重生南宋,泼皮称帝传

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第543章 胶澳租地条约

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胡湘来到胶州湾东面区域。

也就是后世的青岛市主城区,市南区市北区。

因为这里土地贫瘠,地下都是花岗岩,不适合耕种,村落非常少,村民很多都是靠打渔为生。

不过这里风景不错,树木茂盛,而且海滩边海水很清澈。

胡湘对元好问说,这里是一块风水宝地。

其实元好问对每年要花几千两银子租这片区域,不是很赞成。

这个时代,就是南宋一亩良田,价格才是二到三两银子。

土地要是不能种粮食,那就更不值钱了。

但胡湘看中的可不是土地的农业价值,要是有了蒸汽轮船这个便利的交通工具,再加上胶州湾天然良港,就能把南宋的各种资源及财富吸引过来。

胡湘对李全安排的土地丈量人员,说了租地的边界线,并让他们立界碑。

这个时代计算区域内具体亩数,是有困难的,那就只能大致估算亩数。

经过五天的丈量,再加上阿贵暗地里给银子。

终于丈量完了,土地按五万亩核算,实际土地面积得有十多万亩了。

胡湘和李全签订了《胶澳租地条约》。

分三大主要条款。

第一条:崂山以西区域及附属海域,租给胡家,租期为五十年,每年租金为五千两白银。

第二条:租界内的所有税收,归胡家所有。

第三条:租界内百姓治理,归胡家管理。

条约签订后,又举行了宴会,庆祝条约的签订。

在宴会上,胡湘建议李全把济南到胶州的官道修缮下。

“胡公子,我听说你们用铁轨,铺设武安到大名府的道路,”李全道。

“是的,李总管,用铁轨铺设道路,车辆在上面行驶就更省力了,一匹马拉的货,比十匹马拉的都多,”胡湘道。

“我们修不起呀!那得需要多少铁呀,”李全道,“用铁修路,就是大宋也难以修的起,”

南宋没有煤(南方虽然是有煤矿资源,但目前南宋勘探和开采技术是找不到煤矿的,不像北方煤矿都是在浅层,人们在打井的时候发现了。),炼铁成本很高,再加上炼铁技术的落后,而且铁轨须是钢,不是生铁,成本更高了。

“李总管,以后我们还可以合作,我们提供铁轨,”

“以后,走一步是一步了,现在赵葵驻扎在沂州,说是防范金国,其实是步步压缩我的地盘,”李全道。

沂州就是后世山东临沂市。

“看来得给南宋制造点麻烦了,”胡湘道。

“胡公子,要是你们能提供些后装枪,南宋就会有所忌惮,”李全道。

胡湘想,现在南宋也不可能把李全灭了,毕竟联合造船刚定下来。

于是说道:“南宋不敢把你们吞并的,”

在板桥港又待几天后,胡湘便返回武安了。

对于和南宋的联合造船计划,很多人都赞成,但对租地很多人不赞成,即使租地,也没有必要租几万亩。

胡湘解释说,一定能带来更大的收益,蒸汽轮船的应用,港口的价值是不可估量的,又给他们讲了自由港的好处。

在武安待了几天后,胡湘来到了涉县,现在涉县也有一万多工匠,都是从西夏过来的,除了机械加工,也建设了水泥厂,白灰窑场。

胡湘是来参观石油提炼的,石油在蒸馏时候,会挥发出一股难闻的气味,因此找了个风口地带蒸馏石油,这是一条南北沟谷地带,有五公里长,一公里宽,不过现在只平整了一部分。

目前设置了四套蒸馏釜,下面靠煤炭加热,蒸馏气体通过铜管引出,然后通过冷却水,使铜管还降温,从铜管不同出口冷凝得到的液体就是相应的碳氢化合物。

汽油是最后冷凝出来的,胡湘告诉他们最后冷凝出来的是汽油,为什么叫汽油,因为汽油在空气中特别容易挥发,因此生产出来的汽油必须密闭存放。

石油提炼是根据组成石油的各种碳氢化合物沸点不同,蒸馏后在不同的温度下冷凝,就能得到相对纯净的碳氢化合物。

不过现在提炼石油得到的产品只有汽油,柴油和煤油混合物,润滑油,石蜡,重油。

对于石油提炼,胡湘也让他们专门成立了石油化工研究所。

因为胡湘知道石油提炼是一种技术很深的行业。

专门研究石油化工产品和提高石油提炼工艺,隶属于化工研究院。

不过目前只有五个研究员,就是石油提炼工匠也只有五十人,管事的叫张德民,张德辉的弟弟。

张德民为胡湘的到来安排一顿午餐,目前炼油厂工匠的的伙食也是有保证的。

“胡公子,现在提炼一万斤煤油了,五百斤汽油,这煤油好说,可以不断的卖出去,这汽油老储存着,会不断的挥发出去,这汽油有啥用处呢?”

张德民给胡湘敬完酒后,说起了石油的提炼。

“这汽油以后的用处比煤油大多了,你们让机械厂提高汽油桶的密封工艺,作为对他们的考核,”胡湘说道。

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