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墨洙洙

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第25章 合作愉快

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“这只是草拟的合同,最后的合作条件,当然是以我们最后谈好的条件来执行的。

我知道云小姐的意思,5%的收益分成的确是少了点,我可以做主,再给云小姐两个点,毕竟从设计图纸到施工团队都是陆氏的,人工费也是由陆氏承担的,整个项目施工下来,也是一笔不小的开销,希望云小姐理解一下。”

“当然,我非常理解陆总的难处,所以我不是也提出了另一种合作方式。

我不以地入股,但是我可以和陆氏共同开发,我那块地的开发费用,全部由我个人承担。

这块地和地上建筑还是全部算我的,陆氏只需要每年向我缴纳一定的租金,就可以无忧无虑的使用或者改造这块地了。

还不需要给我分红,这不是两全其美的事情吗?”

听到云子衿的话,陆云阙微微蹙眉,每年都要交租金的话,就相当于项目开发期间,他们又要多一笔开支。

陆氏在整个度假村投入的资金都是有数的,要是多出一笔租金,那项目开发的钱他们还要重新协调,这也不是一项艰难的工作。

“云小姐心中拟定的租金是多少?”

“我也不占你们便宜,我在南郊也有一块地,大概是西郊这块地的一一半儿大。

那块地每年租金60个亿,西郊这块地我就给你们算个一年120亿,项目开发完成之前,我给你们打个九折,一年108亿,108要你发,这数字吉利,够意思吧?”

云子衿觉得她还给他们打折,简直是个善良的好房东。

好家伙,开口就要了他一百亿,陆云阙不得不佩服云子衿的脑回路。

不要股份,只想收租,他要不要夸她一句不愧是你?

“云小姐这一开口,可真是让人佩服,这一百亿给了你,我这项目也不用开发了。”

妥妥的经费不够中途崩殂。

“那一季度一收也是可以的,一个季度30个亿,九折27个亿,这总不会拿不出来了吧?”

云子衿给了陆云阙一个“不会吧不会吧!堂堂陆氏不会连27个亿都拿不出来吧!”的表情。

都给你分4期了,还想怎么样?

“你让我想想。”

陆云阙开始在心中快速的算一笔账,究竟是让云子衿以地入股划算,还是每年给云子衿租金划算。

最主要的是,如果云子衿那块地以租赁的方式给陆氏使用的话,他们现在就要给云子衿支付最少一个季度的租金。

就算云子衿给打了九折,27个亿也不是个小数目了。

不过,在大脑进行了一系列分析计算后,陆云阙最后确定每年给云子衿租金的方式对陆氏来说相对更加划算。

不过,这个租赁时间,可就需要好好的商量了。

“我可以答应你这个条件,但是要在合同里面写明,这块地陆氏有优先租赁的权利。

在陆氏没有明确表明放弃租赁之前,你不能把地租给别人。”

这是一定要加进去的,不然租赁合同到期,云子衿一句我不出租了,那他们岂不是亏到家了。

“可以,但是如果你们在该交租的时间,逾期15天及以上,我有权利收回地皮,重新招租。”

她可以给他们优先租赁的权利,但必须要有相对的制约条件,不然陆氏不给租赁,又不明确说明他们放弃租赁,那她那么大一块地,不可能就让它荒在那里吧。

陆云阙对云子衿的这个要求,也没有意见。

云子衿和陆云阙两个人在租赁合同的要求上,来来回回扯皮了一个多小时,才终于结束。

看着手上新鲜出炉的租赁合同,云子衿脸上的表情非常快乐。

又是可以收租的一天呢~

“云小姐,祝我们合作愉快。”

陆云阙站起身,主动向云子衿伸出手。

“合作愉快!”

云子衿也站起身,大方的抬手握住陆云阙的手。

云子衿的手握上来的时候,陆云阙下意识的握紧,感受到手心里软若无骨的触感,陆云阙心中隐约有些异样,不过这个感觉很快就消失了,陆云阙自己都没有察觉。

大概一两秒的时间,两人就放开了彼此的手。

“刚好到下班时间了,云小姐若是不嫌弃,我做东,庆祝我们成功合作?”

云子衿看了一下时间,果然12点过了几分钟,刚好是吃午饭的时间。

“那我就恭敬不如从命了。”

云子衿对陆云阙的印象还算可以,对他要请自己吃饭这件事,并不排斥。

而且,从这几次的相处过程中,云子衿也能感受到陆云阙是个非常进退有序的人。

“那就……留仙阁?他们家的佛跳墙很不错。”

听到佛跳墙,云子衿眼睛一亮。

华国人谁不知道佛跳墙啊,但是真正正宗的佛跳墙却很少。

既然陆云阙都说不错,那八成就是正宗的佛跳墙了!

“我对这边不熟,听你的。”

“那走吧,开车过去10分钟,不远。”

云子衿和陆云阙一起坐电梯下到陆氏大厦地下停车场。

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