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第105章 【合作】

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方进拿着一沓资料,来到林祖辉在新时代地产的办公室。

“大老,这是几个比较适合做壳的公司,资料我都给你拿来了!”

林祖辉接手过来,点点头说道:“恩!不过万辉出版社‘借壳上市’,公司股权必须独资才好操作。晚点我给你500万,买回你手中的10%股份。”

万辉出版成立之初,林祖辉挪用的是两人的钱,方进也出资了20万,所有有10%的股份;至于员工的两成‘激励股权’,林祖辉打算上市之前为他们分红,再将工资加三成,要稳住那些人,特别是那些编辑们。

林祖辉花的都是小钱,这次万辉出版社‘借壳上市’才是大钱。

这一次,林祖辉会多给自己发‘认股权证’,以后供股集资自己多占一些便宜(用认股权证抵消供股)。

上一次新时代地产,林祖辉经验不足,否则两次供股集资,他是一分也不用出。

“大老,你估值太高了!给我200万就行了,本来我就投资了20万,这还不到一年,就翻了10倍了!”

“就按500万的价格吧,该值什么价就什么价,亲兄弟明算账!”

这一次,林祖辉在外汇上大赚特赚,给出500万也不心痛。

当然了,这本来就是应该的。

而这一次,林祖辉和方进两人算是彻底分家了。

其实,林祖辉已经少估值一倍了,万辉出版社至少能估值1亿,毕竟年盈利已经可以2000万以上了。

“恩,多谢大老了!要不是大老,我那里能想到今天,以后大老要是有什么事不好做的,我替大老去做!”

“做生意还得堂堂正正,偶尔使点小手段无关紧要!”

......

转眼又过去一周时间,离‘广场协议’已经过去两周的工作日。

10月4日,星期五。

新时代地产,董事长办公室。

林祖辉放下手中的手提电话,脸上带着笑容与轻松,他终于体验到真正的‘有钱人’快乐了。

就在今天,林祖辉平仓了部分美元/日元的外汇投资:

其中,新时代地产投资的3000万资金,今天全部平仓,回笼资金6800万,利润3800万。

其中,林祖辉个人投资的5000万资金平仓(非汇丰外汇部),回笼资金万;假设还抵押清贷款和利息后(三月期限贷款),纯利润6500万。

也就是说,新时代地产这次赚了3800万,他个人获得了6500万的纯利(回笼资金万)。

此外,林祖辉还有两笔外汇投资在汇丰银行:

其中,一笔1100万的做空美元/日元,成本为261.5点,当前美元/日元为213.5点,这笔资金采用的是五十倍杠杆,目前市值约1.3亿,利润近1.2亿。

其中,一笔5000万的做空美元/日元,成本为239点,当前美元/日元为213.5点,这笔资金采用的是十倍杠杆,目前市值1.2亿,利润约6500万;这笔投资资金也是银行抵押借贷,需要偿还本金和利息。

说实话,在套现部分外汇之前,林祖辉的私人现金仅剩100多万了,已经到窘迫的程度了。当然了,出版社账上有不少钱,他只是没有挪用而已,倒也不至于养不起女朋友们的程度。

梁真勋来到林祖辉的办公室,脸上洋溢着笑容,最近新时代地产发展太迅勐了,简直让人惊叹。

市值突破十亿大关,每股价值2.62元;

今年的非经常性盈利6100万元,大大提高公司的信誉度、知名度;旗下拥有的物业开始大幅升值,公司实力大大提升。

“老板,5000万资金已经全部买入大生地产的股票,并没有引起大股东的警觉!”

仅仅是3.5%的占股量,花了七八个交易日,自然不会引起市场的警觉。

“恩,本周我要见两拨人,一是万国宝通投资银行负责人梁伯韬,一是远东集团的丘德根,你也随我一起去吧!”

“好的!”

梁真勋知道,老板绝不是收购大生地产,最多就是狙击一下。

“对了!下个礼拜外汇套现资金一到账,立马把那些物业买下,不要耽搁!至于后续收购大生地产的股票,将会由银行提供短期债务。”

这种收购战,银行非常乐意提供专项贷款,反正你收购成不成功,都不影响。收购失败,大赚一笔出局,银行的贷款自然没问题;收购成功,那就更好了,一家优质的公司到手,银行不担心你还不起钱。

前世大刘的收购资金,基本都是由银行来提供,这也是他打劫嘉道理的大酒店时,这个犹太人采取了‘犹太人经商法则’,拼命的上告刘銮雄违法,就是拖你时间。结果大刘虽然赚到了钱,但因为银行利息产生的多,也是叫苦不迭。

梁真勋走后,林祖辉露出一丝无奈的笑容。一场收购战已经花掉了快两周的时间,还没有正式行动。若是自己和丘德根联手后,还得在市场暗购半个月时间。

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