李家泗返回证券交易所，他决定去看新房，正好遇见，曹玉兰等大小老婆来交易所看热闹。吴昌吉买了别墅区，让大家兴奋，曹玉兰想邀请胡桂香同去，胡桂香对她的钱更感兴趣，她要坚守岗位，等待她的钱取出来。她至今还一知半解，不知道怎么回事，就有几百万家产了，脑袋兴奋得傻傻的，那有女特务头子的精明。宾艳红跟着发财，她后悔投资太少。
有原配老婆刘英姿控制资金逐步撤退，鲁瑛等外行监管套现，李丽芳配合，大局以定。至于其他个股暴涨暴跌，已经不关她们的事，稳着十四只控盘股到收盘强平。
李家泗交待陆小敏，花姐托管给十六国银行的实物股票完成使命，没有抛售的实物股票，都装进头寸箱，在保镖护送下，走上海证券交易所员工通道，实物股票放在家里有下一步计划。
李家泗带着无所事事的大小老婆，分乘十三辆高级轿车驶入法租界一处高档别墅区，门卫是印度人，数十栋独门独院的洋楼新建不久，各类生活设备齐全，气派豪华小区，住户不到十户，吴昌吉在这个小区购买了十五栋别墅。
大小美女热闹的看房，李家泗不看室内装修设计，他以军人的眼光观察环境，驾驶轿车四周观察，认为小区是易守难攻的城市攻坚战的保垒式小区。
别墅区是四方型街区的中心区域。面对繁华街道的左街是一栋十二层楼高的新楼盘，从外面看是装修完毕没有营业状态。右街和西街都是六层楼高的商业连体门面楼群，东街的一大半面积是六层楼的连体门面。东街小半面积是豪华大气的别墅群入口。别墅区与群楼之际有道围墙，靠近围墙的别墅一栋接一栋。靠近围墙的洋楼之间是停车场，十二层楼大厦的停车场面积最大。
吴李氏还在售楼部等待李家泗的最后决定。李家泗询问售楼情况，销售老板知道身边美女如云的帅哥是大老板。实话实说，入住别墅区的只有八户，三十二户装修，家具都买好了，战争开始，业主都回国了，委托他们退房，只要当初的认购价，赠送精装修，送上家具。直接拎包入住。老板看见付款的汇票是汇丰银行无限数额的承兑汇票，说出一个秘密。战前整条街都卖完了，一开战，客户连预交金都不要直接退房。别墅价高，中国人没外汇购买。
李家泗询问临街的四栋洋楼群销售情况。
十二层大厦，有电梯。原来是家娱乐性宾馆，有小电影院，歌舞厅，客房，装修家具全部准备好开业。战争来临，业主遣散员工，大厦整体按毛坯房八五折出售。三栋六楼洋楼，一二楼是门面，三到六楼是商住楼，门面都装修好了，没人经营，业主早回国，八折出售。三到六楼是商住楼，商住楼大多数都装修好了，少数毛坯房，商住楼入住的全是中国人，一共二十七户。
李家泗说他全部买下来，按原业主最低价，销售公司再打折。身边的大小美女都惊讶无比。王美玲心想老公连时代广场的购房款都没付清，拿着姐妹们的集资款炒股票赚了一大笔，财大气粗了。一次性付款连买房的吴昌吉夫妇都吓了一跳，转眼心想，女婿是亚裔首富肯定是看中了环境。
洋人会计在老板的示意下，很快就拿出原业主委托单，计算总值。
洋人老板知道眼前的帅哥是超级大客户，他知道中欧艺术集团在法租界扫买二手房，新房和旧房是倍差价格。二手房的业主都和工部局，领事馆，法国驻沪机关有关系，市场上只有花姐在购买二手房。买房子送家具是潮流，一个多月来，没有几个中国人拿得出外汇购房。
洋人老板决定做成这笔大买卖。他的第一笔让利是客户的违约金减在房价里，第二让利是成交佣金减在房价里，再抹去零头，最后洋人老板一咬牙，赠送自己在租界的房子和轿车，再加上房地产公司的公用汽车。房款总计是一千五百万法郎的整价款。李家泗买下了。
签订销售合同，李家泗在承兑汇票上填写数字，盖上私章。洋人经理高兴的宣传售楼部解散，中国员工补发三个月工资和洋人员工一样领取遣散费，下班后就各自回家回国。洋人员工个个兴奋采烈，中国员工将为以后的工作担忧。
大多数美女不明白为何房价一降再降。李家泗说现在卖房子不讲成本，讲成交率。舒兰第一个反应过来，她说原来的这些房子都有业主，业主回国了，低价转让。洋人销售不赚差价，干脆原价出售。洋人老板搭上自己的房子和车子，再加上公司的车子，是整个销售结束了，那点房子车子不值几个钱。回国才是大事。分析结果让洋人老板都举起大拇指。
吴昌吉夫妇办理各种过户手续。
李家泗和妻妾们在数十位男女售楼人员开始验房。
李家泗说时代广场很快就全款购买，只有经商要求的才住在这。十二层大楼准备营业，以王美玲，舒兰为首，进场营业。大多数美女还是安排在时代广场。王美玲带着一大群杂牌老婆，在售楼部先生小姐的陪同下查看接收整个大厦。歌舞厅，电影院，宾馆，全部装修完毕，有员工就可以直接开工。王美玲说时代广场的门面都被先到的姐妹们预定。这里归她经营，李家泗同意。王美玲一个电话，杂牌老婆越聚越多。
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