重生:好女孩别错过,坏女孩别浪费

小时家的晚饭

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第52章 徐叔把握不住,还是让我来吧!

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“哈哈哈。”

“文杰真的是越来越幽默了。”

“挺好的,挺好的。”

徐光耀闻言也笑了笑,觉得陈文杰这小子是越来越有意思了。

只是徐清焰睥睨着看了陈文杰一眼,心道:“这个坏蛋,竟然还想让我爸揍我!”

“文杰哥哥!”

徐清竹暗暗给陈文杰竖了一个大拇指,暗示他干得漂亮。

“徐清竹,你是不是皮又痒了?”

徐清焰一道凌厉的眼神扫了过去。

“嘿嘿,姐姐。”

徐清竹顿时露出一个讨好的笑容。

这是血脉压制,不服不行啊!

“听说城东那边村里的平房要拆迁了,我们学校有老师前些年买了两套院子,这下发达了,估计能分两套房子,还能给点拆迁款。”

“我当初手里也就是没有钱,要不然我也买两套了。”

陈江河和徐光耀聊着聊着就说到了房子的事情。

男人之间的话题嘛,无外乎房子、车子、票子、妹子诸如此类的。

“你要是真喜欢,我送你两套?”

徐光耀笑着说道。

“那哪行,咱们之间只谈情谊,不谈金钱,谈钱这情谊就变质了。”

“再说了,我现在有稳定的工作,不缺吃不缺喝,还有点存款,儿子也出息了,学习成绩也搞上去了,我很满足了!”

陈江河连忙摆手拒绝道。

“老爹,时代变了,房地产行业下行已经成为必然趋势。”

“在未来,一二线核心地段的房子仍然具备较高价值,但是像咱们龙城这样三线吊车尾的城市,房地产马上就要变成夕阳产业。”

“城东那片要拆迁的村子,距离城区最起码还有七八里地,这七八里地,注定是一个无法逾越的鸿沟。”

“龙城城区扩展已经到了一个瓶颈期,而且龙城搞得那个经济开发区在西边,未来政府肯定要大力发展的是城西,与你说的城东背道而驰。”

“我估计城东各村拆迁分不了几个钱,分的房子也都是一些回迁房,质量一般,未来也卖不出什么价。”

陈文杰看了自家老爹一眼,出言说道。

在未来,城东拆迁一拖再拖,拆迁款一降再降最后分到的楼房也是一言难尽,三年大灾过后,房地产行业直线下降,龙城很多地方的房价直接腰斩,并且腰斩后还在持续降价。

而城东附近村子的回迁房,一口价十万十五万都卖不出,全都砸在手里了。

如若不然,凭借着重生者的优势,他高低忽悠老爹贷款也要买两套城东村子里的院子,坐等拆迁分房分钱。

“你这小毛孩子懂什么啊,你地理老师难道没告诉你,现在国家要实行宽松的生育政策,未来龙国的人口还会大幅度增加。”

“这房地产企业是人口红利企业,想要房地产暴雷,且得等了。”

陈江河老师又开始开启他的地理大讲堂了。

“老爹,你知道现在养育一个孩子的成本有多高吗?”

“时代变了,现在的年轻人都不愿意多生,这与生育政策无关,与年轻人的收入和压力有关。”

“现在年轻人收入太低,压力太大,就算是生育政策宽松了,最多持续一两年,一两年之后,那些愿意生的都生了,那些不愿意生的,以后也不会多生。”

“人口红利期,不出十年,必定终结!”

陈文杰十分肯定的出言说道。

“嘿,你这小子,说话一套一套的,我说不过你,不过十年你老爹我还等得起,到时候咱就看看咱们两个谁说得对。”

陈江河有点兴趣的看了看陈文杰,对于陈文杰能说出这番话来,他也是感觉有些惊讶。

别管对错,当老师的,就怕学生不敢说!

“文杰看问题很有前瞻性”

“江河哥,我觉得文杰说的很有道理。”

“就不说别的,刚刚文杰说的龙城市未来的规划,和城东村子拆迁这些事情,我也略有耳闻,他说的没错,城东拆迁,那里的人未必会获得多少好处。”

徐光耀在龙城市是手眼通天的大人物,朋友遍地,他说的话自然比陈文杰更具说服力。

“是吗?”

“这小子竟然这么厉害了?”

陈江河虽然有点疑惑,但是他却很快接受的这样的事实,因为他知道他的儿子现在就是很厉害,就像是突然开窍了一般。

“文杰,那你说说未来哪些行业还值得投资?”

徐光耀公司发展遇到了瓶颈,他可以维持原状,故步自封,然后等到年纪大了,把公司倒手一卖,做一个富家翁。

可是他今年才四十五岁,正值年富力强的时候,所以他还想闯一闯。

现在他手上有几个项目,但是一直没有下定决心,以哪个方向为突破口。

刚刚听了陈文杰这一番结论,他破天荒的将这个问题抛给了陈文杰。

“好日子没有几年了,最近这几年,可以谈发展,但是步子不要迈的太大,稳扎稳打。”

“未来十几年,甚至几十年,公司不应该是求突破,而是求生存。”

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