重生之2006

雨去欲续

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第五百三十章 那是谁?

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练习高尔夫练了大约一个多小时,第一次玩这种球,陆恒还不太熟练,累得他手腕酸疼。

特别是看着自己不停挥杆,却不能把面前那颗安静伫立的球击飞的感觉,让他最难受。

好在最后练习时分,苏梓同意了让他开一次球。

当然,结局是很惨烈的,距离远处那个球洞歪了太远太远。

陆恒也不灰心,什么事情都不是一蹴而就的,慢慢来就好了。

在南山会所精美的餐厅吃了一顿丰盛的午餐后,陆恒就坐在一旁和苏梓聊起天来了。

只是聊了没多久,就被人找上门,要谈生意。

看着面前这个愁眉苦脸的中年人,陆恒疑惑的看着他,身边的苏梓拿起帽子就起身。

“你们谈!”

待苏梓走远之后,男人开口自我介绍道:“陆总,自我介绍一下,鄙人骆雪东。主营食品加工生意,还另外有一条饮料生产线,本地市面上常见的玉山矿泉水就是我旗下的产品,这是我的名片!”

陆恒接过骆雪东名片,看着上面骆氏企业董事长的名衔不由一笑,这是找到自己头上了。

“骆董你好,很高兴认识你,既然你都叫出我的名字了,想必就不用我自我介绍了吧!”

骆雪东故作爽朗的笑道:“当然,正是因为知道陆总的身家,我才找上陆总。只是没想到陆总竟然真的如此年轻,比起当年白手起家的我来说,实在是胜过太多了。”

陆恒轻笑一声,这摆低自己地位,抬举别人的动作明显得有些过分了啊!

“都是明白人,骆董有话就直说吧!”

见陆恒如此直接,骆雪东也是顿了一下,随后才苦笑道:“想必先前陆总跟陆总,额,有点怪了哈,就是跟陆剑川兄弟聊过关于我的情况。我现在企业处境有些不妙,急需大量的资金用来周转,该借的朋友也都借了,但还差五百万的缺口。所以想要用手中的一块地皮来补上这个缺口,不知道陆恒感不感兴趣。”

大概是怕陆恒受到陆剑川他们的影响,从而拒绝自己,骆雪东还不等陆恒说话,又紧接着说道:

“这块地皮的面积足足有三万多平米,地势平坦,背靠风景秀丽的皇华山。如果用来开发成为高档住宅小区,起码能有五六栋三十层左右的高层,住人也能达到近千户人,回报率绝对胜过这区区五百万。”

说话的同时,骆雪东还拿出了一份地图,更有几张实地拍摄的图片。

看得出来,这块地方确实不错,那一整片地势平坦至极,在崇庆这个丘陵区域来说,绝对少见。

皇华山也算是崇庆一大著名旅游景点了,许多人夏季避暑的时候都喜欢去山上的旅馆住。

既然是谈生意,陆恒也不会显得太过敷衍,仔细的看了几眼。

先前陆剑川给苏伦简单的说过几句,骆雪东这块地皮确实面积大,如果用来开发住宅小区是极好的选择。但其周遭的环境决定了他没有这个开发的前提。

处于法兰区、巴水区中间,四周尽皆是农田、皇华山也只是一个点缀而已。

也正是如此,陆剑川这个资深的房地产开发商才会放弃这唾手可得的便宜。

但是当陆恒亲自看到这幅地图的时候,却是脸色微变。

前世不多的记忆让他知道,这一块地图上根本就没有这些大片大片的农田,那些森林也没有这么广阔的面积。

他一直以为是处于皇华山南面那块地,但真正看上来,却是处在南面偏东的所在,甚至已经处于东面。

在他印象中,这边的一整块都是一个极大的购物商圈,高档住宅小区林立遍布。

现在法兰区还没有万达广场,以后的万达地产入驻正是这块地方,万达广场也是那时候在这片地区上建造。

贯穿整个商圈是地下的轻轨,一个枢纽公交车站,连接四面八方。

而至于那些地方的房价,更是达到耸人听闻的两三万一平米,虽然还没有上海、北京某些地区的十几万一平这个地步,但仅跟崇庆现在五六千、七八千一平相比已经是一个巨大的鸿沟了。

三万多平米的面积修建成高档住宅小区,还是高层的,那么可以赚多少呢?

按照大小户型的分布,近千户居民,其售价也是十几二十亿吧!去除成本之后,那纯利润又将会是多少?最少也是按“亿”为单位计算的吧!

那一瞬间,陆恒几乎觉得自己快要窒息了。

或许某些人觉得上亿会是一个很简单的符号,但只有真正接触到这个阶层,才会知道那是多么的恐怖。

现在陆恒拥有两辆百万级别的豪车,名下房产也有多处,还有两个不错的吸金公司,但其个人存款也不足千万。

而如果以其财产市值折算后的财富计算,他的身家也许才堪堪摸到“亿”这个门槛。

也正是这个门槛,以及他的年龄,陆剑川、陈潇、李响这些有钱有势的人才会高看他一眼。

如果是换做任何一个年龄大他一倍的人拥有这些身家,陆剑川等人根本不会抬举他,只会无视。

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