重生:回到1991当首富

恩怨各一半

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第860章 等等,还不够优待,得让人们先挑户型

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“诚德这样的大企业,为着老百姓着想,有什么好担心的,赶紧抢房就完事了。”

雇的托在人群中嚎了一嗓子,人们买房的心劲更足了。

至于后续前来退房的客户,诚德方准备了工作团队,会将人们统一安排在陆家嘴的诚德酒店,这样就不会影响到正常的销售。

......

夜里七点左右,在诚德总部的大会议室,坐着几百号人,李民洋亲自出面解决“房价暴跌”的问题。

“首先我先向大家说明情况......”

李民洋开口了,偌大的地方瞬间变得安静,人们神色紧张地望着主讲台。

“之所以降价,其一,后续开发的楼盘,都是毛坯房,而我们的精装修项目,所采用的材料,以及所配置的家电,在行业里都是顶尖,这点想必大家毋庸置疑。

成本降低,如果商品房的售价不降,那不就是纯纯地欺骗老百姓。

再者后期的楼盘位置远不及前期的楼盘,给大家起楼的地皮价格,更要远超现在的楼盘,所以成本又降了不少,是该降价出售的。”

李民洋的话语稍有停顿,轻抿了一口茶水。

“我看人们还是比较容易接受这个理由。”

章道观察着下方人群的面部表情,又在李民烟耳边小声嘀咕。

“我可以直观点给大家解释,等浦东新区发展起来以后,哪怕都是诚德地产开发的项目,但是大家的房子要比底价房涨得更高、更快,不然也不会给大家高保价的条款。”

随之李民洋又说,果不其然,不少人的面容上已经露出笑容。

一切发言,都是围绕着投资理论。务必要突出这些人的优势,给予他们希望,这样才能让他们心理平衡,从而舍不得退款。

“价格都在最合理的区间,诚德没有多挣大家一分钱,反而你们先买房的客户,才是最大受益者,因为所享受到的生活配套是其他期房享受不到的。

同样一个牌子的车,差价能有十多万,诚德地产的房子就是这个道理,因为它物超所值啊!”

李民洋的发言愈发高亢。

“当然了,为了感激大家对诚德的信任,如果现在购入四期以后的商品房,给于每平米五十的补贴,到时候大家可以住一套,再卖一套......”

话到这里,李民洋就开始营销投资客户群体,就如章道所提,营销覆盖面要滴水不漏。

“我有一个建议!”

这时韩心愿打断李民洋的话,站起来发言:“第一批购房客户,是对诚德最忠心的人,所以一定要把最优的福利给到大家,只是补助的话可没什么力度,你得让大家优先挑选户型才行。”

李民洋假装思虑,又与孙旭卫交头接耳后,点头同意了,现场竟然还响起了热烈的掌声。

“如果大家还是要坚持退房,虽然约定一年的保价,但诚德可以帮助大家联系买方,总之一定会保护你们的血汗钱不受侵害!”

李民洋继而又郑重表态,彰显诚德的大气。

不过帮忙联系买房,这事在时间方面,可就没有标准了,诚德不可能承诺去退房,一定要按照合同上的条款去执行,不过冠冕堂皇的话。

这场会议,足足进行了一个多小时才结束,不过效果极佳,比如那对从京平来的夫妻,在与赵思雪合影之后,当即就要去买毛坯房。

“大家想要买毛坯房的多吗?这样吧,我安排大家深夜去挑房型,提前把好的户型、楼盘给占住。”

韩心愿大声呼喊,而得到的反馈很强烈,几乎一半的人都举起了手。

“赶紧安排车,一定要等大厅没人以后再去......”

韩心愿故意制造紧张局势,没过多久后,几辆大巴车往浦东新区快速驶去。

李民洋、孙旭卫,章道几人依旧留在总部,在办公室里抽烟聊天。

“二十七号的会议,诚德一定要立威。”李民洋沉声道,脸色变得异常严肃。

“已经通知下去了,内地所有的房企都在期盼着这次研讨会议,毕竟是土地经济放开以后的第一次大型会议。”孙旭卫沉声道。

“无论是李半城,还是霍欲,在诚德这里,得警告他们,都得会来事!”

李民洋最后一字一顿。

“清楚。”

孙旭卫用力点头。

“有调查过港商今天的人流量吗?”李民洋扭头看向章道。

“极少,恐怖销售总套数不超过十。”章道赶忙应道。

“哈哈哈哈......”

李民洋仰头大笑,随之办公室里的几人都跟着笑起。

而当夜高风黑的时候,韩心愿带着前来退房的人群去抢购好户型了......

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