如果真让那名中介操作成功了，可是八十万的转让费啊！
中一次彩票，最多才五百万，而那名中介只是简单的过一下手，就能收入八十万！
而那位房东呢？不要说八十万，他连那二十万的正常转让费都没提啊！
想到这个，杨成还有点精神恍惚。
“拿合同来我再看看！”
他还是有点不敢置信，那房东居然连转让费都没要。
“不用看了，我都看了十几遍了，没问题。”
说着，林非凡还是把合同给了杨成。
看着上面的押金和租金数额，真的没有转让费的条款。
虽然这转让费不合规，但是这是租房市场的潜规则。
特别是黄金地段的房子，哪里有不要转让费的？
但是，转让费一般都是谁收的？二房东！
很少听说有房东租房子，还能跟租客要转让费的。
“连二十万都没要啊！这可不是第一次出租，你说，那房东是不是真的傻缺？”杨成嘟囔道。
林非凡嘿嘿一笑道：“我也以为他多少有点毛病！”
这可是真心话，因为在林非凡心中，社恐什么的，就是吃饱了撑的。
这不是有毛病是什么？饿他三天，再不给他一分钱，你看看他还有社交恐惧症吗？
肯定牛逼轰轰的出来找食吃，不给肯定还会给你来个抢的，这样的还能是社恐？分分钟变成社牛。
“这也是好事啊，要不然轮到我们占便宜？”
杨成嘿嘿笑着道，这一次赚大了啊！
林非凡道：“也不能说占便宜，因为转让费什么的，就是陋习，如果没有这些陋习，实体店也不会衰落的这么厉害。”
杨成立即道：“我们可管不了这些，只要对我们有利就可以。”
看着一脸欣喜的杨成，林非凡心中暖暖的。
不过，占便宜不能没够。
“那三十万押金我会还你，不要拒绝，房子算我租下的，这已经是占大便宜了。”
看着林非凡一脸诚恳，杨成这一次十分罕见的没有坚持，自然也就不会被林非凡骂铁憨憨。
“行，最少二十万的转让费，都被你赚到了，莪就不客气了。”
拍了拍杨成的肩膀，林非凡道：“如果不是那边距离那家的店太近，其实我是可以分配给你一间，甚至是两间一楼的店面的。”
“哈哈，你也说了，距离太近，实在是没必要，如果距离远一些，我肯定要两间，一间卖包子，另外一间装修一下当办公室，就是个休息场所，我不赚钱，就看着，看看别人会怎么羡慕我？”
“还羡慕你？租下房子不开店，那是脑残！”
“哈哈，我就想要做这样的脑残土豪。”
“谢了兄弟，等装修好了，我请你跟杨叔杨婶一快吃饭。”
杨成不说话了，这个可以有。
林非凡也是无奈，他教的那点厨艺，人家杨成现在就中午和晚上做点外卖。
要是这样，他还敢要人家三十万块钱，那就真的是贪心不足了。
两个人慢慢的走了好一会儿，眼看就要到达小广场那边，林非凡直接一个转弯，走了其他方向。
“咦？你干什么去？”杨成惊讶的问道。
“自然是去看房子啊！”林非凡理所当然的道。
“我艹，刚才你怎么说的？那房子有什么好看的？”
杨成有点无语，这什么话都让你说了啊！
“是啊，那房子是没什么好看的，但我就是想看，一年三十六万租下来的呢，不得好好看看？”
林非凡可不管杨成，而是直接快走了几步。
他们穿过公路，十字路口一角，就是他租下来的三层小楼。
此时小楼面向南边的卷帘门，已经扭曲的不成样子。
但是有着一个柜台挡着，只要不是有想法，正常人还真不容易进去。
“坏了，忘了跟那房东要钥匙！”
看到了卷帘门，杨成才想起这个问题。
林非凡嘿嘿一笑道：“钥匙在那中介手里，我们根本就不用去自找没趣。”
林非凡只是几下，就把原来的卷帘门，撕扯的更碎。
这时不用钥匙，也能轻松进去。
当然，进去之前，还需要清理一下堵门的那些破碎的柜台。
走进去之后，林非凡仔细打量着一楼的格局。
这里被分隔成了四家店铺，但是内部还是连通的。
“原来承租的是一位大老板，下面这四家店，都是他家的亲戚。”
杨成又一次猜到了林非凡在想什么，所以解释道。
“外地人吧？听说南方的很多生意人，都是亲戚带亲戚，这样的好传统，我们这里可没有啊！”
对于这一点，林非凡还是十分感慨的。
“嗯，是外省人，人家那边比较团结，最主要的是人家不会互相竞争，而是互补。”杨成无奈的道。
林非凡也了解这一点，比如这四家店，人家开店就算不会互相配合，也是错开经营，不会互相竞争。
而本地人呢？不管做什么，只要有一家做的火了起来，其他人都是蜂拥而上。
至于那种你开超市，我就开家快餐厅。
既然有了餐厅，那再开的店就是酒吧！
要不然就是旅馆，顺便也可以开一家网咖。
这样的经营模式，很快就可以让一个地方的商业配套起来，形成一个完整的闭环，这就是一个小型商圈。
但是，这样经营还是有一定风险的。
而完美复制，风险就比较小了，毕竟前面已经有着榜样。
形成商圈的老板们，一般都是南方人。
而互相拆台，直接竞争的，往往都是北方的老板。
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