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第234章 盛大开盘

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许小灵白了他一眼,娇嗔道:“和你说正事,你却开玩笑,你把自己卖了,谁要你呀?”

忽然旁边一个悦耳的声音响起来,“妹妹,你要是真卖的话,我买了,不给别人机会了。”

许小灵闻声正要发火,却看到孟筱薇挽着余善的胳膊走了过来,边走边笑嘻嘻地和她开着玩笑。

余善用手点指着乐立说:“我兄弟这么优秀的人才,竟然买不起一套别墅,真是当哥哥的失误。”

孟筱薇嗔怪道:“你懂得什么,乐行长这是做人低调,否则凭他的影响力,在场的老板们,很多都会抢着替他买单。”

她的话音还没有落地,一阵爽朗的笑声传了过来,周智东在一群轧钢厂老板的簇拥下走了过来,他紧紧地握住乐立的手,打趣道:“乐行长,想买别墅可以告诉哥哥我,让我来操办。”

乐立向周围的老板们拱了拱手,微笑道:“我刚才和我老婆开了个玩笑,她喜欢这的房子,我们就选一套,我行可以办理贷款。”

众人一阵哄笑,就不再纠缠这个话题。

余善把乐立拉到一边,指了指许小灵道:“好兄弟,那么漂亮的媳妇,你千万不要委屈了人家,这点钱不算个事,你不用纠结了。”

乐立正色道:“善哥,凭我的收入确实买不起这里的房子,但是我可以贷款,这样省得别人说闲话。”

余善了解乐立的为人,也就不再说啥了。

许小灵在乐立的陪同下,高高兴兴地选了一套联排别墅中的两层小楼,建筑面积200平米,房价30万,乐立当场交了1万元定金,这让许小灵非常开心。

今天在售楼处现场,贺雨馨和黄盈发成了绝对的主角,由于购房者踊跃,一期计划开盘的300套别墅,不到中午就被抢购一空。

由于对剩下的位置不太满意,现场的购房者要求把二期、三期的房子一块拿出来卖。

贺雨馨和黄盈发来到了办公室,关上了房门,两人紧急磋商接下来如何处理。

黄盈发摇头道:“贺总,这就是饥饿销售法,我们就是要吊足胃口,不能一下子都卖出去,否则就会自己砸低房价,不利于后续的销售。”

贺雨馨说:“现场购房者这么积极,如果我们都一次性开发的话,也就能快速收回投资,也不失为一项好的策略。”

黄盈发坚决地说:“贺总,现在丰市的房子均价每平米才1500元,按照这个发展趋势,我预测二期就会比一期翻番,三期还会比二期翻番,如果现在就都开发了,你实际上就亏大了。”

贺雨馨犹豫不决,只好给乐立打了一个电话,请他到办公室来一趟。

乐立很快就来到了,他听了两人截然不同的意见后,沉吟了一会,对贺雨馨说:“我觉得黄总说得很有道理,现在购房者越是狂热,我们越应该理智,物以稀为贵,今年一次性都开发了,确实有点亏。”

看到贺雨馨要反驳自己,他摆了摆手,说:“你先别着急,听我把话说完。你们可以要求购房者必须在一期的300套中选,二期的可以预登记,你摸清底数,看看到底有多少个购房者,再确定最后的决策。”

黄盈发点点头,他赞同乐立的主张,必须把一期销售完,如果让大家随便选的话,肯定是位置最好的先出手了,而剩下来的就不好卖了。

这就像农村集镇上那个卖肉最好的,在卖肉的过程中,来买肉的都感觉到自己买到了好肉,但卖肉的案板上剩的,却永远是最好的肉。这就是买的没有卖的精。

黄盈发出去,把售楼员们召集在一起,开了一个紧急会议,中心思想就是做好两件事:一是把一期300套房子卖光;二是做好二期购买意向的预登记。

到了晚上的时候,贺雨馨、黄盈发组织全体售楼员碰头,汇总大家的销售情况,令两人大吃一惊的是,仅仅一天时间,一期300套别墅全部售罄,二期400套别墅也登记了300多套。

L市、丰市这种强大的购买力,让黄盈发都有点咋舌,让他都不由得心动了,真想把二期也一块开发了,最后他还是压下了心头的冲动,对贺雨馨说:“贺总,我还是坚持自己的意见,二期现在绝对不能开,就这样吊吊大家的胃口,明年再把价格调上去。”

贺雨馨万万没有想到是这个结果,用手轻轻地拍了拍自己丰满的前胸,轻声道:“黄总,这个时候我们一定要冷静,我们再好好想想,现在开盘三天,说不定还有退房的,等最后交款那天,咱们再做最后决定。”

黄盈发点点头,他赞同贺雨馨的这个主张。

乐立回来的时候,先把许小灵送到了财政局,然后去了行里,最近他的事情比较多,很少在行里待,因此许多文件需要处理。

乐立正在办公室批阅文件,苗雨洁、姚智诚、罗玉征一块走了进来,这让乐立不由得一愣,三位副行长同时进来,肯定是有大事要向他汇报。

于是乐立抬起头来,微笑着说:“三位一起来,是因为一件事,还是各自有各自的事。”

苗雨洁是个急性子,她语速极快地说:“乐行长,我们三个来是因为一件事情,今天下午我们接到了人行金管科的通知,说他们明天要对我行的业务进行全面检查,让我们提前做好准备,资料清单已经传了过来。”

乐立接过清单,快速浏览了一下,不禁皱皱眉说:“这是什么检查?怎么方方面面都涉及到了。”

苗雨洁着急地说:“你有所不知,人行新调来了一个副行长,专门负责金融监管的,上来检查的第一站,就选到了我们这,而且说要与罚款挂钩,每一项都上纲上线。”

乐立不以为意地说:“让他们查吧,我最后和他们邸行长去交换意见,没什么大不了的事。”

苗雨洁一听就急了,她红着脸说:“我就是怕你不当回事,才着急和你说的,你知道人行新来的这个副行长是谁吗?”

乐立反问道:“是谁呀?我们认识吗?”

苗雨洁气呼呼地说:“何止认识,是我们的老熟人,曹达铭!”

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