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第478章 签订购房合同,并增加条款

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“晓宇,你好。”刘教授的称呼很亲近,并对张晓宇介绍到:“这是我的夫人,姓阮。”

张晓宇再次叫道:“阮姨。”

“诶!晓宇真是个帅小伙儿,你的两个宠物也好可爱。真是什么样的人养什么样的宠物,都那么出色!”软姨上来就给张晓宇戴上了高帽子。

张晓宇不好意思的笑笑,说:“谢谢阮姨的夸奖!”

然后赶紧对刘教授说:“刘教授,我们上去吧。我没来过,还请你带路。”

“好,我们走吧。”刘教授昨天就看出了张晓宇好像不太善于应酬,不再多说什么,很爽快的在前面带路了。

忙活了半个小时多一点,双方就签订好了合同。

因为刘教授要一个月后才交房,所以合同上的条款规定张晓宇在签字后,先支付40%的总交易额,剩下的60%在拿到房钥匙和房契时一次性结清。

并且以一个半月为限,每超出一天,刘教授将支付张晓宇100元的的补偿金额。

如果超出三个月刘教授还没把房子交给张晓宇,则免去那60%的尾款,张晓宇当即可以通过合法手段要求对方搬出去。

只支付40%的首款,是张晓宇和刘教授商议后的结果。

但后面的这两个条款就都是张晓宇提出来的,同时他还多给了对方半个月的时间。

双方只是简单的房产交易,又不是朋友。

张晓宇没有顾忌什么,提出哪怕第二个条款取消都可以,但最后一个条款必须加上。

其实对于对方之前留他吃饭,他是真觉得好离谱。

不知道刘教授是想表达什么?

刘教授对于张晓宇补充的条款虽然有些不开心的样子,但听说他天天都在住酒店时,稍微犹豫后还是答应了。

关于那套房子里的座机电话要不要转户这个问题,张晓宇提都没提,到时候他另外去申请就好了。

对房契是现在给还是以后给的问题上,两人之间也有些小分歧。

在张晓宇这边看来,对方在他支付了40%的首款后,就应该将房契给他的。

可刘教授则想等到他支付60%的尾款的同时再拿给他,那样更为保险。

张晓宇见刘教授比较坚持,也就放弃先拿到房契的想法,就当对方主动降了2000元和释放善意的回报吧。

反正如果刘教授一家如果想耍花样,他有的是方法收拾他们。

甚至张晓宇的心里巴不得他们那么干,那样的话,到时候他就可以白嫖一套房了。

张晓宇谈不上是好人,甚至还比较自私,但他做人做事有自己的底线。

只要对方愿意遵守契约精神,他是绝对不会首先违背的。

但对方要是心有不轨的话,呵呵,任向东就是下场!

合同签了三份,张晓宇和刘教授各一份,事务所留底一份。

离开律师事务所之后,刘教授没再那么热情的邀请他回家吃饭了。

双方约定刘教授那边处理好一切事宜后就给张晓宇打电话,便很客气的告别,各走各的了。

刘教授两人走在回家的路上,阮姨突然开口说道:“那个张晓宇看着人小,做事还挺细致的。还在合同里补充了两条,特别是最后那条,挺狠的。”

刘教授笑了笑,说:“他是在试探我们是不是真的有心卖房,还是有其他心思。如果我们真有心卖房要出去,补充的那一条根本不会在意。”

“相反,如果我们有其他心思,还会答应那一条吗?一旦我们不愿意,这合同就签不了,他也不会有半点损失。”

阮姨想了想,说道:“原来是这样啊!还怪谨慎的。但你说这孩子小小年纪,哪儿来那么多心眼儿啊?”

刘教授悠悠的说道:“昨天谈价格的时候,我就看他年纪有些小,专门问过他能不能做主。你猜他怎么回答的?”

阮姨好奇的转头看向他,问道:“怎么说的?昨天你可没告诉我这个。”

“他说他家里没其他人了。”刘教授想起昨天张晓宇说那句话时的淡然,叹息了一句,说道:“昨天不是没来得及说吗?”

“我当时看着他年轻,家里又没了其他人,一时动了恻隐之心,报的价格就是自己的心理最低价。当时立刻想着他可能讨价还价,也有些后悔。”

“但他从头到尾只考虑了不到10秒钟就点头答应了。再从今天他的表现来看,他年纪虽小,但为人十分精明,并且不差钱!”

阮姨听完点点头,但马上又问道:“他都家里没人了,那钱又是从哪儿来的呢?而且你不是说他的身份证没有问题,又干嘛天天住酒店呢?”

刘教授脸色露出几分不解,说道:“这个问题我也一直在想。最后只有一个结论,就是他应该是刚从国外回来的。”

“而且他小时候在香江出生并待过一段时间,后来和家里人出去了。然后父母可能发生了什么意外,家里亲戚又眼红他身上的巨款。”

“他为了摆脱亲戚们,才选择回到香江。你知道,从外面回来,再塞点钱,要办理正式身份证会方便许多。所以他身上有钱,却又没有房产,暂时只能住酒店。”

不得不说,刘教授脑洞挺大的,居然自动脑补了一部家庭伦理剧出来。

阮姨仿佛对自己男人很信任,听完他的话立刻一副恍然大悟的样子。说道:“这么一解释,好像就能理解他心眼为什么那么多了。”

“能在亲戚的眼红下,抱住自家的财产还成功逃到香江来了。足以见得,这孩子一点都不简单!不过,也委实有些可怜了。”

刘教授扬了杨眉,说:“可怜也不关我们的事,或许别人还不需要我们可怜呢!昨天不是给你说了吗?”

“昨天谈好价格,我心里一高兴,有意留他吃饭,但他马上找了个理由婉拒了。我们呀,少操那份心了。早点把后续的事情处理完,早点去见女儿和外孙吧。”

“好,不说他了。”阮姨对刘教授笑了笑,随后两人慢慢地朝着家里走去。

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