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第一百零四章 那里是光谷

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郑南带着老厂长坐上面的车回厂,老厂长看着郑南几次欲言又止。

还是郑南先开的口:“老厂长是想说那块关鲁一号标地的事吗?”

既然郑南先开了口,老厂长就再没了什么顾忌,直说起来:“郑厂长你应该也知道那个李雄信就是故意要脱手那块地,为什么你还要买呢?”

老厂长是真的很不理解,因为从郑南开始的态度,很明显他就看出了李雄信的盘算,知道李雄信这么着急出手,那块地肯定有大问题。而且另一方面他们也看过了整个湖景苑小区,还有那么多房子没卖出去,就说明商品房至少目前来看并不好卖。

老厂长本以为郑南什么都懂,本以为郑南就只是给李雄信捧个人场,毕竟人家都拿出那么大折扣的诚意,最后再找个合适的理由推脱掉就行。

可却万万没想到,这态度怎么就突然来了个一百八十度大转弯,让人猝不及防。

当然如果仅仅只是郑南要搞房地产,老厂长也不会公然顶撞,偏偏郑南买地的钱都是厂里这一个多月的收益,是还要支付各种材料和代工费的,以及给研发留足的预算,怎么能一股脑投到一块地上呢?

“因为我认为那块地有投资价值。”郑南说。

并且在面的进入厂区的时候,郑南让师傅先停一下,郑南带着老厂长来到厂区的宣传报廊这边,郑南带着老厂从头看了一遍,然后问他:“老厂长看出什么了吗?”

这问题问的老厂长那叫一个一脸茫然,那不就是最近一个礼拜的新闻,自己应该看出什么吗?

郑南指着一份报纸:“老厂长你看这里,那是省里最新的工作会议纪要,说明未来江夏要继续推进深化改革,加强商品经济建设。”

“还有这里,是强调要学习特区先进经验,结合江夏本地特殊情况,打造属于江夏自己的经济开发区。”

“这里是造访江汉大学和江科大等高等学府的新闻,还有这里……这里……”

老厂长不断跟着郑南来回在各个报板来回走着,不断听着郑南的介绍,老厂长整个人更迷糊了:“厂长厂长,我老了,听不懂这些,你就直接跟我说到底怎么回事吧。”

“我根据这些消息,确认不是今年就是明年,关山和鲁巷这一块区域,将会兴建一个开发区,这里的地价,将要暴涨。”郑南说。

老厂长这下再迷糊也明白过来:“这意思就是我们买进李雄信手上那块地,最多一年就能赚钱?”

“而且是赚大钱,现在他一百七十万卖我,等消息出来,那块地三百万甚至五百万都有人抢着要。”郑南说,“所以老厂长你说我们该不该买下来。”

“买!必须要买,他这就是给我们送钱呀!”

老厂长毫不犹豫的点头,虽然老厂长是个老好人,却不意味着他迂腐,会连送上门的钱都不要。

只是老厂长唯一有些担心的:“可如果厂长你猜错了呢?”

郑南轻松回答:“猜错了也不要紧,那块地背靠江汉大学和江科大,必将是未来的中心区域,只不过是早一年规划和晚一年规划的区别。”

郑南的信心十足,因为那个地方是未来江夏的地标:光谷!

而李雄熙手上那块地如果郑南没猜错,应该是光谷广场那一片。

那可是光谷绝对的中心位置,这个位置的地价就是自光谷规划发展以来就在坐火箭般飙升的,到了后世峰值都超过了三万一平米,直向一线城市看齐了的。

也就只有这个年代才有可能捡到这个漏,才能以一百七十万价格拿下光谷超过20亩的土地。

其实郑南重生回来就有想过搞房地产赚钱,但问题地产行业的水相当深,自己又没人脉,哪能搞到什么地皮;至于更重要的,见惯了后世一块地皮都是以亿为单位的计算,哪能想这个年代能低到几万一亩地呢?

现在既然碰到了就绝不放弃。

虽然郑南不知道光谷的具体开发时间,但正如自己说过的那样,就是早一年和晚一年的区别,郑南很清楚光谷就是90年代开始搞的。

至于那一百七十万也不是太大问题,首先这一个多月的卡拉OK音响的销售额有一百六十万,再加上之前卖广告的八十万,尽管花掉了不少,但也还绰绰有余。

唯一难点就是需要跟其他厂家商量延长支付周期,这以现在江夏电子厂的影响力肯定没问题。

回到厂里,当郑南宣布需要调集厂里所有资金去买地的时候所有人都傻眼了。

大家都知道郑南去买房,可却没想到回来居然说要拿一百七十万去买地?

好半天以后副厂长江且先说:“那个……厂长您是要给厂里建单位房吗?现在单位里大部分人都有以前的单位分房,不需要新建。”

老母亲也说有个几千块钱的筒子楼住就不错了,没必要买什么别墅。

郑南对此只能继续搬出之前在外面宣传廊的那一套说辞:“因为这些原因,我们判定李雄信手里那块地的价格会在近期上涨,这是一次不影响厂子的投资行为。”

听完郑南这番说辞,江且先也和老厂长一样懵逼了,他和其他厂办职员都机械的给郑南鼓掌:“厂长真厉害,不愧是厂长,居然能从这些互相不关联的消息分析得出这样的结论,难怪能把厂子搞的这么好。”

几个办公室小姑娘看郑南的眼神都是无比的崇拜。

郑南哈哈叉着小腰:厉害吧,我自己也觉得很厉害,毕竟只看一遍能背下这些新闻是真不容易。

是的,郑南根本不是什么狗屁的从新闻里分析,就只是单纯的利用重生这个超级挂而已。

不过这不重要了,反正这些人没人能听懂郑南的逻辑,再加上郑南在江夏电子厂的绝对威望,拿出一百七十万资金投资关鲁一号地的事情就这么简单敲定了。

至于那套别墅,反正是李雄信送的,不要白不要,老母亲也无所谓了。

其实说是无所谓,但郑南还能看出老母亲心里是很高兴的,就在办公室就给几个舅舅打了电话报喜,自家小南有出息了。

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