故事发生在清末，江南一座繁华的小城。城外有一个叫做梅花村的地方，住着一户姓王的贫困农民。王家兄弟五人，老五王云从小就聪明伶俐，对阴阳五行和堪舆地理有着浓厚的兴趣。
王云性格豁达开朗，村里人都很喜欢他，亲切地叫他“老五爷”。老五爷好学不倦，靠着自学成才，逐渐在村里树立起风水先生的名声。村民有喜庆之事，迁葬之需，都会上门请教老五爷的意见。
老五爷总是笑脸相迎，认真为村民分析推算，提供免费的帮助。渐渐地，老五爷的名气传到了小城全境。遇到难题的风水事，城里的富商贵族也经常派人请他出马相助。
老五爷不计较富商贵族的排场，对所有的求教者一视同仁。他只求自己的技艺日臻完善，对每一位客户都把诚恳热心的服务做到极致。
一日傍晚，天色已暗。老五爷正坐在院中抽着旱烟斗，回想着白天为村里张大娘选了一个吉利的墓地。他心中暗自欣慰，觉得自己虽然穷困潦倒，却也能为人间造福。
忽然，一阵急促的马蹄声打破了夜晚的宁静。老五爷抬头一看，只见一匹高头大马飞奔而来，马背上坐着一个衣着华丽的青年男子。那男子长得英俊潇洒，神色焦急。
那男子一见老五爷便下马跪拜道：“老先生，您就是梅花村有名的风水先生王云吧？”
老五爷诧异地问道：“你是谁？怎么知道我的名字？”
那男子连忙说道：“在下姓林，是城里林家庄园的少爷。我听说老先生您风水技艺高超，在下特来拜访，请您明日一早去为我家选址观风水。”
老五爷想了想说道：“林家庄园？我听说过你们家是城里最大的富户之一啊。你们家要选址观风水？是要修建新宅吗？”
林少爷点头道：“正是如此。我家祖上积累了不少财富和田产，但却没有一个合适的宅院居住。我父亲想趁着今年是丙申年，是个修建大宅的好年份，便打算在城外买了一块地皮，准备修建一座气势恢弘的宅院。”
“我父亲本来想请城里最有名望的风水先生张公公去为我们家选址，可惜张公公因为身体不适，拒绝了我们的邀请。我父亲十分着急，便让我四处打听有没有其他的风水先生可以替代。”
“我就听说了老先生您的大名，听说您虽然出身寒微，却有着惊人的风水天赋。您为村民们选址观风水，都是免费的，而且效果显着。您不仅能看出地形的优劣，还能用罗盘测量出地气的变化。您的技艺简直是神乎其神，令人敬佩。”
“所以我便立刻骑马赶来，请老先生您明日一早去为我们家选址观风水。我父亲已经准备了一份厚礼，只要老先生您能选出一个合适的地方，我们家定会重重酬谢。”
老五爷听了林少爷的话，心中有些动摇。他虽然不在乎金钱名利，但也想借此机会考验一下自己的技艺，看看自己能否在大户人家的地皮上选出一个好风水。
他想了想说道：“既然如此，那我就答应你吧。不过你要知道，我是个穷苦人，没有什么名气和地位。你们家如果请我去选址观风水，恐怕会引起别人的非议和嘲笑。”
林少爷连忙说道：“老先生您太谦虚了。您的技艺是无人能比的，您的人品是无可挑剔的。您去为我们家选址观风水，是我们家的荣幸。至于别人的非议和嘲笑，我们家不会在意的。”
老五爷见林少爷诚恳恳切，便笑道：“好吧，那我就明日一早去你们家吧。你今晚就在我家住下吧，明天我带你去看地皮。”
林少爷高兴地说道：“多谢老先生！老先生真是大好人！”
说完，他便跟着老五爷进了院子。老五爷让他住在客房里，又拿出自己珍藏的茶叶和烟草招待他。两人一边喝茶抽烟，一边聊起了风水学问。
老五爷对林少爷讲述了自己学习风水的经历和心得，林少爷则对老五爷提出了自己对风水的疑问和看法。两人谈得十分投机，不知不觉就到了深夜。
最后，两人各自回房休息，准备第二天一早出发。
第二天清晨，老五爷和林少爷一起骑马来到了城外的地皮。那里是一片空旷的平地，周围有几座小山环绕，风景优美。
老五爷仔细查看了地形，取出罗盘详细测量了地气的变化。他发现这里是一处龙脉所在，地气旺盛，非常适合修建宅院。
他对林少爷说道：“这里是个好地方，有山有水，有龙有脉。如果在这里修建宅院，必定能够招财进宝，子孙繁荣。”
林少爷听了大喜，连忙说道：“真的吗？老先生您真是神人啊！那我们就在这里修建宅院吧！”
说完，他便招呼了早已准备好的工匠们动工。工匠们按照老五爷的指示，在地皮上划出了宅院的轮廓，然后开始挖掘地基，搭建房屋。
老五爷和林少爷站在一旁观看，见工匠们干得有条不紊，心中都十分高兴。
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