房屋的售卖速度远远超过任何人预料。
在朱高炽有意控制下，最后数十栋房屋卖出八千两的高价，这是因为这几栋房屋不仅仅挨着皇城，还挨着高官居住区域，所以价格才会如此离谱。
其实朱高炽本来就不想这么划分，但这是古代，贫富等级制度极为重要，所以必须划分出高官的居住区域，而且这个区域还得给皇帝留几个，免得赏无可赏。
当官的房屋可就有得讲究。
首先，文臣跟武将的不能放一起，免得串联。
其次文臣与文臣的也得区分等级。
最后怎么售卖也是个讲究问题。
这件事只能找朱棣商议。
朱棣正在处理军国大事，奉天殿里冷冷清清，甚至有点阴凉，朱棣聚精会神御笔朱批，朱高炽进来，赶紧行礼，朱棣抬抬眼皮：“最近几日听说你房子卖得不错，够建皇城了吗？”
“还是不怎么够，父皇，孩儿到此正是为此事而来。”
朱棣继续朱批：“你的事情朕可不帮上忙，朕也不懂。”
“孩儿是想问勋贵如何安置。”
“勋贵？”
朱高炽点点头：“不错，富商买了房子，没道理勋贵不买，儿臣特意请教父皇。”
朱棣道：“那说说看，你是怎么想的。”
朱高炽能怎么想，无非是建几个房子，卖给勋贵呗，还能怎么想，不过勋贵就不能搞独门独院，勋贵一大家子人，搞个院子不够住那可不成。
而且，安保措施也得到位，勋贵居住之地，总不能让盗贼横行。
朱棣想了想道：“勋贵的房子，你看着办就好，不过最好问问他们的需求，不要盲目建造。”
“是，文臣的呢？”
朱棣道：“文臣的仿照勋贵的建就成。”
但朱高炽另外有想法，就是朝廷的小吏，朝廷小吏必然要有住的地方，像那些七品八品小官，居无定所，只能自己租赁房子，哪里还有心政务？
“我朝俸禄太低，指望他们靠着自己的俸禄过活根本不可能，要么铤而走险，要么就清贫如洗，儿臣认为，这两种都不可取，既然为朝廷办事，怎么能清贫如洗呢？”
朱棣放下毛笔，“你是什么意见？”
“孩儿想建造几栋小区，规格普通些也无妨，离皇城远些也可，免费分配给他们居住，待离京后再收回。”
朱棣凝眉，“朝廷几千上万人，除去高官外都是小吏，你得建多少房子才够住？”
“儿臣以为不需多少，小吏的房仅仅只是两室一厅罢了，行有余力的可以再去买，但基本的生活应该保障。”
朱棣并不同意，他认为，做官本身就已经有很多特权，不值得再给一个，给多了就不值钱。
朱高炽道：“父皇，此言差矣，试想一个小吏，如果他没有房子住，那么必然想要用手里的权力换取些物质条件，这不是鼓励大家犯错吗？
所以儿臣以为，必须要给他们安排房屋。”
朱棣冷声道：“那南京的怎么办？”
南京六部同样也有几千上万人，就算可以不用给小吏，那也得给高官吧，而且，如果官员没有房，而小吏有房，官员心里怎么想？
这不是本末倒置吗？
朱高炽愣了下，承认这个方案并没想好，朱棣说得非常有道理，他也只好打消这个念头。
朱棣又道：“而且，还有个问题，官吏的房子也不能提前售卖。”
“为什么？”
朱棣笑道：“谁知道谁会去北京，谁会留南京呢？”
朱高炽无语。
朱高炽回去后仔细想想，无奈只能放弃，文臣与勋贵不同，勋贵与国同休，文臣是流水的，但东边不亮西边亮，峰回路转也是常有的事儿。
朱高炽刚刚因为放弃向文臣预售房屋而沮丧，很快就迎来新转机，魏国公来访。
魏国公年纪跟朱高炽差不多，还因为徐辉祖的事儿两人闹过一段别扭，不过到底是亲戚，别扭过后也就慢慢和解。
魏国公来时很热情，甚至热情得有些过分，不断跟朱高炽寒暄，没话找话，终于朱高炽忍无可忍，打断魏国公：“咱们都是亲戚，有什么话直说好了。”
魏国公搓搓手，尴尬笑两声：“这怎么好意思？”
“你来都来了，不会只是为了跟我说几句无关痛痒的话吧？”
魏国公嘿嘿笑道：“那好，还真是有事要你帮帮忙。就是你看我那房子，能不能帮我改改，该多少钱就多少钱。”
朱高炽愣了下，很快就明白他的意思：“改成跟样板房一样的？”
“对对对。”
朱高炽眼前一亮，这倒是没想到哈，一时间也没想好定价：“行倒是行，不过我那儿边的设计全都是针对大型社区的设计，要是放到你家里，成本高得可不是一点两点。”
“高点也无所谓，只要能用钱摆平就行。”
朱高炽提前给他打预防针，“房屋不改吗？”
魏国公摇摇头：“臣现在房屋住得挺好，根本不用改，而且家里那么多人，改了房子也没地方住，还是不改得好。”
朱高炽胸有成竹一笑：“不改也行，不过房屋得凿洞，还得挖地道，一番改动下来动作也不小，甚至不比重新建造房屋更省力，到时候你还得面对千疮百孔的房屋，确定不改？”
魏国公傻掉，“怎么那么大动静？”
朱高炽道：“当然那么大动静，你知道北京城那边是怎么实现的吗？”
魏国公摇头。
朱高炽道：“就拿水来说，未来的北京城需要建个巨大无比的水塔，水塔高度足足有七八丈，依靠蒸汽机提水，这样才能实现大家都能用水。
可你在自己家，搞这么高的水塔钱你也出不起，初步估算大约得三十万两银子，所以只能造小型水塔，然后水管要穿过墙壁，热水需要有单独烧火地方，总之很麻烦。”
魏国公惊讶至极，三十万两建个水塔，简直开玩笑，他又没疯，而且还得凿穿墙壁，这墙壁还能修补好吗？
他心里有些想要放弃，实在不行干脆在北京城附近买一套算了。
他只是看着样板间眼热得紧，忽然念头一转，笑道：“样板间能不能卖？”
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