降价200万，你一口价400万，对方都答应。”
林灿笑了笑道：“其实我已经很仁慈了，别看200万，400万差距大，其实归根结底就一个事，现在钱不好赚，好多富豪的财富都在缩水，这房子7000万，能有几个人买？我不买，挂个两三年说不定都没人看看房，我砍400万，全款购买，他把钱拿去投资或者放银行，多的都赚回来了，如果我不买，那就注定一直空着，资金链得不得补充，会影响他其他投资等等。”
四小是懂得多的“哦~”了声，又笑了笑，笑容里带着崇拜，就觉得自家弟弟正儿八经的讲这些金融的事情，很帅。
回到中介公司，其他同事得知这个客户去看了眼就定下来了，还是那套7000万的豪宅，羡慕嫉妒恨啊。
这世道，穷人越穷，有钱人越有钱。
怪不得人家四个女朋友，中介一个个都不觉得有什么，因为他们在魔都卖高端楼盘的，见过了普通人无非接触到的富豪私生活。
比如买给小三小四，比如带两个老婆来，比如带几个女朋友来，什么都见过了，不足为奇，久而久之就明白一个道理，世俗观念从来都是约束普通人的，有钱人肆无忌惮享受人生就行了。
中午11点钟，房东来了，是个中年妇女，一个单亲妈妈，据她说这套房子装了三年，是为女儿装修的，你们的东西都是新的，自己只住过3天，后来公司出了点问题，就挂牌售卖。
聊了一会儿，彼此愉快的签署了合同，林灿打电话给银行经理转款6600万，双方各付1.5%的中介费，合计就是198万。
那名中介能从这单佣金中抽取他规定的45%的提成，89.1万。
近亿豪宅，佣金高正常，提成高也很正常，只不过三年不开张的比比皆是。
剩下的过户手续这些由中介公司去办理。
林灿和前房东握了握手，留下彼此的电话，都是一个阶层的，说不定以后有联系。
“小林，我先走了，有空一起喝茶。”
“好，曾姐慢走。”
“留步。”
前房东曾姐开着她的法拉利离开了。
林灿扭头问中介：“大概好久能办下来？”
中介：“这周一定办下来，目前这套房子就属于你了，可以打扫一下入住。”
林灿：“你帮我找个保洁公司把你们打算一下，床，我不要了。”
中介惊讶道：“床不要了，曾姐可是说三个卧室的床每一张都上百万啊。”
林灿一笑，中介一拍脑门，终究是自己格局小了，人家几千万洒洒水，还在乎那区区三张床？
乔美娜低语：“你为什么不要了？”
林灿：“我哪儿知道有没有其他男人睡过，不喜欢你们睡其他男人睡过的床。”
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