带着空间回六零年代

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第64章 经租房

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(前面关于房子的漏洞已修改)

买房这个念头出现的瞬间,叶桦就有了肯定答案。

「买、必须买!」

虽然再过几年就是十年时期。

到时候四九城绝大多数四合院,

都会被官方收走,但是有地契房契的私宅并不在其中。

也就是说只要有地契和房契,那就可以放心的买。没有房契的房子,说什么都不能买。

这么说其实也不绝对。

准确的说是拥有完整产权的非经租房,才允许正常买卖。

不过最后的结果也没太大区别。

官方将超过规定人均住房面积的私房,收走变成经租房,经租房被收走之后,相关部门会按照需求将这些房子分给街道或者各个单位。

然后由街道或企业将这些房子,转租给没房子的人或者是房屋紧张的家庭。

但凡是有多余房源的人家,在经过几轮政策之后,多余的房屋就已经被收走,成为经租房,名义上这些房子属于个人,但是房主只能拿到一部分的租金,剩余的部分留作管理费。

除此之外房主没有任何房屋的处置权。

这个政策也有例外,只要你家孩子足够多,这些房子还是能完整留下来。

房屋的租金在那会也还算不错,一年下来也能有个十几二十块。

对于这些房主来说也算是意外之财。

在私房主没有发现这个政策的弊端之前还算不错,结果事情的发展跟他们想的完全不一样。

十年时期很多人根本拿不到这笔钱,这部分房主不是在挨批,就是在挨批的路上。

即使能拿到钱的人也挺难受,有些租户觉得这个钱不该给。

如果不是街道办负责收钱,房主想拿到租金真就有点难。

因为钱的事,各种闹心事也是层出不穷,这些房主比挨批的人还难受。

其次租金几十年就没怎么涨过。

这种合作关系给私房主带来不少麻烦,有些麻烦直到千禧年也没能得到妥善解决。

当然也不是所有租户都是这样,终归还是一个比例的问题。

还是那句话。

「一样的大米养百样的人」

前几天看到一个视频,有一位博主采访一名四九城大妈,提到类似这种的院子时,

欲言又止,意味深长的摇摇头。

现在买下来虽然阻止不了大政策,但是不论后边发生什么,只要有房契在,这套房子始终都是他的。

再说事情还不一定会发生。

至于王家会不会回来要房子……

叶桦记得直到自己穿越过来之前,南锣鼓巷的四合院也没有拆除,包括自家居住的九弯胡同也还保持原样。

留着作为一份底蕴也挺不错。

昨天夜里拒绝王老爷子的提议,倒不是他不喜欢那套四合院。

而是买了那套院子,不论是谁住在里面,都会被王老头认为是自己的人。

倒不是怕对方整出幺蛾子。

只有千日做贼,哪有千日防贼的。

现在的情况则不一样。

既然王老大来黑市处理四合院,那他们应该最近几天就要离开四九城了。

今天说不定还能捡个漏。

至于买下来过后,没有那么多人住,超过人均住房面积,导致街道上门收房,那还是几年后的事情。

南锣鼓巷这里住的名人可不少,而且他们住的院子,大多都是独门独户的四合院。

例如提议拆城墙的那位。

所以最近几年不用担心这个问题,起风之后自己家大概率已经离开。

到时候任他们折腾,大不了以后在原址重新盖一个。

就在叶桦以为王老大会来这边时,对方直接被人领进了隔壁小院。

叶桦见状,直接找到领他进来的青年。

“兄弟,我想买点好东西,不知道你能不能引荐一下!”

说完就拉住了对方的手,当手分开时年轻人手里多了一张1元纸币。

年轻人若无其事的瞟了一眼,见是1元纸币,想到对方刚刚花了不下100元,应该够进里面,直接说道:

“跟我来。”

说完便朝着一间房子走去。

「有钱能使鬼推磨,古人诚不欺我。」

叶桦见状嘴角微微勾起,赶忙跟了上去。

二人前后脚走进一间偏房。

进屋后,房门被人直接从外面关上。

这一下让院子里面几个有想法的人傻眼了。

我们还准备赚一笔来着,你这直接进了里面,让我们怎么下手。

大多数人直接打消了念头。

有两人明显是有点上头。

对视一眼直接离开黑市。

其余人看向两人的目光,充满了幸灾乐祸。

另一边,偏房里。

年轻人跑到一名中年人身旁,在对方耳语几句之后,便站在一旁。

中年人好奇的看了叶桦一眼。

随后朝年轻人微微点头。

年轻人得到指令,直接退了出去。

待年轻人离开后,中年人笑着说道:

“不知道小兄弟想要买点什么?”

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