一个富翁的成长历程

爱吃棕榈酒的朱元璋

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第9章 洛阳的旧宅院

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爸妈,鸽子就拜托你们照顾了,张建祥说他现在不是一个人,他怀了孩子,他不懂得如何照顾自己

傻孩子,鸽子是我的女儿,如果说道你不在家,我们能不管吗?你也不是去很长时间,整的跟生离死别一样的,不就是几个小时的路程吗?……

第2天上午11:30,张建祥赶到了汝阳城西酒厂,见到了刘卫玲,石泉州,玲子怎么样?身体还好吧?张建祥说。4个人来到办公室,老板你怎么到现在才来看我?刘卫玲有点埋怨的说,你知道人家多无聊啊

哎,玲子你不在家,你哪里知道最近发生了多少事情?张建祥说加油城开工,三喜宾馆开业,咱们430万买下来,帘织布厂的22.8亩地皮,临街的三层楼房也开工了,3月18号张小洁结婚等等,你知道我虽然远在老家,我一直牵挂着你们母子,玲子,你吃住都还好吧?张老板你放心,石泉州说我把实验室简单装修了一下,他可以内住,外办公,我专门给他安排了一个工人,照顾她,那多谢你照顾,张建祥说老石,你电话里讲你打听到了一处宅院,咋样啊?

张老板,这是个大宅院,石泉州说,据说是清末时期的建筑,经历了辛亥革命,抗日战争,解放战争以及文化大革命,到85年落实政策,这个宅院才返还业主,这个宅院,听说已经挂牌了近一年了,由于诸多限制,至今天还没有卖出去,那是咋回事?张建祥问道,

哦,说是旧房要保护什么?文化遗产保护,石泉州说,即使装修也要按照仿古装修,因为这许多原因,一直没有成交,老石,咱们饭后去看看,张建祥说徐师傅,下午,你就返回去,我要在这里待几天…

在王城公园南约150米,的地方,有一个大宅院,青色的院墙,顶呈波浪形,上面盖着琉璃瓦,三间瓦房是门楼,每间房宽一丈,深九尺,中间1.8丈是大门,大门分正门,偏门,大门宽一丈二,小门宽三尺两边各一个,门在房子的中间部位,内外各有三尺的厦檐,剩余两边,各有六尺的门房,大门每扇有18颗金色的门钉,三个一排共6排,两扇大门的门环,有铁链子锁着,透过门缝可以看到屏风墙,张建祥问石泉州说,喂代理人啥时候到啊?……

大约3点的时候,从一辆出租车上下来一个,年近40的,戴眼镜的男人,夹了一个黑色的公文包,来到大门口,喂,石厂长你们到了?石泉州与张建祥正一边说着一边顺着门缝往里看

哦,上官律师你来了,石泉州说我来介绍一下,这位是凤城来的朋友,张老板,你好,张老板,我本来有点事不准备来了,可是一想,怕错过这万一的机会,上官律师说,为了来看这房子,我鞋都跑烂了好几双了,说着他拿出钥匙打开了大门,屏风墙两边都能通过,里边是东厢房和西厢房,东西厢房各6间,跨度1.8丈,三间为一个单元,各有三尺宽的厦檐,东西相距5.4丈,地面是大青砖铺就,它和普通的砖不一样,它厚三寸,宽6寸,长1尺2,主房比东西厢房高大,长9间,宽2.7丈,厦檐宽三尺,大门在正中间,两边各4丈5,地基比东西厢房高,由三脚门台,用大青石条铺成,已经被踩踏的溜光滑溜,红色的柱子,主房与东西厢房之间有九尺宽的通道,之间有月亮门,通向东西院内,东院主房东,有一座假山,与月亮门正对的地方,是一座凉亭。东院墙边有一片竹林,向南有篱笆墙,里边种有牡丹花,西院,有一个水池可能是荷花池,已经被填了起来,主楼墙体向外延伸,有一道院墙,大概有6丈长,靠后院墙有6间瓦房,房子比西厢房要矮一些,与农村的厨房高低差不多,同样外出有屋檐,可能是院工与下人居住,这个院面积挺大,也可能在过去是后花园,上官律师陪着张建祥石泉州,刘维玲三个人前后左右都看了一遍,最后上官律师问道,张老板,你觉得怎么样?上官律师,张建祥说,你是说这里的主体建筑不能拆迁,也不能增添大型的固定的建筑是吗?是的,但是作为点缀的种花,种草,建花坛,假山喷泉,这些是不受限制的,那房子内部呢?张建祥问,内部像主房本身里面就有分隔的单元,如大厅,书房,卧房。被称为东暖阁,西暖阁,只是在文化大革命时期,做街道办事处的时候拆除了,上官律师说在装修的时候,要按照仿古式的模式装,不能按现代的风格装修,那里边能装空调吗?木窗上能装玻璃吗?张建祥问,当然这些只是现代的玩意儿,但是,只是使用的工具而已,上官律师说,如果你确定购买以后,你可以让文化遗产管理部门,设计一下装修的模式,再进行装修,这套宅院最低得多少钱?张建祥问,张老板,这件业务已经砸在我手里很久了,我也不想再来回跑了,上官说我一分钱的价,也不加了,一口价120万,如果不行,咱们就此别过,我还有别的事情,那律师费,交易费由谁负责?张建强说,业主最低价120万,只含,律师费,不含交易费与房产税, Ok. 你是我的客户,不是业主,如果你委托我,办事就得你出律师代理费呀

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