重生2004年重新开始

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第969章 汪书记的疑问

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想到这的林语便说道

“在回答汪书记你这个问题前,我能问您一个问题吗?”

“林小友但问无妨。”

“土地拍卖会和产业园区招商会是不是被您指派给了两个人去负责,如果我没有猜错的话,是不是榕江市二把手苏大力和三把手严宽。”

听到林语的话,汪书记也是眉头紧锁,他确信林语是看到了一些事情,而且可能会和两人中的一人有关,这个有问题的人很可能就是严宽。

汪书记肯定的回答道

“是的,土地拍卖会交给了严宽负责,招商会交给了苏大力负责。”

林语听到后也是微微一笑,如果土地拍卖会的负责人是严宽的话,那么就证明之前的想法是正确的,严宽和苏大力两人已经结盟了。毕竟严宽在土地拍卖会上动用的手脚更多一些,而他并是汪书记下台的最大受益者,因为能够接替汪书记位置的人是苏大力,所以严宽是在帮苏大力的忙。

林语淡定的说道

“好,那我就说说负责人可能出现的问题吧!当然,这只是我个人的一些想法,汪书记您就当听个乐子吧!”

汪书记眉头紧锁,但是他却没有说什么?

林语继续说道

“首先是入场保证金的事情,这个事情看似好像是一个失误,可是我觉得并没有那么简单,毕竟保证金是土地拍卖最为重要的一环,这直接影响着土地拍卖后的合同履行,但是这么大的土地拍卖会竟然把保证金的事情给忘记了。如果是有些人的失误,那么其它工作人员就没有发现这个问题吗?难道他们就没有上报吗?要知道有些工作人员可是专门做土地拍卖筹备工作的,他们可是很有经验的,他们不可能发现不了这个问题。为何在我给汪书记打电话之前,这个问题没有被发现以及被解决呢?可能是有人发现了,也上报了,但是上面的人没有处理。”

汪书记也是没有想到,林语竟然又说起了保证金的事情,其实当时他就发现严宽的眉头皱了一下,觉得严宽提前就知道保证金这个漏洞,只是没想清楚他为何没有紧急处理,也不知道他是有意的还是无心的。通过林语的话他能够听的出来,林语也是发现了问题的存在,而且林语的指向是严宽有意这么做的,而且在下面人发现问题并上报的时候,严宽还把事情给压了下来,如果不是自己找到严宽的话,那么保证金的事情今天都不会解决的。只是没有想明白,严宽为何要这么做?他的目的又是什么呢?

林语继续的说道

“而且就算因为时间紧迫而让所有参与的人全都没有发现这个问题,那么我们在收到邀请书的时候,也是派人去询问过保证金的问题,被咨询的人难道没有意识到这个问题吗?她难道就不会上报吗?当然,如果只是我们一家公司提出这样的问题,那么那名工作人员没有上报也是有情可原的,毕竟她可能没有认识到问题的严重性。但是我相信,不只是天海地产发现了这个漏洞,那些常年参加土地拍卖会的地产公司同样也会发现这个问题,他们也是去咨询或提出质疑的,因为按照正常的流程,如果没有交纳保证金的话,是没有资格参与竞拍的,那些地产公司也是怕失去竞拍资格,所以他们一定会确定保证金的事情的。当然,一些本来就是要来看热闹的地产公司除外。”

汪书记听到后也是眉头紧锁,他觉得林语说的很有道理,下面人肯定会发现并上报的,所以问题还是出在严宽这里,而林语也发现严宽有问题了,所以才给自己打的这个电话。

林语的话刚说完,汪书记便问道

“你说的对,问题可能出现在源头,但是我没想明白严宽为何要这么做?”

林语见王书记说到了严宽,他也是有些欣慰。

“汪书记,这个问题还不着急回答,你继续听我说。我刚刚说的是保证金的事情,同样的道理,就算下面的人失误没有上报到上面,那也是能够解释的通的,毕竟找个人问责就可以了,因为涉及的环节比较多,有人承担就行。所以单看一件事情的话并不能说明什么。下面我们就看我之前说的两个问题,一个是王家村没有拆分的问题,另一个是将地皮捆绑销售的问题。这两个问题都有一个共同的特点,那就是会增加土地的流拍可能。这肯定不是你们想看到的事情,因为如果你们想让土地流拍,那么完全可以不用拿出这么多土地,也不用着急去开土地拍卖会了,你们肯定是想让土地尽可能多的卖出去。但为什么制定的方案与你们的目标相违背呢?这不符合逻辑吧!”

汪书记的眉头皱的更紧了,他情不自禁的看向窗外,好像是有些起风了,吹动着外面的树枝在不停的摇晃,此刻的他也意识到了问题所在,严宽做的这些事情确实和自己的想法相违背,就好像是很怕土地被人拍走似的,所以变着法的增加障碍。

林语继续说道

“这两件事是为了影响成交量,那么反过来再看看保证金的事情,我之前就说过了,没有收取保证金会让很多地产公司可以肆无忌惮的加价竞拍,拍到手后也可以毫无顾虑的放弃土地,因为并没有违约金。所以没有设定收取保证金也是为了减少成交量。而且如果有心之人找一家地产公司做内应,这家地产公司完全可以拿下去所有的的土地,然后再弃权,这就让这场土地拍卖会成为了一个笑话,最后肯定是有人要为此负责的,我猜想汪书记因为这次拍卖会肯定是简化了很多流程,所以汪书记肯定会因此担责,受处罚应该是避免不了的了。”

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