我有一座深山老林

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第73章 兄弟齐心

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听到韩冬的需求后,中介小姐姐想了想,突然兴奋的说道:

“有!你说的这种老院子,咱们县城边上多的是,我现在就带你去看。”

符合要求的商铺没有,但韩冬说的这种院子的确不少。

许多农村家庭原来就是住院子里,后来县城开发后,许多人都住进了商品房,老屋的院子反而空了下来。

而县城租房的需求又不高,那些院子属于宅基地,既卖不出去,又很少会有人租。

房子闲置无人住,失去了人气,时间久了反而容易出问题,需要修葺。这种院子如果能租出去,大部分房东都是愿意的,即便对方是用来做餐饮。

因为既然要做餐饮,肯定会把旧院子装修和修葺一番,等退租后,房屋的观感反而比原来要更好。

所以中介小姐听到韩冬的需求后,心里已经认为这笔订单肯定可以成功了。

在离县中心三公里多的地方,有许多老式建筑,有些院子甚至是上个朝代的产物,现在住在那边的人已经很少了,留在那里的大部分是一些买不起房,家庭条件比较差的或者一些念旧的老人。

挂靠在中介的院子有十几栋,都是临街的,从马路开往城中心十几分钟就能到。

韩冬觉得这个地方挺好,交通方便,但又安静,而且周围都是稻田、菜地和青山,风景和空气都比县里边要好得多。

中介小姐带着韩冬看了六家院子,有两家比较合适的,但韩冬还想再看看。

在看到第七家院子的时候,还没来得及进去,远远就有一阵花香传来。

韩冬精神一振,中介小姐推开棕色的木门,韩冬跟着走了进去,一眼就看到一颗很大的桂花树,此时正好是金秋时节,绿叶白花,芳香阵阵,沁人心脾。

整个院子的布局也很有意思,有点像京城四合院的格局,院子中间有一片很大的空地,中间的桂花树像一把伞,将整个空地笼罩起来。

正对门的地方是客厅和主卧,左边是一条古朴的走廊,右边则是厨房和客房,总面积在230平米左右。

韩冬一眼就相中了这个有点像古代地主住的院子,右边的厨房和客房可以打通,做成一个大厨房。

客厅和院子中间的空地则可以作为餐厅座位的摆放地,下雨就在客厅用餐,晴天便在桂花树下品尝美食,倒也颇有几分雅兴。

到时候在周围种上一些各个季节都能开花的植物,整个院子都能变得生机勃勃,清新怡人。

韩冬不动声色的问:

“这个院子租金多少?”

中介小姐看了眼韩冬,她从韩冬脸上看不出他对这个院子喜爱与否,她翻了翻自己的本子,说道:

“6000一年,一年起租,中介费您和对方各出1000。”

韩冬点点头,这个价格比商铺便宜多了,又不用出转让费,省下来的钱可以用在装修,或者买更好的厨卫产品。

加上中介费也合理,韩冬当下决定就租这里了。

“你问问房东同意用来开餐厅吗,如果他没意见,我就租下来,先租五年。”

中介小姐露出笑颜,道:

“那我给他打个电话,应该没什么问题的,他们家都不回来住了,能租出去他们肯定乐意。”

刚开始,房东听说租客要用来开餐厅还犹豫了下,经过中介小姐劝说,会免费装修和修葺院子,排油排烟肯定按环保标准来后,而且对方一租就最少租五年,房东立刻便答应了。

等了半小时,房东从县城赶来,韩冬检查了下合同,便立刻租了下来。

签完合同后,中介小姐送了一口气,今天虽然有些辛苦,但赚了2000中介费也算是很值得了。

韩冬拿到院子的钥匙,跟虎子一起留在院子里,中介和房东两人则回了县城。

待没有外人后,虎子终于忍不住说道:

“冬子,你说你租这个地方,能有人专门跑来吃吗?”

虎子并没有去过私房菜餐厅,他总觉得餐馆就得开在热闹的地方,这样生意才好。

“虎子哥,你放心吧,有钱人和你的想法不一样,只要我这东西做得好吃,他们肯定愿意来的。”

“我知道你做的东西很好吃,可咱们县里面有钱人就那么多,我总觉得生意肯定不如咱开大排档时好,要不我们俩还是继续开大排档吧?”

韩冬笑着摇摇头,“咱们天H县的富豪不多,但鹤城有钱懂品味的人很多,只要他们认可我的菜,生意不成问题,而且我也不希望店里太忙,因为我要留出精力来研究新菜。”

“可鹤城的有钱人也不知道你在这开了店啊。”虎子有些担心的说。

韩冬自信的说:“虎子哥,你别忘了,我刚拿了个全国冠军,只要打着这个名号宣传,到时候客人肯定不会少。”

虎子微微点头,“行,反正我听你的,你在哪开店我都跟着你!”

“虎子哥,这家店以后不用你来帮忙,我们明天去县里找个要转让的店面,再开个自助火锅店,到时候你就去那当店长。”

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