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第362章 村集体经济第一枪

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章江区的教育基金的工作推动的很顺利,各街道、乡镇都卷了起来,想方设法的到处去拉赞助,各挂点区领导也铆足了劲,用各自的影响力找到章江区的各个老板捐款。

很快,章江区捐款最高金额由嘉陵股份的三百万,到达了一个房地产公司的五百万。

虽然有定向捐赠可以抵税这样的政策,但在各区领导的调度下,大部分捐款都没有走抵税的路线,而且抵税是有相关规定的,每个月可以抵扣的税收不能超过其利润的百分之十,而且还设有上限,如果都抵税的话,一定程度上会影响章江区的财政收入,不过影响不大就是。

在这样的大环境下,范俊彬、郭敏贵、宋莹岚还有顾佳怡的谭屋度假村捐的三百万反而不起眼了,不过也没关系,他们这家度假村已经足够有名气,不需要通过捐款来证明什么了。

内部形成了竞争,卷了起来,钟振飞就轻松了,也不需要再过度关注,教育基金工作也会很好的推进起来,唯一需要注意的是,在教育基金制度的执行和使用方面要加强监管就是。

每年至少开展一次专项巡察,这一点原则是不能变的。

2011年10月30日-11月2日,整整四天,钟振飞带着区长蒋同善、组织部长江靖升,所有街道和乡镇的党(工)委书记、主任、镇长前往浙省实地学习村集体经济发展的做法,每到一个地方,听了当地领导干部作了介绍之后,钟振飞都要随机点名若干个党(工)委书记、主任、镇长进行发言。

回来之后,钟振飞立刻召开了全区发展村集体经济的动员大会,钟振飞在会上作了专题讲话。

其实,在此之前,区常委会结束之后,一些政治敏感比较强的街道、乡镇有的已经步入了谋划。

因此,在2011年11月5日,常务副区长李石就兴匆匆过来跟钟振飞汇报,说他挂点的水西街道办事处村集体经济已经进行了谋划,并且取得了一些成绩,邀请钟振飞有时间过去指导。

钟振飞二话没说,直接将手头上的工作放下,立刻前往水西进行调研。

抵达水西街道村集体建材市场的时候,水西街道党工委书记、主任、副书记一行人早已等候在一大片空地面前,等待着钟振飞。

钟振飞刚从车上下来,水西街道党工委书记蔡春生立刻上前,热情的跟钟振飞握手,笑容满面的说:“感谢书记对水西的关心,给了这么好的政策,让我们有了发展经济的底气。”

钟振飞看到空地面前有一个简单的横幅,上面写着水西村集体建材市场,问:“春生,你们这个村集体经济打算怎么搞,说说看吧。”

蔡春生的个子不高,戴着一副黑框眼镜,自信的说:“报告书记,这个建材市场位于向背、贵西、岭背三个社区,我们围绕“党建+村集体经济发展”思路,广泛调研,结合这三个社区的实际情况制定了三年发展规划,,规划建设面积4万余平方米,最大限度激发村级组织留用地的效应。”

钟振飞感兴趣的问:“地方是有了,但要建设这么大一个建材市场,建设的费用怎么解决?”

蔡春生立刻汇报说:“报告书记,我们通过市场调研,结合社区实际,决定采取‘代建+租金抵扣工程款’模式进行开发,公开招标由第三方包揽设计、报建、承租等一体化服务。”

“项目全面完成后,每年租金收入的20%至30%留给社区使用,这笔钱我们根据您的指示,先用于给三个社区籍贯的居民代缴医保,统一购买商业医疗保险,10%注入教育基金,剩下的钱按照规定给社区干部发一点奖金福利,多余的钱则直接给社区居民分红,,剩下的抵扣工程款。”

“也就是说,最迟我们到了明年上半年,这几个社区就会有收入了,我们街道支持了社区一部分平整土地的工程款,不向社区伸手要一分钱。”

钟振飞很满意,说:“思路是对的,发展村集体经济,最关键的有两点,第一点是我们街道也好,社区也好,绝不能参与经营性行为,有些钱生来就是老板挣的,我们不能眼红,一旦我们自己参与了,多半是要坏菜,第二点一定要做好制度建设,除了规定的之外,跟教育基金一样,要采取零开支的原则,同时怎么分配钱,使用钱要先拿出方案来。”

蔡春生点头说:“书记,这个您放心,我们一定坚决贯彻落实区委的决策部署,不能因为发展村集体经济给我们水西留下祸害。”

钟振飞又问:“现在除了平整好了土地,走到哪一步了?”

蔡春生对答如流:“目前,该项目已完成前期报建,正进行图纸设计。项目建成运营后,预计每年可增加村集体经济收入1000万元。”

钟振飞说:“水西街道在村集体经济探索走出了第一步,对于你们的做法我很满意,也很认可,这种通过自建+租赁、土地租金+BOT(建设经营移交)、自主开发创业、租金抵扣工程款的做法,是多样化的留用地开发样板。”

蔡春生继续汇报说:“书记,感谢您打开了我们的思路,我们水西在常年的征地拆迁工作中,还有不少这样的建设用地预留地,之前我们一直想将这些地方拍卖挣点钱了事,幸好区里一直没有给政策。”

区长蒋同善在旁边笑呵呵的说:“要是给了你们政策,这点家底早就被前任班子给败光了,这些钱也早就不知去向了。书记说的很对,我们很多街道、乡镇抱着金饭碗过苦日子,现在有书记的坚强领导,这种时代将一去不复返了。”

蔡春生点头说:“区长说的太对了。我们水西接下来还计划利用其他的建设用地,通过一地一研判,科学合理的规划使用这些预留地,目前,我们也已经有了一些初步的思路,不仅规划建设了建材城,接下来我们还要谋划一批工业厂房、酒店物业等一批高回报的项目。”

钟振飞点头说:“想法很好,希望水西街道班子能够持之以恒,抓好村集体经济,你们做下准备,近期,我将组织一次流动现场会,让其他街道、乡镇到你这里,好好学习一下如何发展村集体经济。同善、靖升,你们也要好好谋划我们区集体经济的发展,给我们章江区留下一笔源源不断宝贵的财富。”

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