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第156章 【新时代的新篇章】

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“麻烦关小姐转个圈!”林祖辉宛如皇帝,要求道。

关嘉慧果然在这方面有天赋,转圈、飞吻、行公主礼,彷佛浑然天成,惊艳一个时代。

林祖辉满意的点点头,再看向自己的前任秘书蔡宁,怕是一身办公室装就是她的工作装,前凸后翘,自然诱惑力十足,就连关嘉慧在一旁看了都心羡慕。

殊不知,这种身材如果长到关嘉慧身上,反而影响了她整体的美感!

“蔡秘书,笔掉了,麻烦捡一下!”林祖辉想看看经典的一幕,女秘书捡笔。

果然,蔡宁缓缓侧身蹲下,臀部被无限释放,就好像包臀裙随时会崩开一样。她捡笔的动作很优雅,侧蹲,性感的眼神看向林祖辉,手朝着‘笔’摸去。

手假装在地上找啊找,毕竟眼神是要去诱惑老板的!

咦,她找到了!

老板正以为秘书捡好之后,再也欣赏不到这样诱人的姿势时,只见女秘书打开双腿,旋转身体,曝光!

漂亮!

这样才是女秘书的正确打开方式!

这还没有结束,蔡宁的眼神依旧在向老板放电,左手开始单手解.....

关嘉慧在一旁看的目瞪口呆,这就是这个男人说过的一句话——有事秘?

“燃烧我的小宇宙!”

......

次日,四月份的最后一天。

林祖辉神清气爽的来到新时代地产,召开了管理层大会。

会议上,林祖辉第一次感觉到有些踌躇满志,新时代地产终于摸到了香江‘十大地产商’的影子。

在发布新时代地产在外汇上获利1.35亿后,公司的股票再次暴涨,市值突破了25亿。

因为这样的非经常性盈利太夸张了,再加上新时代地产是一家开发地产商,楼盘销售才是主要的盈利;很多人都预料到,新时代地产明年的财报将非常好,去年的财报也是亮瞎了香江投资者的眼。

此时,作为四大家族的新世界和恒地,市值也不过80多亿而已!

林祖辉扫视着新时代地产的一众高层,他们很多都是林祖辉入主后,高薪从外面挖的,弥补了人力资源上的不足。

“公司要展开新一轮的扩张!齐经理,你最近辅助我从外面高薪招募地产高级职员,这一次我们要扩大三分之一的规模,公司现有的人力资源已经略显不足。”

齐超点点头,连忙说道:“好的,我会尽快拿出方桉给您!”

林祖辉接着又说道:“梁董事辅助我向各家银行贷款6亿资金,全部用于购买土地和旧楼,进一步增加公司的地产储备。”

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梁真勋也点点头,他早已经习惯老板的大手笔投资了,这一次手笔虽然更大,但老板如日中天,各家银行的态度更甚从前;再加上地产正式大旺的时候,这笔贷款没有问题的。

“好的,老板!我会发动市场部,去搜寻优质地皮和物业。正好五月下旬有个官地拍卖会,也可以买进!”

“恩。这一次我们就算贷款6亿,债务也不足15亿,公司资产却可以高达32亿,债务率仍然不及五成。”

其实,林祖辉已经属于冒险了,一旦发生1973年、1982年的那种情况,新时代地产基本就是濒临清盘或元气大伤。

不过,谁叫他知道地产未来走势呢!八七股灾香江地产跌幅15%,新界换地书跌幅也不过三成,都不算致命。

而且现在买入,到1987年10月,涨幅都不止三成,完全可以买入。

当然了,林祖辉的底牌也不止这个,还有:

首先,今年下半年股市大旺时,新时代地产可以供股集资(供股集资不是贷款,只要可以集到,就是公司的钱)

其次,林祖辉的个人资金强大,足以在发生危机情况,反哺新时代地产。

所以,林祖辉这一次要大手笔贷款,然后发展新时代地产。他要在八七股灾前,将公司的市值发展到新鸿基的一半(目前只有四分之一)。

接着,林祖辉又说道:“陈董事,开新楼盘的速度要提提了,起码也得向香江十大地产商看齐!公司招募到高级职员后,优先补充你们发展地盘部。”

陈斌恭敬的说道:“老板放心,我们目前的人力资源也非常充足,我最近就将准备开发的楼盘资料给您!”

林祖辉点点头,他确实喜欢‘事事亲为’,不过他的事事亲为不同,一般只需做到了解和浅入,但不会具体参与太多。

“那我们就让新时代地产,翻到新篇章吧!”最后林祖辉鼓励大家说道。

“是,老板!”众高层信心十足的大声回应道。

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