港综:你管这叫卧底?

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第20章 收米啰!

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民仔:“……”

吉米:“……”

“我带你们去看楼。”

吉米强忍住给林祥一板砖的冲动,主要是打不过。

一到地方,林祥觉得,自己刚刚对官仔森还是太好了。

“你管你这叫楼?!”

站在楼下,林祥甚至都不敢靠太近,生怕楼塌了把自己埋进去。

这栋七层的砖石楼就和危房差不多,外面伸着几条伤疤一样狰狞的大裂缝。

里面房间更是小得跟棺材一样,就这,也才挤了一百多户人家进去。

每户收两千,要是算上支出,每个月有没有二十万都难说!

最大的问题是,这些房子的租金和押金早就被官仔森输光了!

这就相当于是被二房东暴雷了的楼,谁接手谁亏!

“这栋楼是我留给我大佬养老的,不准卖,租客的租金都是一个月一交,刚刚好够他用。”

吉米连忙解释,生怕林祥不满意而去报复官仔森。

“那你对你大佬也挺好的。”

林祥顿时理解了吉米的做法。

对于烂赌鬼来说,这种危楼才有可能让他每个月拿点钱活下去。

“但是他骗我……”

“不算骗的。”吉米昧着良心说道。

不过见林祥双眼铮铮地盯着自己,他紧张地舔了舔嘴唇。

“另外三栋就正常很多了,是深水埗这边最常见的楼盘,每个月有一百万收。”

民仔怕林祥被骗,顾不上规矩了,连忙站出来指着吉米。

“那些楼又不是官仔森的,他最多只是代人收租,三栋楼一个月顶多赚三十万,还不知道能不能收的上来呢!”

民仔说的没错,那三栋楼官仔森只是相当于二房东,现在就是把二房东的合同转给了林祥而已。

各大帮会里干这种生意的其实不少,毕竟黑社会上门也没多少人敢拖欠租金。

只要帮会够大,信誉够足,房子的主人也乐于省心省力。

吉米自己名下都有这样的租房公司。

所以自知理亏,吉米站在原地纠结了一会。

“这样吧,我可以用一栋楼换给你,全部是我的,我保证一个月有八十万的租金收!”

一个月房租有八十万的楼,目前值起码值八千万。

但林祥知道,现在还是房价起飞前的1990年。

到了明年,这八千万就是一点二亿,六年后就能涨到将近四亿!

从长远价值来看,这栋楼起码是那栋危楼和三栋二房东合同总价值的十倍。

在脑子里盘算了一下,林祥毫不犹豫地点头笑纳了。

在等律师准备转让合同的时候,林祥故作不经意地向吉米发问。

“你有很多楼吗?”

“那三栋楼都是我的。”吉米无奈地说道。

他能买到这三栋楼其实也是机缘巧合撞上开发商缺钱,正常情况下开发商根本不会这么卖。

林祥点了点头,

“那转租合同(二房东合同)呢?我听说你有一间租房公司?”

“我是深水埗的话事人,你觉得这些的楼盘开发商和房东和我熟不熟?”吉米自信地笑着说道。

听到他这么说,林祥心里立马兴奋了起来。

不过他没敢直接说,毕竟这里面有大财可赚!

“需不需要合伙人?我想入股你的租房公司,你愿意给多少我吃多少。”

租房公司?

吉米百思不得其解。

港岛房价不低,买房出租其实并不划算。

房东不赚钱,二房东那就更是只能赚到一点辛苦钱。

只是恰好深水埗属于人口聚集区,地利人和,吉米才能从中赚点甜头。

林祥在荃湾发展前途,怎么看都比他那半死不活的租房公司大多了。

林祥没有解释,而是话锋一转。

“我听说你在大学里修了个学位?”

“还在读着。”

“不错啦,读多点书,尤其是经济学的。”林祥意味深长地挑了挑眉。

“还有,尽量签多一点转租合同,时间越长越好,很值钱的,如果想赚大钱,以后拿股份来换吧。”

林祥根本不介意这么直白。

这法子放十年后都不会有人想到,而鱼钩和鱼饵都摆下了,他更不怕吉米不上钩!

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