“您尝尝，怕您吃不惯。”刘灿关注着张洋，小心说道。
“不是··真以为我一天三顿山珍海味啊？”张洋不免好笑，“谢了，刘经理，改天回请你。”
“那我可太荣幸了。”刘灿受宠若惊道。
其实刚开始，她刚看到这位新业主，着实是相当小心翼翼的。
你想想，当如渊似海的财富，种种光环，哪怕加持在一个平平无奇的人身上，都能让他光彩夺目。而现在，这个人非但看起来并不是平平无奇的那种，反而看起来玉树临风，丰神俊朗。
这样的人，再加上种种光环，这岂不就是超级男神吗？
这样的人，注定是触不可及，不食人间烟火的。
但是实际接触下来，她发现并不是这样，这位主反而异常温和，并没有那种故意高高在上的高冷，还挺平易近人的。
好吧，别管是平易近人还是凭亿近人。
刘灿这心里悬着的心，总算是微微一松，放了下来。
周围，偶有和刘灿接触过的公司管理，工作人员看到刘灿，会过来打招呼。
顺便，好奇的看一眼坐在刘灿对面的男人。
早饭过后，继续转。
刘灿在旁穿插着介绍了大楼的入驻情况，还有收租情况。
其实这些，早在之前周兆东交过来的报告里面都有提及，现在刘灿再说一遍，也算是重温一下了。
纵然是再次重温，张洋心中还是难免触动。
真··庞然大物。
入驻方面自然是百分之百，这种坐落在浦东黄金位置的曾经小地标，从来是不愁入驻企业的，有的是企业愿意花上巨大的代价，在这样的位置租下一整层作为自己公司的办公地。
至于租金，加上万通银行大厦的冠名费，一年入账三个亿。
除此以外，还有一个不容忽视的收入来源，大楼的户外led广告收入。
这可不是个小数字。
毕竟，黄浦江沿岸，陆家嘴这些大楼的广告位，那都是绝对宝贵的广告位，有天然的不可替代性，效果类似于在时代广场打个广告。
每年不仅仅是个人，还有很多公司集团，利用这里的大屏包段打广告。
一是宣传，二也算是一个象征。
这里的广告位，称的上抢手，再加上全魔都那么多广告公司的渠道，根本不存在有空档的情况。
万通银行大厦的led屏幕的广告投放时间是每晚六点到十一点。
分几种方式售出，可以包段，包周，包半年，一年都可以，最长的包年价格是1600万，每天曝光六十次，每次十五秒。
林林总总广告这一块一年的总收入，也在几个亿上下不等。
算上租金，光是这一座万通银行大厦，一年给他带来的收入都大几个亿了。
一时之间，张洋都不知道说什么好了。
就这么一栋楼，租金加广告收入，都不知道完爆多少上市公司了。
昨晚那些新认识的朋友们，虽说家里公司市值大几十个亿乃至上百亿的都大有人在，但是论盈利，大多数人家里一年收入也就几个亿上下。
大多数都不如他这一栋楼给他带来的收入多。
要问张洋此刻有什么感觉。
嘶·
那感觉可就真的百感交集了。
如果说之前，他还是走在通向神豪的路上，那么现在，他应该已经算得上是神豪一枚了吧？
未来资产几百亿，年收入没细算，现在一年十几个不到二十个应该有吧？
至于未来，等到那个投资几百个亿的影视基地落成，光是那个基地，一年给他带来的收益估计都要有几十个了。
一年赚别人一家上市公司的市值。
他不是神豪，谁是？
“张先生，张先生？”一旁轻柔的声音将张洋唤醒。
“不好意思，刚刚在想事情。”张洋回过神来，对刘灿微笑了一下。
“您这样的大人物，也有心事？”刘灿被张洋这一笑恍了眼，连忙定了定心神，笑着问。
“当然有。”张洋摇头道，“这个世上，只有神仙才没烦心事。”
“您可不就是男神，神仙吗？”刘灿在旁真心实意的恭维，“不过我猜，能让您殚精竭虑的肯定不是小事，起码也得是收购公司，或者动不动多少个亿的大生意。”
“你小嘴还真甜。”张洋看看刘灿，夸了一句。
他刚刚思考的，可不就是未来几百亿的资产，动辄几十个亿的年收入吗？
被张洋这么一夸，刘灿面颊顿时微不可查的一红。
“我说的都是实话啊张先生。”
晚些时候，张洋没让刘灿继续跟着，而是自己一个人到了天台顶楼。
楼顶之上，迎面而来的劲风。
他深吸一口气，头顶是浦东陆家嘴的天空，脚下踩着的是属于自己的陆家嘴黄金位置的写字大楼，身后不远处就是高耸入云的陆家嘴三件套。
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