“其他的？您想要怎么样的，您说说看，根据您的要求，我来找，这样行吗？”沈总有些着急，本以为很稳的单子，没想到，一圈走下来，对方四位金主，竟然没有一位开口问一问的。
“我们想看看独栋。”林峰对沈总说道。
沈总一听，心里一块石头落了地。原来如此，是自己小看人家了，难怪对方一圈走下来一声不吭。
大舅哥也不知道多说一句，害得自己白说了这么久，沈总心里暗暗说道。
“这里，这里有，别墅群在这里，你们请跟我过来。”沈总满脸堆着笑，领着七姑他们四人朝另一个沙盘快步走去。
“这边是一期的，已经是尾盘，剩没几栋了，价格很实惠。你们是大舅哥介绍过来的，在我的权力范围内，可以给你们一个最低的价格。”沈总说完，看向戚女士。
他知道，在这四位中，这位漂亮得一塌糊涂的女士是最有话语权的。
七姑对沈总微微笑了笑，没有说话。
她已经看明白了，一大块地是分成一小块一小块地建房子的。
先建一小块，然后卖这一小块，称为一期。其他的地后面再建，称为二期，或者是三期。而一期、二期、三期之间是有隔断的，互不干扰。等几个楼盘全部建成后，隔断一拆，就是一个整体。
这样既不耽误卖房，又不耽误建房。
“请你们看看这边，这里是二期的别墅，刚刚拿出了预售证，开盘没多久，整体还未完全建成。现在只定出去了，这栋还有这栋，除了这两栋，其他的都可以选。”沈总用手指着沙盘上插着一面小红旗的两栋房子，介绍道。
“还有，我特别介绍一下，这片别墅的这栋和这栋面积最大，绿化的容积率也最高。你们看，这一片和这一片规划中以后分别会建成小树林和中心花园，这里还有一条内陆河穿过，所以，这两栋的位置非常好，面积又大，可以说是二期的楼王。不过，话说回来，价格也要比其他的别墅高出很多。”沈总很快又指着沙盘上的几个位置，对七姑他们介绍道。
“沈总，你一并告诉我们，这片地块一共有几期，然后带我们先去看看，我们商量一下再订，可以吗？”林峰对沈总说道。
“好，可以的，没问题，我先给你们介绍二期，二期完了后还有个三期，这个楼盘名叫’晓月听风‘，一共三期。”沈总详细地介绍起这别墅群。
“沈总，这三期，规划上我怎么看着与’枫华苑”只隔了一条马路啊？”林峰仔仔细细地看着三期的沙盘，问道。
“对，是只隔了一条马路。”
“那这么看来，三期的地理位置最好啊，为什么放最后啊？”
“你们是我大舅哥介绍过来的，那我也不瞒你们了。政府如果没有特殊要求，我们行内一般是做完整体规划后，先把位置偏一点的地块先建，先卖，把最好的地块放在最后。”沈总笑着说，
“哦，还有这讲究。”
“那是，如果好地块卖掉了，偏一些的相对来说就难卖了。再加上，一般在后面的几期，房子的价格要略高于前期的。那位置偏，价格就没理由上去了，如果强行加价，那就更难卖了。”
“原来如此。”林峰他们恍然大悟。
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