许尚立刻把‘讨价还价’的技能取了出来，一本正经的开始和沈老板寒暄。
“沈老板，不知道你那个商场在什么地方？”
“城南。”
“什么？城南！那边和这边比的话……”
“许老板你多虑了！虽然城南那边有钱人和这边不能相比，但根据我的了解，天涯村美食店是主打平民化的美食，论人流量，那边可不比这边弱！”
“而且据我所知，城南马上就要重新规划成经济开发区，到那个时候，经济发展一定蒸蒸日上！说不定比这里还红火！”
“要红火过市中心还是没那么容易吧？”许尚微笑着说。
“起码成为一个副中心那还是没有问题的！”沈老板回以微笑。
许尚继续慢悠悠的说：“其实啊，沈老板，在你来之前。有别人已经给我托话了，说邀请我去他们那里开分店来着。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪个兔崽子下手那么快？
老张？
老谭？
还是说这小家伙在糊弄自己？
很有这个可能，但也不能小看了那群老狐狸的嗅觉，谁知道还会不会有人来截胡。
许尚继续说：“不过，沈大哥！和别人相比，我觉得您最特别！最不一样！”
“哦？许老弟你细说？”
“就冲你不辞大驾，亲自来找小弟的态度，我能想到的也只有刘玄德的三顾茅庐。能够在大哥您的商场里拥有一席之地，我觉得未来大有可为！简直就是有赚不完的钱！”
“就算我是刘玄德，也不能少了老弟你这位诸葛亮啊！”
沈老板也十分客气的互拍马屁。
“哈哈哈哈！”
“哈哈哈哈哈！”
“不过关于这个店铺，我觉得还得再商量商量，沈大哥不介意的话，可否我们现在就去看看？”
“好好好！许老弟请！”
……
许尚直接坐上了沈老板的宾利——
为了表示诚意，沈老板将自己的司机都撵到了后排座位。
他亲自给许尚当起了司机，许尚自然也没有装大，坐在了副驾驶上，两人其乐融融，大有一副汉景帝刘启亲自给梁王驾车的亲切兄弟劲。
只留下司机坐在一脸懵逼的坐在后排，享受着‘我不知道他是谁,但他的司机是戈尔巴乔夫’的带老板待遇！
很快，车来到了南城。
这边人流确实可以，就是财富水平远不能和市中心相比，甚至不远之处就是一片城乡结合部——许尚来到挂着幕布、即将开业的商场。
看到位于三楼的门面，许尚很惊讶的看了眼沈老板。
这实际上根本不是什么大型商超的设计，一般来说，商场中大型商超都在负一楼，当然有时候一楼也会有，但一般都是上下两层的设计，作为负一层超市的上层。
而沈老板这个，显然不是超市的设计，反而像是为许老板单独准备的。
一般来说，商场一楼的店铺是最贵的，也是最赚钱的，什么金银首饰、化妆品、奢侈品之类的，都会在一楼。
美食店一般都在四五楼，超市则是在负一层。
这一切的目的都是为了客流能尽量逛更多的店面，实现利益最大化。
三楼四百多平的门面，沈老板的确很抬举他了。
但许董事长却很嫌弃的说：“沈大哥，你这个店它有问题啊！”
沈老板却是早有预料。
嫌货才是买货人！
小许老板能够走到这一步，如果连讨价还价都不会，也不配和自己称兄道弟了，但是——
他一个小年轻，论讨价还价，又岂能和自己这个老江湖相比！
在经历了一番亲切的唇枪舌剑、绵里藏针的友好商谈之后，双方愉快的当场签订合同。
合同里亲切的写着：
许尚以两成的价格拿下买下这个门面。
除此之外，沈老板补贴3年水电费，免1年物业管理费，5年物业管理费减半。
沈老板讨价还价到满头大汗、吃下两片降压药，抬起头看看游刃有余的许老板，感觉降压药都没能把自己的血压给摁下去。
“许老板年纪轻轻……能创下如此产业，果然不同凡响！”
后生可畏！
后生可畏啊！
都说是长江后浪推前浪，沈老板原来还不信，万万没想到……现在的年轻人都已经厉害到这种程度了吗！
自己签的哪是合同啊！
简直就是丧权辱国的协议！
当然，这样的离谱协议，许尚也得付出相应的代价。
那就是20年不得改变用途，否则三倍赔偿未付的八成金额。
但实际上，许尚知道自己以后就算是违约了，也横竖不亏。
因为所有人都想不到，房价以后会涨的有多离谱，这个店铺的价格以后翻个七八倍都是往少了说的。
这就不得不提到，这种半卖半送、给地玩法的经典反面案例——
某位不要脸的李摘瓜、把半卖半送的土地抓在手里就是不开发，十几年后转手一卖，盆满钵满的跑了，能把人给气死。
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